租私人房子需要注意什么？

家里一位长辈的孩子在这读大学 以前一直住公寓 这次一定要租私人那种房产 因为风景好 地段好。长辈不放心来问我 我也不知道....目前看好的据说是一栋两层房子 我网上搜了下 说是有的房东不好的话 交一个月的security fee租期到了会基本不还 各种理由比如要换地毯 粉刷房屋之类 请教下这种情况是不是极个别的？周末要拉我去一起看看房子 我也不知道要注意什么……

顺其自然 拍好照片

面对面说清楚细节

以后不租搬走之后怎样

以后不租搬走之后怎样

谢谢