According to the clarification served by the department, the law effectively banned the practice of asking prospective tenants to pay a broker's commission. According to these developments, the broker's fee which historically been transferred to the tenants must now be paid by landlords instead.Jul 4, 2020
不是这样的。拿纽约来说。曼哈顿，罗岛，或者new port 的luxury。5千的一套3室一厅。都是可以直接找lease office的。就算是中介带了看房也是 房东。也就是lease公司给中介费。这种绝对不是一个月佣金。但是人家本来房租就贵啊。入住有的还免租一到两个月。经济也爱带看这样的房子。自动过滤掉没钱的事逼。我是觉得当你活到那个份上一个apt，5，6千月租，操作方式就不一样了。所以越没钱越抠。我自己也是不愿意给一个月那种佣金的。
所以就是要做到先签协议再开始带着看房，这一点是你自己看的问题。然后就是别理楼里的傻子。虽然大部分美国会租房子的华人打心里看不上中介费。但是存在即是合理。这些人会去看这种房源。就说明自己有各种原因没办法直接找房屋rental 公司直接租房子。不按游戏规则路也走不远。
According to the clarification served by the department, the law effectively banned the practice of asking prospective tenants to pay a broker's commission. According to these developments, the broker's fee which historically been transferred to the tenants must now be paid by landlords instead.Jul 4, 2020
你可以说楼主不专业。但是一个月佣金没这么好的事，是你自己没见识过。
别发这些了。这么多房屋出租都有提到收佣金。而且租客给。那就是法律条文齐全。
举报一下，中介牌照被吊销了就知道合法不了
去吧。全部中介都是打开门做生意。经济也是有执照的。大部分人不的不承认自己付不起佣金。你能想到举报，人家早就知道了。这么成熟的行业不要小学生自己以为。想想自己多少年是闭着眼睛 agree terms的。去年法律改掉。但是也没人执行。你看实际罚款开始的时候，不收中介费的好房子。你租不租得起。
很多地方都是房东付租金，我在芝加哥，都是默认房东付。
你好坏
那纽约华人经济就是一个月房租佣金
我也觉得挺好的。搞事的人很讨厌
算了，这样的人，刚开始都是说，儿子做决定，自己跑哪里去了也不知道。后来就把他儿子叫一遍叽叽歪歪。到最后跟我装糊涂
你说的很有道理啊。去年我有试着做长岛市的一些豪华公寓，屋主付佣金，但是太贵了，一个studio$2000+一个月。都被吓跑了。如果屋主愿意付佣金，我当然就好做多了，可是羊毛出在羊身上啊
谢谢啦。其实都是本着相信别人的思想的，也没想好过会出现这样的事，我也有一直重复提到。最后他也其实签了一个paper，如果他以后再租这个房子，一定要给我们佣金，我们也跟房东说了。我其实气的点不是他租不租这个房子，而是说我没有提前告知。如果他一开始看了，说不满意，不租，或者说自己不付佣金，我都可以理解，我一句话都不说。
假设一个房子租金5、6千 和着中介带着去看看房 打几个电话 就日入5 6千嘛 这工作也太香了
是啊。其实不愿意付佣金的很多，我都是直接跟他们说，我是经纪，需要一个月佣金。如果接受我就帮他们找房子，如果不接受就祝福了。
那这样就好做多了。如果是房东付，可是纽约这边的法律没通过这个条款，房东也不愿意付。哎。
是很香啊。日入五六千呢。还有昨天碰上的奇奇怪怪的人。赶紧加入我们吧
是啊。哎。做人的基本信任都没有了。
本身呢，如果他爹一开始就说这个房子不好。不要租。我一句话不会说，他爹看完，我问他的爹怎么想，都说挺好的， 他儿子自己做决定。到最后插一脚。脑子秀逗的
不是这样的。拿纽约来说。曼哈顿，罗岛，或者new port 的luxury。5千的一套3室一厅。都是可以直接找lease office的。就算是中介带了看房也是 房东。也就是lease公司给中介费。这种绝对不是一个月佣金。但是人家本来房租就贵啊。入住有的还免租一到两个月。经济也爱带看这样的房子。自动过滤掉没钱的事逼。我是觉得当你活到那个份上一个apt，5，6千月租，操作方式就不一样了。所以越没钱越抠。我自己也是不愿意给一个月那种佣金的。
你怎么就知道我没签？而且LA的政策跟纽约是一样的吗？而且我抱怨的点不是我有没有赚到这一个月佣金，是这个人，说我没提前告知。可是如果没告知，他会自己主动给钱？还跟我装傻充愣，不懂什么的，一个19岁的人，有自主理解的能力，如果不是脑子有问题的。
我其实没有提前收，是租客自己主动给我的。我说我在这边等就可以了。他说不想让我们等才转账给我，而且在我一再确认过，他会想租这个房子的前提下的。我早知道就再等等了。学到了。
如果你不想别人占你便宜 就不要给别人占你便宜的机会 人性本来就是这样 不然要法律干嘛呢 能省下这笔钱为什么要给你.
那你不是签协议了 他还怎么抵赖 你都把我说糊涂了 他装糊涂你可以把签的文件给他看阿
起码的道德，脸面都不要了，就为了占这样的小便宜？如果说，一开始他不同意付，当然我不会勉强了。他继续找他的，我继续做我的工作。
我劝你别说了。字里行间透着幼稚和没有赚钱能力。国内开锁30秒收你200。你也觉得钱太好赚了。你自己怎么不去赚。想省钱别找中介。人家提前说好约法三章了。没求着租客来看房。租客自作聪明跑来想白嫖。全天下就你聪明？你只能说楼主是菜鸟。工作没做到位。
可是他昨天没租这个房子啊。过两天他有可能自己跑去敲门，租？不过这样的人，房东大概率不会租给他。
对啊 所以这样的方式终究会造成法律漏洞 应该把你的佣金平摊在房租里这种方式 再由房东来付给你
谢谢笨星星。我确实刚开始觉得这个男孩子，第一次租房，他的要求，我能帮他的，都帮他做到。结果被这样了，我宁愿不赚他的钱，我也要说出我的不满。做人做事，不可以这样的
是很有道理。算了。我只是真的很生气。才说这些的。
他说自己要去拿现金，回来就给房东，然后再搬东西。这个事情发生的，他还没搬。
如果房东愿意付，当然最好了。纽约这边私人房东基本上是房客付。
是的啊。谢谢啦
哦哦，这样啊。那这个人真的是太不厚道了
祝福您
谢谢。我这个人真的是老好人了，什么都是没问题。但是这个事情让我难受的不行
纽约买房找buyer agent是不是也要私下给钱？
是不是这种事最好还是有白纸黑字或者email 短信留着做证据比较好
Emm以前都说东北人粗心眼子，豪气啥的，但是我自从第一次遇到东北人，接触过以后他们的心眼子不比南方人粗，都会玩心机的很
是啊，我这个人就是太直了，什么都摆在明面上的，是就是，不是就不是。没有拐弯抹角的。吃亏啊
因为这样更容易找租客啊
刚又打电话给我，想租那边，昨天我们说了，如果他要租这个地方，是需要给我们佣金的，他也明白。房东也不会跳过我们直接租给他的。
如果他一开始就不想付，我也就不会提供房源啦。都各不相扰
房东应该不会直接跟他签合同的。我们签过字了，如果以后他还想租这个地方，一定要付我们佣金，刚他打电话给我，还是想这个地方。他说他儿子现在还在外面找房子。给他们找吧
Buyer agent不用给佣金，如果他/她帮你找到很好的房子，很好的价格，你为了表示感谢，随便给个红包意思一下，这个又不一样啦，
恩。他签了白纸黑字。确实啊，一米八的帅气小伙子。如果不是因为昨天这个事情，我对他印象特别好，都说，以后有什么需要帮助的，都可以跟我说。
是啊。真的很生气呢
你说的很有道理，如果说看不上这个房子，我一句话不说。耍赖，我真的很生气。
哎。没出来生活过，不懂规矩。他的爸爸教他的吧，反正我就是不想说了。
不光是钱的问题
主要还是人的问题，耍赖的人最讨厌
抱抱楼主，别生气了，生气伤身体，本来就没赚到钱还花了时间，赶快走出来。下次有了经验，完善流程，提前都写好签字。