LA 东区买房太难啊

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Sam17
楼主 (北美微论坛)
各种原因需求,今年4月份开始在LA东区看房买房,刚刚开始,会认真和我的agent在Zillow 看房子图片、位置、学分、税率等资料,确定好了,下offer,结果所有offer丢出去石沉大海。接着,房子一出来,我们就下offer,第一轮就加得我们自己觉得很吃力了,结果还是没有消息, 或者房子直接off market, 我就急了,催agent去问什么情况,才知道,都私下交易去了,私下谈好了,其中包括,接受卖家许多奇怪的条款。之后才有第二轮, 根据后面的流程,第二轮我们又加不少,很快得到回复,seller接收了别人的offer。这样一来,房子是买不到了,只是陪衬市场玩游戏啊。
经过几次这样的经历,感觉心真累啊。房子市场这是怎么了?还会持续这样疯狂的市场多久啊。
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KevinNocanDo
再等等吧 全美方面来说 房价逐步在下来了
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rylan
估计这房价还得起飞个一年半载
老七
bless
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xiaojiji
bless
包子2021
blesss
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Sam17

再等等吧 全美方面来说 房价逐步在下来了

希望吧
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Sam17

估计这房价还得起飞个一年半载

估计是要两年
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lalawei1221
你试试找flyhome买房,他们可以帮你出cash offer,我最近买房靠他们的cash offer买到了房子。
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lovegreentea
物价全面上涨,底层的都等着拿失业补助金,这个状态不正常,不知道会不会崩盘
糖糖1109
等一年吧,等市场的房子多了,就不要抢了
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Dyy00611
哪里都难吧
买买买买买提

等一年吧,等市场的房子多了,就不要抢了

我反而觉得不能等,楼主应该现在买房子。依照目前供求关系房子是不会降价,即便是房市冷淡期但价格已经被抬上去以后房价顶多不会上升但现在没人知道什么时候房价才不会继续涨,即便不涨价也是在恒定的价格里浮动而不会跌下去因为没人会降价卖除非再次出现跟房市相关的经济危机或个人财务出现问题。2020年的黑天鹅跟2008年不一样,2020年是因为疫情影响的经济危机而08年是因为房市次贷危机所以两者区别很大。外加上美联储跟Z*F的量化宽松政策,导致市场上货币泛滥出现严重的通货膨胀,所以要买黄金跟房子来抗通胀,但黄金在打仗时才会出现它的真正功能不然就得买房抗通胀。最后买房一定要在力所能及的情况下买,一定不能超过Debt to income ratio 切记。
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nikiiiiii
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月亮亮儿
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匿名
我也是之前那样4月就好了 我感觉我都买到最高点了,现在还涨吗?我感觉出了很多房源 比以前好多了
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JL001
还要继续印钱 还要涨
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Sam17

我反而觉得不能等,楼主应该现在买房子。依照目前供求关系房子是不会降价,即便是房市冷淡期但价格已经被抬 ...

分享很到位。 主要是加钱也抢不到房子。
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Sam17

还要继续印钱 还要涨

工资没有涨, 房价天天涨,压力很大。
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Sam17

我也是之前那样4月就好了 我感觉我都买到最高点了,现在还涨吗?我感觉出了很多房源 比以前好多了 ...

很难, 一套房子加几轮也到不了最终被接受。
匿名

很难, 一套房子加几轮也到不了最终被接受。

你是看东谷和Ontario吗?东谷那块有一个新盘好像 起价86 但是房子大地大 我在escow里 换不了,你可以考
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JL001

工资没有涨, 房价天天涨,压力很大。

是的,一般普通工作的人都太难了
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wpan
都是发钱太多闹的
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Vivian_LKO7O
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加州贷款
通货膨胀压力增大,Z*F放水,贷款政策宽松,所以太多人都出来买房,而且新冠居家,大家对于独栋房屋的需求更为迫切
匿名
我也在LA但不是东区,今天刚进escrow ,抢破头的感觉,这套不中,我都想这段时间先不买了。好在抢到了。
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Sam17

我也在LA但不是东区,今天刚进escrow ,抢破头的感觉,这套不中,我都想这段时间先不买了。好在抢到了。 ...

恭喜了。 终于被你抢到了。真心不容易。
S
Sam17

通货膨胀压力增大,Z*F放水,贷款政策宽松,所以太多人都出来买房,而且新冠居家,大家对于独栋房屋的需求 ...

房子出来太少, 买家太多。 新房还要是VIP或现金买家才有机会订购,订购后别人加价会被淘汰出局。
匿名

房子出来太少, 买家太多。 新房还要是VIP或现金买家才有机会订购,订购后别人加价会被淘汰出局。 ...

真的不容易
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Vivian_LKO7O
Bless
加州贷款
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