这个townhouse可以买吗？求参考意见！

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-6-13 14:31 编辑

看中一个townhouse每个月HOA 400刀，只包含了扫雪，外墙，阳台，垃圾，没有健身房泳池啥的，划算吗？

还有几个缺点请大家帮我参考一下
1.小区只有15户人家会不会太少了？
2. 3b1.5b感觉卫生间也有点偏少
3.隔壁的阳台和这家完全挨着，可以直接翻过来。
4.是中间户，阳台可以看到外面的马路

其他的价格感觉还可以，位置也不错，整个也比较新，学区也不错
大家觉得这些算硬伤吗？

3b只有一个full bath有点少 看你家几个人 hoa偏高毕竟不是condo

400 hoa，产权可能是Condo. 楼主给个方位和价格。

洗手间太少了非常不方便…

一直不明白有些th 或者condo没有电梯没有休闲娱乐设施，凭什么HOA这么高

本帖最后由 虾米2012 于 2021-6-13 18:41 编辑

3房1.5卫 townhouse蛮正常的 但是个人意见不建议买人太少的condo 有一点事情需要修理 大家都要出好多钱 我住过只有11户的小condo 管理非常乱 其实就是谁跟谁关系好 就给他管理 后面管理费一下子涨一百
后面住140户的大型condo 就好多了 board定期开会 修理树木泳池铲雪服务相当专业 每年换一批屋顶 其实管理费还比前面11户的还低

400 hoa，产权可能是Condo. 楼主给个方位和价格。

啊谢谢你！发现产权确实是condo，这个有什么影响吗？是不是产权townhouse更值钱一些呢？

3b只有一个full bath有点少 看你家几个人 hoa偏高毕竟不是condo

谢谢！确实我也觉得卫生间有点少

3房1.5卫 townhouse蛮正常的 但是个人意见不建议买人太少的condo 有一点事情需要修理 大家都要出好多钱 我 ...

谢谢！非常有道理！

3b只有一个full bath有点少 看你家几个人 hoa偏高毕竟不是condo

查了一下产权写的是condo，好奇怪呀，不太懂为啥townhouse产权是condo

一直不明白有些th 或者condo没有电梯没有休闲娱乐设施，凭什么HOA这么高

对呀！

洗手间太少了非常不方便…

是的，在二楼三个卧室才一个卫生间就是感觉有点不够用

小区户数少了 hoa就容易偏高 我现在这个31户 hoa 310一个月 只有 外墙 草坪 垃圾和大门

其实townhouse就是condo的一种亲，只是联排别墅听起来好听一点而已。。
另外我挺喜欢人少的HOA的，人越多规矩越多。
400HOA在正常范围之内，不过再涨负担就很重了，还是建议再看看有没有更好的

hoa400会不会有点贵了另外我个人不太想买带hoa的房子，动不动就要收到各种奇奇怪怪的罚单不能完全按照自己的喜好装饰房子，不自由

Condo HOA费太贵了，房子的升值潜力不大。不建议买。

建议一步到位 买SFH,钱不够就买小点的，hoa的费用太高了

看个人喜好，如果是我，我不买

不建议买，3b的房子至少是2个full bath，买完必后悔，400的物业费也是贵了

查了一下产权写的是condo，好奇怪呀，不太懂为啥townhouse产权是condo

原来是condo 那400就make sense了 不建议买condo 一家人买single familly 人少或钱少买townhouse hoa在100左右的

产权是condo，是不是产权townhouse更值钱一些呢？

卫生间是大bug……

400物业，太贵了，而且还没有泳池啥的

400hoa已经很便宜了

一直不明白有些th 或者condo没有电梯没有休闲娱乐设施，凭什么HOA这么高

litigation。。。 律师费

我们是duplex，一个月450hoa，也是包那几项。。觉得蛮贵的，没事hoa还糟钱，今天把马路铺一下沥青，明天砍树的。

每个月的400管理费贵了

我家也是townhouse ，是2B2.5b，HOA是175

我家townhouse产权也是condo。3B2.5B， HOA是299刀。要买有HOA的房子就是因为我家两女人，冬天铲雪太麻烦。如果家里有人铲雪的话其实可以买house

南加州Townhouse的HOA大概是350到400，但是没有泳池健身房，这HOA有点离

HOA一般condo贵些，因为包外墙，townhouse的话hoa不管外墙，坏了要自己付钱修，包括屋顶什么的，万一有漏水之类，修起来还是很贵的，当然新的hoa或townhouse不会觉得，因为没那么容易坏

阳台有什么好包的呢？外部清洁吗？

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