大家买房首付不到20%的怎么去掉PMI?

匿名
楼主 (北美微论坛)
我们这次首付差一点点,付15%。
目前房子估价是46万。
等我们付清房价的20%时银行会自动取消PMI吗?
具体怎么操作呢?
Jackie0628
会的 到了20%就不用付pmi了
zh3233518
到22% 的时候自动取消
匿名
20% 你可以去request remove,贷款银行看你付款情况之类的

22% 自动remove
匿名

到22% 的时候自动取消

请问这个是列在贷款里吗? 还是保险买的时候的保险公司文件里呀?
liumama
我们当时买房时首付只有5%
银行把PMI给waive掉了
因为银行直接把利息提高
所以cover 了 PMI 的钱

后来我们钱存够了把钱还了20%
再来就直接refinance
匿名

我们当时买房时首付只有5%
银行把PMI给waive掉了
因为银行直接把利息提高

你的不是VA loan? 我们不想refinance , 如果银行能自动waive就好了。refinance不是还要做appraisal吗? 我们现在利息够低了
匿名

20% 你可以去request remove,贷款银行看你付款情况之类的

22% 自动remove

自动就好 懒得去refinance。这个手续是不是叫recast?需要交费用吗?
匿名

到22% 的时候自动取消

自动就好~^_^
匿名

会的 到了20%就不用付pmi了

好 20% 22% 都无所谓,能自动取消就好~
小仙女别被盗
我当时买房付了0.5%的首付,四年前也就是二十多万的房子我只付了一千多刀。供了两年不到的房贷以后发现房价涨了好多于是request appraisal. 结果是房子涨价超过了20%于是银行就自定把PMI免了。现在买的第二个房子也是同样的道理,因为最近房价涨得快所以打算半年后回去做appraisal 把PMI去掉。楼主不用太担心要把20%还完,坐等房子涨价一样可以行得通
liumama

你的不是VA loan? 我们不想refinance , 如果银行能自动waive就好了。refinance不是还要做appraisal吗? ...

当时预计做VA loan
后来做不下来

匿名

我当时买房付了0.5%的首付,四年前也就是二十多万的房子我只付了一千多刀。供了两年不到的房贷以后发现房价 ...

哈哈哈我怎么有点看不明白?房价涨了20%为什么会免掉PMI呢? 不应该延长交PMI的时间吗?不是很懂
匿名

当时预计做VA loan
后来做不下来

我们也是做不了,买公寓不行只能买house
小仙女别被盗
因为当你的贷款balance 小于房子价值的80%就可以免PMI了。所以房子越涨价,你的balance占比值越接近80%。
匿名

因为当你的贷款balance 小于房子价值的80%就可以免PMI了。所以房子越涨价,你的balance占比值越接近80%。 ...

非常感谢~