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买家经纪人的佣金应该谁来支付?
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最新回复:2021年5月9日 19点12分 PT
共 (45) 楼
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匿
匿名
接近 3 年
楼主 (北美微论坛)
最近在买房,还没有close,最近收到erscrow发来邮件要求我们支付我们的买方经纪人,但根据我的了解,买家和卖家的经纪人的佣金应该都由卖方来支付对吧?在counter-offer的时候也没有说要求我们来支付佣金…委屈脸,已经加了好多钱买房,还要我们自己支付佣金?还是我对这件事有什么误解?本来就是我们应该支付我们的经纪人佣金?
梦
梦中的婚礼
接近 3 年
2 楼
哪里的地方? 我们这里都是卖方出
匿
匿名
接近 3 年
3 楼
从来没听过…… 看看邮件??
匿
匿名
接近 3 年
4 楼
正常来说是卖家出
除非你有签了什么买家出的文件你不知道
c
cccc.ko
接近 3 年
5 楼
从来没听说过买方出 没有这个道理 都是卖方出的
w
wpan
接近 3 年
6 楼
难道不该和卖家经纪人一起分吗?
y
yoghurthaha
接近 3 年
7 楼
卖家出,但是这个都是商量的。你是不是签了什么东西说你自己出,你问问你的agent呀
混
混世大魔丸
接近 3 年
8 楼
都是卖房子的人出啊,没听说过买家给的
M
Monicatutu
接近 3 年
9 楼
买方经纪人的佣金是卖方经纪出,卖方经纪的钱是卖方出
匿
匿名
接近 3 年
10 楼
你买哪里的房子?
s
sunshineJ88
接近 3 年
11 楼
正常来说是卖房出两头佣金,但不是绝对的,卖方是可以跟买方协商的,比如说少支付佣金或者不支付佣金,没有法律规定这一定是卖房责任。我在伊州是这样。
Z
ZDR
接近 3 年
12 楼
正常来说是卖房出两头佣金,但不是绝对的,卖方是可以跟买方协商的,比如说少支付佣金或者不支付佣金,没有 ...
+111111
吃
吃坚果大王
接近 3 年
13 楼
现在是超级seller market 卖家提出啥无理要求都见怪不怪的 你仔细找找签过什么文件是不是同意了支付自己经纪
W
Weihuangmagann
接近 3 年
14 楼
不一定的,我卖的房子是买家出的,我买的新房是卖家出的,看房子的热手程度、在看房子的时候有一两间房子我们都加了5万和卖家那部分中介费
W
Weihuangmagann
接近 3 年
15 楼
一般就是各付各的
s
shenwenfei
接近 3 年
16 楼
正常来说卖家出,具体要看你有没有签过buyer agent commission的协议给你自己的agent,有类似协议会说buyer agent commission要你自己承担的,但凡没签过,默认是卖家那边出。escrow开的时候,instruction也会写给每个agent多少commission之类的,都是要双方签字的。最后,在美国,搞不清楚内容的字,千万不要去签,情愿麻烦一点,找靠谱的朋友帮你看一下或者找翻译公司帮你翻译一下,了解清楚再签字
K
Katie在美国
接近 3 年
17 楼
加州的话卖家给哦
甜
甜蜜琳
接近 3 年
18 楼
正常是卖家。
Y
YMMV
接近 3 年
19 楼
都是卖方出
呆
呆宝君
接近 3 年
20 楼
上市的话卖家会写付佣金比例 是透明的(我是华盛顿州经纪人,西雅图这边的都是)除非 你不是上的for sale by owner 或者upfront他们说不付由你们来付
晶
晶莹球球
接近 3 年
21 楼
这个都是卖家出的,
匿
匿名
接近 3 年
22 楼
我们是卖家只给买家agent 1%,我们真的很喜欢这栋,我的agent 有和卖家商量提高到2%,对方不同意,后来我们和经济商量一下,我们补了一点给我的agent。这一切都是提前商量好的。不知道为什么你提前不知情。
把
把我的小白卖了
接近 3 年
23 楼
谁卖房子谁出佣金,买家不付佣金
津
津津美食
接近 3 年
24 楼
正常都卖方出
在
在等
接近 3 年
25 楼
佣金从来都是卖家付的
大
大杯可乐加冰
接近 3 年
26 楼
通常都是卖家但是有特殊例子可以一半一半,这个要问你的agent了。他需要帮你跟卖家沟通的
j
jason3355
接近 3 年
27 楼
各付各的,两边都有经理人的情况下
狂
狂奔de蜗牛
接近 3 年
28 楼
找你的agent,签字的时候应该告诉你他的钱谁负责
t
todayforlin
接近 3 年
29 楼
9楼已经说得很清楚,默认情况下是这样的,除非你签了什么协议
外
外婆的南泥湾
接近 3 年
30 楼
双方的agent都是卖家负责,当然钱归根结底还是来自买家
z
zoeqin523
接近 3 年
31 楼
卖家出
2
2020对我好点
接近 3 年
32 楼
有的房子是房东自己卖,那么你的地产很有可能就是你自己来付(这个可以和卖方商量)
H
HonEy兎尕寶
接近 3 年
33 楼
我们这里是卖家出,但是你要看的州,可以问问经纪人
E
Eva__Gong
接近 3 年
34 楼
一般都是卖家出啊
X
Xtfdny
接近 3 年
35 楼
要看你的州了,我门这里是卖方出,后来搬家了,在买房时就是自己
熙
熙丶
接近 3 年
36 楼
一般都是卖家出 但也有买家出的情况 但是买家出的话 经纪人会告知的 买家肯定是知情的
匿
匿名
接近 3 年
37 楼
现在是卖房市场,有的卖家甚至不给买房agent的佣金,所以有的时候需要买家支付agent的佣金,你看看你文件里有没有写。
L
Lemonshee
接近 3 年
38 楼
学习一下
二
二不二
接近 3 年
39 楼
我们这边卖当出呀
3
3475231435
接近 3 年
40 楼
经济人应该给你一些才是正常的情况
美
美国之旅2011
接近 3 年
41 楼
没听说过需要买方出的
匿
匿名
接近 3 年
42 楼
肯定是賣家付的。你下offer的時候簽訂的文件裡會說明誰付佣金,現在找出來看看。大概在最後幾頁,介紹完房子情況後會列明說要付幾個%的佣金給誰。
匿
匿名
接近 3 年
43 楼
卖家出
n
nick1988
接近 3 年
44 楼
那里都是卖家给的,这个默认情况下是这样的,除非你签了什么协议
草
草莓味的温柔
接近 3 年
45 楼
基本上是卖家出,但有时卖家会要求一半一半
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