NY 房屋补助的问题

匿名
楼主 (北美微论坛)
lz是ny的房东、自己有两家庭的房子,其中一层出租,最近房客说打算申请Z*F补助、需要房东的银行账号、把钱打进房东账号。我的处理方式是:让房客自己申请用自己的账号,给我们现金。不懂为什么他申请补助,需要我们的银行账号。这对房东有什么影响吗?虽然房客会按时交租,但是真的不觉得他们是需要申请补助的地步、就为了蹭Z*F福利吧。想知道大家都是怎么应对的?感觉之后这个锅还是要房东背?之后补税啥的、都是房东的问题。哎.....
亲亲我的宝贝
我听说一个是租客疫情期间欠租、然后申请了、房东配合填表签字这些,后来这笔钱直接进房东账号。不可以租客自己拿去用。
匿名
Lz的租金有报税吗?没有的话 他们申请这些会影响到你吗?
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-6-5 00:15 编辑

亲戚住在唐人街几十年了所以有申请这个,因为是老人家所以都是我帮忙看信写支票交房租。申请时会拿租约,Z*F批了多少补助以后,会直接把补助支票邮寄给房东,房客直接把剩余的钱用支票补上。
匿名
如果你收租是收现金没有报税的话是会影响到你的,他申请房租补贴就是等于告诉Z*F你一直有一笔收入没有上报。不过你如果是收支票或者是有报税的话就不怕。
匿名
所以根据楼上说的 要是你自己也有把柄被捉住就怪不得房客不交租了。。不知道要是你不配合他会不会就真的不交或者少交他认为Z*F能补助的那部分呢
匿名
Z*F会把钱打到房东的账号的,怕是房客把钱拿去整别的吧。房屋补助都是把租金直接给房东的。
guaguagua11
zf补助直接打进房东账户的,有时候有支票,写的也是房东的名字,这样这笔钱只能用来付房租。不好的地方就是要交税。我们租客是section8 然后外加zf补贴,我们报税的时候,要报全部金额,因为section8是zf付80%,租客付20%(具体比例不记得了...)反正如果只报Z*F给的那部分,也不行,因为Z*F知道你租金不止于此…… 你要是完全不想报税,就不能找这些要Z*F补助的,得换租客了
guaguagua11
接上,但今年我们找会计师报税,去年租金报了2万,但会计师东弄西弄,Z*F还退税了 所以也不是一定会补税。同在ny地区
wpan
应该是政策要求的吧,确保这笔钱落到房东手里
Tracy陈
沙发说的对。我妹的房客也申请房屋补助,钱也是直接打到我妹的银行账号里的。
匿名

Lz的租金有报税吗?没有的话 他们申请这些会影响到你吗?

不想报啊、所以怕影响
匿名

接上,但今年我们找会计师报税,去年租金报了2万,但会计师东弄西弄,Z*F还退税了 所以 ...

谢谢你的回复、最差的情况就是换房客了、因为我们不想报租金的税,本来房贷就是一笔不小的支出、sublease的租金还能帮帮忙、如果这部分上报、又是一笔损失
匿名

谢谢你的回复、最差的情况就是换房客了、因为我们不想报租金的税,本来房贷就是一笔不小的支出、sublease的 ...

出租房屋有很多东西可以抵税的 建议你留意一下哦
wangzi01
你自己收入没有报税和房客没有关系,疫情的环境下你自己也说你的房客都有按时给你交房租说明人家还是很有诚信的,租客申请补助有审核标准合法合理你却因为怕背锅,补税不想配合说他蹭福利那你的租客如果应为你不配合拿不到补助以这个为借口不给或者少给你房租你不是得不偿失吗,不要因小失大好好沟通
匿名

你自己收入没有报税和房客没有关系,疫情的环境下你自己也说你的房客都有按时给你交房租说明人家还是很有诚 ...

嗯、你说的挺有道理、我还是好好跟人家沟通沟通