appeal assessment property tax

有小伙伴们appeal assessment成功过的吗？具体该怎么操作的？今年的地税又涨了。

邻居家和我家的lot size和land use一模一样的，但是我家的地税$8000多，邻居家才$4000左右，整整高了一半。

和邻居家的区别是我家是1950建的，邻居家是1875年建的，还有就邻居家的没有转卖过房子。

请问这种情况下申请appeal assessment会成功吗？而且最近房屋市场成交记录都是在涨，会影响appeal assessment吗？

有弄的的小伙伴们可以分享一下吗

你们买来的时候价钱一样吗 还是德州那种

除了房子本身的状态，还和注册屋主的年龄收入等因素有关

我每年都找人打，每年都成功，從一萬八变了一萬二

祝你好运，希望成功～

本帖最后由 shenwenfei 于 2021-7-25 09:17 编辑

是否成功和你邻居家多少地税无关，和你房子今年的价值有关，你需要提供你的房子在今年1月（一般提供去年9月到今年3月间）左右，类似房子的成交纪录或者评估报告，证明你房子实际价值低于他们的地税评估价值，就会帮你调低，如果证明不了，就不能赢，去听证的时候，对方也会准备在此期间和你类似的房子成交价格，证明他的评估价格没有问题这样。你邻居家如果没有卖房过，地税更没有参考价值，因为地税涨幅每年有上限，一套房子几十年没有交易过，他的地税一定比这两年刚成交的房子，地税低得多，就算两套房子参数一样，因为房价涨幅通常远超地税涨幅限制

本帖最后由 匿名 于 2021-7-25 12:20 编辑

我刚搬进来三个多月的coop，maintenance fee 下个月要涨7.5%，不知道有没有办法可以和大楼说，我住这楼里以前是租的studio一年半，可以说入住总共两年电梯坏了一年半，洗衣房机器老旧没法用（三小时烘不干）， 他说涨钱修电梯和洗衣房 ，我觉得也太不合理了，别人65岁以上的都没涨。

差这么多是不是你邻居有senior discount

找找近期交易邻近的类似房子价格 去讨价还价 没什么戏

听说即使不成功，也会冻结三年，所以我今年也appeal了

听说即使不成功，也会冻结三年，所以我今年也appeal了

真的吗？你是自己弄还是请律师弄的

是否成功和你邻居家多少地税无关，和你房子今年的价值有关，你需要提供你的房子在今年1月（一般提供去年9月 ...

谢谢

我去了  回答不行  不过第2年  自动减了

真的吗？你是自己弄还是请律师弄的

当然自己弄的啦，你找几个comps就好了。有些可以网上提交，有些要寄信过去

当然自己弄的啦，你找几个comps就好了。有些可以网上提交，有些要寄信过去 ...

好的，谢谢你