贷款

xiaoxiaowei02
楼主 (北美微论坛)
请问过户后第一次还贷款 比如贷款30万 我每个月付2000 我后来发现本金只减去500 其他的钱呢 是还利息吗 利息不是包括在2000里吗
fei2020
前面20年都是利息 后面才本金 ....银行都是赚钱的
DickyHWZ
月供2000,其中1500是利息,500是本金,随后,本金占比会越来越多,利息占比会越来越少
Lydia_Qw3Lw
都是利息 先还利息
wwwwn
最开始大部分都是先还利息,后面利息还差不多 然后才还本金
rang722
第一个月500本金 1500 利息
第二个月502本金 1498 利息
第三个月505本金 1495利息

类推
xiaoxiaowei02

第一个月500本金 1500 利息
第二个月502本金 1498 利息
第三个月505本金 1495利息

都看不到利息还多少 本金多少
babeelaine
在网上搜mortage amortization schedule 把你的贷款信息放进去会告诉你每个payment利息是多少principal是多少
Hanna_NYC
上Zillow mortgage calculator,输入利率,首付,15年或30年都加上去会帮你算好最终你支付的总利息。很好用!
babyZou
看mortgage statement
风缘
500本金100杂物其他的1400$都是利息
nick1988
反正借20万 供完应该35万左右
堡里种地
lz自己不都说得很清楚吗 利息包括在2000里 500本金 1500不就是利息吗
Travelling2017
板凳是正解
丸子的世界
开始都是全是利息 本金很少
ZDR
学习了
雪绵豆沙
问问贷款经济 月结单也可以查到具体明细 2000里有没有扣escrow?
狂拽酷炫叼翻天
有能力可以多还点本金
kyra_han
利息 就是这么残酷
K-iPhone-u
1500 包含利息 地税 保险
UncleDa
本金少 大部分是利息 还有房屋保险 地税
匿名

有能力可以多还点本金

请教个问题,比如每月还贷2000,如果这个月还了6000,那多出的4000全是本金吗?还是本金和利息一起?
PP爱上美利坚
2000包含了(地税、房子保险)escrow 、利息、本金
Maioneusmn
这么弱
小石头A大心脏
都是利息啊
Quincy^_^
学习了
狂拽酷炫叼翻天

请教个问题,比如每月还贷2000,如果这个月还了6000,那多出的4000全是本金吗?还是本金和利息一起? ...

你可以说多出来的钱还本金
@@
签合同前银行给你很厚的资料,上面有你现在利息多少,每个月付多少利息与本金
sunshineshine
正结在20楼
Janetyau89
都是先还利息再还本金的,我也是最近才知道的
fit_lemon
板凳正解。
匿名

你可以说多出来的钱还本金

那最后利息会少一点吗?
Sooooophia
当初签mortage有一页是清楚地列明每个月还多少利息多少本金,利息一直递减,本金一直递增,楼主去翻翻看
匿名
讲真这个问题难道不该贷款前问吗...
狂拽酷炫叼翻天
本帖最后由 狂拽酷炫叼翻天 于 2021-6-11 12:31 编辑

那最后利息会少一点吗?

本金还多了以后你还款时间就缩短了.利息自然就会少付很多.利息利率那是固定的
xiaoxiaowei02

当初签mortage有一页是清楚地列明每个月还多少利息多少本金,利息一直递减,本金一直递增,楼主去翻翻看 ...

之前只写多少利率 每个月供多少
Sooooophia

之前只写多少利率 每个月供多少

那楼主可以去找当时给你做贷款的人问问,应该是有明细的
wpan
头几年基本都在还利息