房屋重贷失败，还有其他办法吗？

       疫情前买的房子，利率四点几，房子是我们婚后买的，但只有老公和他父母的名字。
      疫情利息降了，想用我们两个名字重贷，不要他父母的名字了，去年申请重贷说收入不够，今年报税后又申请了一次，又因为去年疫情几个月没工资收入，他说个人报税不够还是失败。
      如果重贷一个月可以省五六百，他收入其实都是家里自己开的，因为跟父母做事。我邪恶的在想他们家不会是故意的吧，其实也没很想重贷，加上我的名字……

我的问题是：还有其他办法吗？还是只能又等明年报税后啦？
其实也是想吐槽，因为没有我的名字，我很不爽，家里开支我都有在付，而且之前还付了不小一笔钱帮家里做别的事情。

所以婚后买的，当时为什么不写你名字

所以婚后买的，当时为什么不写你名字

我当时也没搞明白，不知道他们是不是欺负我不懂……

收入不高 又拿失业金 当然做不了重贷。
加名字跟重贷没关系，想加的话 任何时候都可以加。

还用怀疑么，吃定你了

一个论坛老妇女连这道理都不懂，白混这么久这论坛了，没自己名字的事也愿意，有好果子你吃的，只是时间问题

我老公说：婚后买的房子，没有女方名字也没事，离婚也是双方各一半。  不知道是不是这样？

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

楼上有个明白人 重贷跟加名字一点关系都没有 摆明了欺负你不懂还不想加你名字 不然你去跟他们说不重贷也行 直接加名字吧 看他们什么反应

楼上有个明白人 重贷跟加名字一点关系都没有 摆明了欺负你不懂还不想加你名字 不然你去跟他们说不重贷也行  ...

我就是这么想的，问完告诉你结果

不用加名字只要是婚后买的有你一份，但是加父母名字送我都不要，你们两口子还贷款，最后你只能拿四分之一，俗话说害人之心不可有 防人之心不可无。

不用加名字只要是婚后买的有你一份，但是加父母名字送我都不要，你们两口子还贷款，最后你只能拿四分之一， ...

我想把他父母名字去掉，只留我们两的，明天问问专业人士，我老公他没意见。其实我也不稀罕这房子，就是膈应，像你说的，我们还贷，结果还有两个额外的人

改名字很容易啊，找律师签quit claim deed，把他父母名字除掉，加上你的名字，花两百块钱就能搞定

改名字很容易啊，找律师签quit claim deed，把他父母名字除掉，加上你的名字，花两百块钱就能搞定 ...

感谢  

我就是这么想的，问完告诉你结果

他父母是不是也一起贷款了这个房子，如果也是借贷人可能有些银行不同意title除掉名字

他父母是不是也一起贷款了这个房子，如果也是借贷人可能有些银行不同意title除掉名字 ...

是的，贷款时他父母一起申请的

本帖最后由 匿名 于 2021-5-21 23:52 编辑

是的，贷款时他父母一起申请的

那可能真的需要重贷，问下律师和银行吧

上面说的直接改名字是指没有债务的房子可以这么做，不过你可以加上你的名字，这个没有影响

那可能真的需要重贷，问下律师和银行吧

上面说的直接改名字是指没有债务的房子可以这么做，不过你可以加上 ...

谢谢你的回答（＾∇＾）明天咨询一下

美国只有四个州 不然就算你只交了房子的水电网 离婚也能分

换title就好了 干嘛一定refinance

贷款和房子所有权是两件事啊，只要房子title上有你的名字就可以了，没必要争着抢着背债吧。

名字可以随时加啊，我老公之前的房子是结婚前他父母买的，只有他的名字，婚后第二还是第三个月就带我去把我的名字加上去啦

不用重贷，这样你公婆名字也踢不走，但是你可以加名字进去

其實即使重貸後貸款加上你的名，房產證也不一定有你名。但以後要是離婚，婚後財產肯定是要分一半的。

婚后买的，不写你的名字，呵呵 你自己好好想想为什么？你是签了quit claim deed 吗？不然都是要上夫妻双方名字

加名字和重新贷款没有半毛钱关系，加你的名字很简单的，可能他欺负你不懂，不想加你名字吧，呵呵

就算用你俩名字重新贷款了，他父母名字依旧还是会在上面的啊。除非他父母肯签名把名字除了，不然就算你俩重贷成功了，你还只是这房子的1/4的主人而已啊

就算用你俩名字重新贷款了，他父母名字依旧还是会在上面的啊。除非他父母肯签名把名字除了，不然就算你俩重 ...

如果不重贷，除非他父母签字，不然还是有他们的名字吗？最多就只能加个名字对吗？

加名字和重新贷款没有半毛钱关系，加你的名字很简单的，可能他欺负你不懂，不想加你名字吧，呵呵 ...

我老公不会没欺负我，我是觉得我婆婆很有可能干出这事

加名字挺简单的，找个律师，大概300块就能做，就拿ID给律师看一下就可以

结个p婚 真特么麻烦的

婚后买的，加不加你名字无所谓啊……共同财产啊……

可以换其他银行申请试下，或许可以问下律师咨询一下

如果公婆参与了贷款，那他们的名字没那么容易移除的，最多就是把你名字加上

婚后买的，加不加你名字无所谓啊……共同财产啊……

如果是这样，那我也懒得麻烦了，如果公婆的名字也去不掉的话

我在加州，当时咨询过类似问题。如果你公婆是贷款人，暂时是没法把他们名字去掉的，除非把贷款付清后才能去掉。

我想把他父母名字去掉，只留我们两的，明天问问专业人士，我老公他没意见。其实我也不稀罕这房子，就是膈应 ...

真不知道你为什么会同意加他父母的名字，楼上有些人说的对，防人之心不可无，万一离婚了你只有1/4，速度的自己找个贷款经纪或者银行问问，别总是他说，男人大部分都不可靠，他父母不是你父母，到时吃亏的还是你，哎

真不知道你为什么会同意加他父母的名字，楼上有些人说的对，防人之心不可无，万一离婚了你只有1/4，速度的 ...

估计是夫妻俩信用不够得找人cosign吧

我觉得别想太多了，就是当时贷款需要有人帮忙cosign，估计你和你老公的收入确实不够贷款买，所以必须要他爸妈的信用来贷款。如果当时贷款是以你老公的爸妈的信用为主去申请的，确实没有办法随便改名字的。看看明年你和你老公收入能不能够再改名字refinance吧。

贷款没有你的名字没关系，房子title上有就行，这两个东西区别很大，即使以你们夫妻名义重贷，title上没有你的名字还是白折腾

好烦啊这种老公家庭

我正在做去名字和重贷，之前自己的信誉不够，就把父母的名字放进来一起贷。今年利率不错，去年收入也还可以，所以今年就做了个人重贷，顺便把父母的名字移除，如果信誉够可以重贷出来，父母只要在最后closing的时候签字同意把名字从房子和贷款上移除就可以了，必须他们签字才可以移除。

在加州的话 婚后财产平分有没有名字都没关系 要看一下你所在州的法律。  

我正在做去名字和重贷，之前自己的信誉不够，就把父母的名字放进来一起贷。今年利率不错，去年收入也还可以 ...

我们去年因为疫情收入不够没有重贷下来，本来也是想的做重贷顺便改名字。大家都说加州婚后有没有名字都没关系，我就不用加名字了。

贷款跟加名字是两码事，两个人一起贷款不代表你的名字就加到房子上了，反而你背起债务！我跟我老公一起买房，房子是两个人的名字，但是贷款是在他一个人名下

如果不重贷，除非他父母签字，不然还是有他们的名字吗？最多就只能加个名字对吗？ ...

对的，除非他们签字把名字除了，不然你也只能占这房子的1/4

贷款没有你的名字有什么关系，房产有就行

我们去年因为疫情收入不够没有重贷下来，本来也是想的做重贷顺便改名字。大家都说加州婚后有没有名字都没关 ...

加州婚后买房，不能只放一个人名字，除非另外一个签quit claim，也就是签字放弃产权，同意产权作为对方独立财产。所以你这个婚后买，deed上还没你名字，确定你老公当时没让你签过quit claim deed么？当然结婚10年以上，是不是个人资产，离婚都对半分就是了。但是产权上他们三个人名字，你只能分你老公那份，也就是1/3 的1/2，是1/6而不是跟多楼说的1/4哦，这还是假设他们三个产权是做平分的前提。

我老公说：婚后买的房子，没有女方名字也没事，离婚也是双方各一半。  不知道是不是这样？ ...

纽约是这样子的

加州婚后买房，不能只放一个人名字，除非另外一个签quit claim，也就是签字放弃产权，同意产权作为对方独立 ...

回答好详细，当时合同签字时大家都在，我应该是作为spouse签的字，如果加上我的名字就是各1/4吗？

房子title上加名字和贷款没有关系。title加名字是随时可以加，我们买房子时老婆刚来美国 贷款上不能加她的名字，银行说是她没有信用记录。 但买房时title上是加了 她的名字的。

还有就是 婚后买房有没有名字如果离婚的话还是要对半分。

本帖最后由 shenwenfei 于 2021-5-29 10:11 编辑

回答好详细，当时合同签字时大家都在，我应该是作为spouse签的字，如果加上我的名字就是各1/4吗？ ...

如果有你名字，没有另外写每个人多少比例，那就是每人1/4，也可以自定持有比例的，比如写清楚每个人占多少产权。你找下deed出来看一下就好了，deed在自己county的recording office都有备份，很多county网上都能查到的，或者随便认识个angent或者title 公司的人，他们title有那种账号也可以帮你查