远程购房

论坛里大家有没有远程购房的经验可以分享啊？

背景：因为工作原因要relocate去新的地方。那边房租超级高，但是房价不是很高。所以我们决定直接买房子了。

问题是飞过去要五个多小时，虽然新公司报销全程费用，但是带着小bb往返飞很辛苦，所以考虑远程购买。前期都料理妥当之后全家直接过去签字。

有经验的朋友可以分享一下，远程购房中需要注意和规避的问题吗？

谢

不是吧 怎么都要现场看看啊 你不怕有问题？

至少一个人去现场看看吧

买房这么重要的事情不本人去看？

房子是个大件，至少让你老公亲自去看看吧。有些房子照片里看着很好，但亲身去实地考察又是另外一回事，再谨慎也不为过

你们夫妻要有一个过去看看，有时候图片跟现场不是一回事

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要过去看看 我们刚刚远程买了房 家里还有两小孩 我老公先飞去看的 他当天就下offer 然后我在inspection period再过去看 你们总得要去看看

房子还是要亲自去看看的，听听附近噪音，小区里面走走看看

买房子是大事，你们要根据自己情况来看。我有很多客户云买房，但是这个必须是你找到相互信任的经纪人，别人没办法给你准确建议；也有客户我咨询完能感觉他们是一定需要亲自来的（比如二手房，闻闻味道，看看周围环境，我都会尽可能录像+描述，但是毕竟替代不了他们，特别是有的人有过敏性鼻炎，我会提醒他们要不要飞过来一趟看）但是会比较难，现在二手房几天就pending，安排不好是比较苦恼，我在西雅图这边，如果你买这边我能帮到你，其他的，希望你做好功课，选择真心为你考虑的经纪人喔，加油，一定会选到喜欢的好房子

哪个城市？

买房子是大事，你们要根据自己情况来看。我有很多客户云买房，但是这个必须是你找到相互信任的经纪人，别人 ...

感谢。是东部。

哪个城市？

是东部。

买房太重要了吧，得起码自己或者信得过的人去看一眼。租房可以远程，如果住不满意还可以换。

买房需要慎重啊。

新房还行，老房还是自己要考察一下

是东部。

东部这么大。
有的城市，比如纽约以及周边城市 房子挂出来一两周就pending了。看房、验房、签合同基本要在两周以内完成。这种情况你来回跑过的可能不大。但是这边城市有很多老房子，你不亲眼看 在图片上看不出问题来，还有社区好坏 即使同一个zipcode但隔几条街都有可能有很大差别。如果是纽约周边城市，我建议你先搬过来租几个月 一搬过来就马上开始看房

还是自己亲自看一下保险

东部老破房太多了，我自己刚从波士顿飞去德州买了比较新的房，队友在家看两个孩子，个人觉得一定要亲自看，感觉完全不一样。

我远程买过 只考虑新房

建议去看一下，neighbourhood啥的

我远程买过 只考虑新房

是的, 老房子坑多, 哪怕是看起来新的老房子, 坑都很多…

我是远程买房的，买的东部的

找个好经纪人很重要,地段好的房子根本不等你来看

一定得看，前几天载另一个论坛看到远程买房，买到以后后悔要毁约的，搞的很麻烦

我看到一个报道说弗罗里达房子40%是远程购买的。

远程买过俩投资房，因为不是自住且总价也不高，所以就直接远程签合同了。注意事项的话，经纪人要靠谱，做inspection该修要修，title得查清楚。

朋友最近一年远程买了两个房，一个在佛州一个在缅因州，也没啥问题，可能运气好，要我就不敢了，我也比较挑……我觉得投资房，新房还OK，甚至度假屋，但是长期自住房而且二手还是风险很大

远程买房只能买新房子，旧房子真的要自己看的，不然小问题太多了

东部这么大。
有的城市，比如纽约以及周边城市 房子挂出来一两周就pending了。看房、验房、签合同基本要在 ...

非常感谢你的信息。

是康州。租金太高了实在不如买划算。

我们好好计划一下。感谢

我是楼主。非常感谢楼上大家的意见。

我们决定先在网上看好联系好经纪人，老公自己飞过去看几天房子之后再下offer.

谢谢各位的宝贵意见

bless

至少要一个人去看现场

远程，买的新房就找了agent去看了一下lot位置就下单了

我是远程买的，感觉可以，不过我以前是亲自去过那个neighborhood

这种大事情至少有人去看一

即使像你说的情况，也是应该先租个１年，在这期间再好好找房子

非常感谢你的信息。

是康州。租金太高了实在不如买划算。

不客气。很好奇康州哪个地方租金和房价会差这么多

即使像你说的情况，也是应该先租个１年，在这期间再好好找房子

能看得过去的房子租金1-2w一个月。住一年的话，就没有首付买房子了。归根结底还是钱不富裕啊

最好还是有人去看看

千万不要远程购房，房子必须实地看，真的视频3d 你不去格局大小什么你看不真实的。看了很多房，太多格局奇怪3d 和图片看不出来的。还有摄影技巧可以把小房子拍得像豪宅。