购房需要等等？

二手车的价格已经触顶反弹了，南加有不少城市也开始出现只比开价高2-3万成交的deals了，有种开始降温的感觉。我买房找了1年多都还没买下来，抢不过别人。但现在这个情况，是不是再等等？或者明年联储加息房价就会掉了？

除非你不用貸款，房价掉了的部分只是給了上升的利率

会。不少被欠了一两年房租的房东不想再把房子租出去了。我朋友刚刚申请了驱逐租客，然后过十几天就卖掉

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买了的都说不会掉价，等掉价的基本都还没买，所以这种东西不是你我说的清楚和可以预判的

要价高了 加价就少点了

最好不要现在选择买房

全美房价这谁能说得清哦。但是好学区，人口密集的大城市，房价是不可能跌的。现在大家都是买优质资产。

美国需要的是2008 那次的危机。股市越推越高 而美国普通百姓生活压力越来越大

本帖最后由 wj701123 于 2021-7-17 22:28 编辑

看需求。刚需别等。还有看学区，好学区降也降不了多少，那种加价不看价值的不在我说的范围。如果做好等的准备你要考虑能等个2-3年，房价这种最不可控。之前我agent还一直说加息加息让我晚点入，还好没听。因为我刚需加上现在利息没涨的趋势，感觉还是火。

我公婆有9套房子，投资买房20多年了，最近准备开始卖房了，说是把房子卖了，拿现金，等泡沫破了，再现金买，不是刚需，还是不要买.

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谁都说不准，只是说现在涨价的速度下来了

路过，了解一下

我公婆有9套房子，投资买房20多年了，最近准备开始卖房了，说是把房子卖了，拿现金，等泡沫破了，再现金买 ...

2年内卖超过2套房，要多交利润的百分之20-25的税哦！

等利率上涨以后再买房，至少能比现在买房便宜10%

我公婆有9套房子，投资买房20多年了，最近准备开始卖房了，说是把房子卖了，拿现金，等泡沫破了，再现金买 ...

卖完税一交，到手利润得去掉三分之一？毕竟二十多年，房子已经折旧几乎没了，这些年的差价和利得税也是蛮厉害的

目前的房地产市场已经开始有点冷静下来了，6月的购买量已经下降了，如果没有刚需，当然可以等等，因为相对比较平衡的房地产市场不需要那么焦虑的去bid war，可以选择的余地也多一些，甚至可能省下很多钱。

你要考虑的不是房价升跌，而是你看上的房子值不值，如果是好学区和对比以前的房价不离谱就能入手。但是要加价很多都超过估价的可以等