80到90万在纽约一家庭还是可以买相当不错的房子
预算80-90万就买一家庭的，有三房一厅，在rego park这样。
多少预算？打算买几家庭
像Intero这样的大公司有内部的资源，只有Intero经纪看得见。Redfin上也有，就是特别特别难得。偶尔Redfin上 ...
最重要是电的东西 电线电箱一定要换新的 水管最好也换换 我是过来人没换 现在后悔 哈哈 ...
恭喜恭喜
恭喜买到自己喜欢的房子
恭喜啊！在纽约继续苦逼看房中
能说说在湾区哪里？大概加了多少钱吗？
建议你多去看看coming soon和off market，之前有间Campbell的房子5房3厕1.38我们当下就说买，但是这房子之 ...
谢谢啦～
恭喜！最近也在看房子，想问一下你们会装修好再住吗？看到身边很多朋友抢房，买了老破小之后没钱装修了，生 ...
Congrats
感恩我們遇到的也是好經紀 真的太省心了
恭喜！好经纪真的可遇不可求，我遇到的就是直说房子的好，不说房子的坏。第一次买房的小伙伴真的要多问朋友 ...
有看纽约哪个区吗？我长岛看的都头大了。
同感，看长岛头大，最近先不着急看了
你有看哪个区吗？
east meadow 主要
恭喜老板喜提豪宅
我也觉得好的经纪人很重要，考证并不难，但是真正有经验有技巧又有责任心那是好的经纪。 ...
恭喜恭喜。
最近老是买房的，真羡慕有钱人
恭喜恭喜恭喜
請問之前法拍屋要怎麼買？我的經紀都不會幫我們看法拍屋，不知道為什麼
恭喜恭喜。自从疫情来，房价没完没了。
恭喜最后买到自己喜欢的
恭喜恭喜 决定自己考一个证
完全同意 我也经历过
恭喜恭喜，如偿所愿了
恭喜买到心仪房子
买房总是有一些坑避免不了啊
恭喜恭喜啊～
谢谢
看了第一段 看不下去 楼主好歹在美国读书工作 不至于一点房产的知识一点都不懂吧 还有就是加价6w银行怎么会 ...
加6万跟银行贷款不贷款有什么关系，你才是没常识吧，银行只按照自己的估价给你贷款，有空缺就就把贷款比例 ...
是呢，唉，我们买的就是老破小，装修估价10万左右。唯一好处就是，房价是装修前的，地税不会加上去。 ...
首先价钱的事情她就没找我谈过，其次什么叫加6万银行怎么贷款？她直接offer高于listing价格6万价格为什么银 ...
10年前房价暴跌的时候，我父母在湾区看了两年的房子。那段时间是买家市场，很多房主破产房子被法拍。虽然遍地的房子，由于经济有限，一直没找到负担的起，地点还可以，又能拎包入住的房子。我公司有个客户正好是个房产经纪。我们关系不错，经常聊天。聊天的时候她了解到我们在看房，就每天献殷勤希望我们跟她买。我们终于看到一个三十多万的银行法拍屋。我和父母都觉得和她很熟，她不会坑我们。可惜那时候我刚大学毕业，也没和别的经纪下过offer，什么也不懂。她天天去我爸爸工作的地方骗他说有竞争买家，银行觉得我们出价太低，希望再加高点。（后来我在网上看到附近的房子当年都是砍价卖的）每过几天就来找他叫他加钱，最终加了6万多才成交。房子成交以后，她四处在我背后跟我的同事说我们家很傻，买在铁路旁边很吵还加了不少钱，根本不值得。最夸张的是，我住了一个月以后City给我一张$500罚单，告诉我车库里的厕所是违章建筑。我一头雾水地去找City，City说这些被告发的违章建筑都是公共资源，网上都能查得到。一般房产经纪应该要检查并且告知。就这样我们不仅莫名其妙加了6万买了一个法拍屋，还修了一年的车库和厕所，跟City约了三次检查才过关。大家一定要引以为戒，遇到这个房产经纪要绕道而行。
再说说最好的吧。我和先生最近在湾区帮孩子看学区房，经历了数次的无脑抢房，我的信心和心情都大受打击。我以前的同事Marian 转行当了经纪，了解我们的情况后，会时不时发给我们一些off market房源。我第一时间看到一个心仪的，虽然很旧，里面有住人，地点真的不错。Marian立刻帮我们约看。对方经纪挂出来“coming soon”的时候我们已经看过两次并请装修师傅来看过做好装修估价了。我们的好多问题她也帮我们解决了。最终我们抢在第一名下了offer，但是房主觉得亏不想卖，想装修以后卖更高。我的经纪联合对方经纪一直帮忙交涉，说服卖家卖给我们。最后对方还是决定散发了email请更多人来看，三天之内收到了6个offer。最终我们的offer虽然低于最高价还是被接受了。小区装修好的比我们地小很多的房子刚刚以高出近30万价钱pending。
没有对比就没有伤害，认识了好经纪以后才知道以前被坑的多惨。大家一定要引以为戒。
🔥 最新回帖
请问有没有好的经纪可以介绍一下？
80到90万在纽约一家庭还是可以买相当不错的房子
预算80-90万就买一家庭的，有三房一厅，在rego park这样。
了解了，谢谢
谢谢建议！非常好的建议
🛋️ 沙发板凳
谢谢 看房的噩梦终于结束了
谢谢 每天睡不好吃不下，买房真是技术活，终于结束了。
突然觉得经纪好重要，有个朋友说“agent很重要！owner 基本上不做主，都是listing agent做主。他们之间利益切割，相互照顾，把我们韭菜玩弄于股掌之间。后来我们看房，先问问我们的agent跟listing agent的关系。要是八杆子打不住，立马换agent” 我怎么感觉他说的很有道理！
继续加油！面包会有的，房子也会有的！❤️
可以，地点买在Leigh high。Intero内部网站说listing 1.4，但是我们知道不可能.......加到1.625
建议你多去看看coming soon和off market，之前有间Campbell的房子5房3厕1.38我们当下就说买，但是这房子之前在Redfin上是coming soon，被别人盯上了，房子出来当天就有人来看下了offer，我们晚了一步是第二个。房子1.55成交，我觉得如果贴出来能卖到1.7。 痛心疾首啊啊啊啊啊啊啊啊啊
谢谢啦～
表客气哈
有看纽约哪个区吗？我长岛看的都头大了。
是呢，唉，我们买的就是老破小，装修估价10万左右。唯一好处就是，房价是装修前的，地税不会加上去。
谢谢
感谢
不需要萬能的朋友圈，只需要一個萬能的經紀！
说得太好了！老油条经纪满街跑、都是坑！坑我们这种小老百姓
同感，看长岛头大，最近先不着急看了
你有看哪个区吗？
east meadow 主要
East Meadow中学的学分比较差，我去年也在看，现在基本没什么好房源了，性价比高的都卖完了。
谢谢老板！祝所有老板都能买到心仪的房子！
再同意不过了！
谢谢版主！！
没有啊，买完就真的开始吃土了
谢谢
十年前那會滿街真的都是法拍屋⋯⋯現在已經沒有了
谢谢！房价疯了，人也疯了，真的不想抢了，完全抢不过。
谢谢
谢谢
哇！这样很棒，想看什么就看什么，方便！
惨痛的经历，买到教训了
谢谢
谢谢
摔完一遍就学乖了
谢谢
謝謝
真羡慕你 哈哈
现在不加几万根本起抢不到，我家地区不好都加了五万
首先价钱的事情她就没找我谈过，其次什么叫加6万银行怎么贷款？她直接offer高于listing价格6万价格为什么银行不给我贷款？
加6万跟银行贷款不贷款有什么关系，你才是没常识吧，银行只按照自己的估价给你贷款，有空缺就就把贷款比例提高或者自己填上就行了呗。在说什么也不知道。现在房子哪个不加个十万二十万的
谢谢
装修之后地税就上来了！
他的意思是房价高于银行估价银行可以不给你贷款的！
装修记得找license contractor 跟拿齐permit 不要自己乱来 时间可能久一点 不能急
好奇为啥卖家急着卖 不等等看有没有其他offer呢
多少预算？打算买几家庭
请问off market 的怎么看出来准备要卖呢？是agent才知道？