买condo coop的朋友们你们有做home inspection吗?

匿名
楼主 (北美微论坛)
如题如题啊
z
zdgz
没有
z
zdgz
我agent说绝大多数的人不会做的,一是不好抢房,二是花钱没太大必要(因为重要的东西都是building的不在你unit里)
匿名

我agent说绝大多数的人不会做的,一是不好抢房,二是花钱没太大必要(因为重要的东西都是building的不在你u ...

有道理! 但是不做不放心
匿名

没有

你是condo没做吗?
匿名
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匿名
我买了两个condo都做了啊,inspection也没有多少钱吧。有一个房子是新的确实没什么可检查,另一个房子检查出来一些小毛病问seller要了3000块钱的credit。
大可可
现在房子难抢,好多house都waive inspection了,更何况condo...
匿名

我买了两个condo都做了啊,inspection也没有多少钱吧。有一个房子是新的确实没什么可检查,另一个房子检查 ...

三千这个金额是inspector给算的吗?
N
Nikidi
没有做
粉嘟嘟155555
要做呢,图个安心。万一有什么需要修的,可以在牵合同之前就有结果
匿名

三千这个金额是inspector给算的吗?

当然不是,inspector检查完会出一个报告,当时好像说是洗衣机和烘干机有什么问题,然后我的agent跟我说可以拿着这个试着问seller要credit,开始要了5000,那边seller还价给了3000,其实就是讲价的一个由头罢了。洗衣机和烘干机也不是什么大毛病,一直到我卖房子的时候也没出问题。
p
paidaxin

现在房子难抢,好多house都waive inspection了,更何况condo...

我刚一个house的offer中了,waive inspection了
j
jewel买买买
可以waive inspection contingency,自己找人来看下过户后需要修什么
O
Orthogonal
agent说必须做
匿名
我condo也是waive了 但是我过户之后又打算做inspection 看看有啥需要修
匿名
刚卖了个condo 买家主动提出不做appraisal contingency 不做inspection 也不检查白蚁 而且escrow过程也很快 现在卖房子好省心
匿名
没做,然后确实后来房子遇到问题都是HOA处理,试过火炉坏了,屋顶漏水。一般condo都会定期检查维修,不过实在不放心花几百买个安心也可以。
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alyl
我们没有哦
匿名

agent说必须做

你这个agent挺靠谱的,我的建议什么都不要做 无语
匿名

没做,然后确实后来房子遇到问题都是HOA处理,试过火炉坏了,屋顶漏水。一般condo都会定期检查维修,不过实 ...

厨房漏水或者窗户漏水也是HOA管吗?
晨瑜早雅
我做过,不过是 condo
大大大妞
做的呀幸好做了,我们查出来楼上漏水~不然根本看不出来
匿名

我做过,不过是 condo

谢谢 我也决定做了
匿名

做的呀幸好做了,我们查出来楼上漏水~不然根本看不出来

你closing之前卖家给你修了?
匿名
我们的condo带车库的,所以我们做了inspection。告诉我们这房子里的东西都很旧了,不换就至少做一下service什么的,所以我们也跟卖家说了这个,别人就给check我们自己去弄。所以是有必要做的,至少心安
大大大妞

你closing之前卖家给你修了?

对的
b
bennynewyork
不管买那里的condo或者house...一定要做inspection,房子再新再好也要做的啦,起码自己心中有数
呆宝君
我客户 我都建议做了,有的不只看这个unit,要看顶部有没有其他unit的漏水影响;有一个就是上面漏水的房险债务还在进行时
匿名
我是卖家,我自己做了inspection
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masahi004
我们大楼规定要做~所以做咯
匿名
我买的condo才20年历史 我也做了 买家没给credit 但也修了一些东西 心里也有底什么到时候要换新 不差那几百块
大可可

我刚一个house的offer中了,waive inspection了

我之前买了一个condo,估计不会有什么问题就没做。最近买了一个single family,年份有点老,做了但是waive contingency,最后做出来没什么大问题,比较幸运。
匿名

我买的condo才20年历史 我也做了 买家没给credit 但也修了一些东西 心里也有底什么到时候要换新 不差那几百 ...

是是是 我也决定做了 谢谢
家住魔仙堡
要是新建的到可以考虑不找毕竟新房子有warranty 要不是新建的建议找一个求安心
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tinab

是是是 我也决定做了 谢谢

我剛買的房做了檢查,也是condo,一共才$300多,發現問題後,磨了賣家一天減了$5000
匿名

厨房漏水或者窗户漏水也是HOA管吗?

这个要查一下hoa的文件,或者打电话问一下,每个hoa都不会完全一样,有时候看你邻居怎想,hoa会定期开会看看要不要加管理费,我那些邻居属于每次都赞成加的,所以hoa服务比较到位。
匿名

我剛買的房做了檢查,也是condo,一共才$300多,發現問題後,磨了賣家一天減了$5000 ...

你们是签完合同后检查的还是合同前?
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hollyhe
我买的condo都做了,几百块吧,放心点
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tinab

你们是签完合同后检查的还是合同前?

簽完合同才做的
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__大條寶寶
做了   几十万都花了  也不差几百块了  做了安心
匿名
做了 而且我还是新房子 就几百块 做了图个放心
O
Orthogonal

你这个agent挺靠谱的,我的建议什么都不要做 无语

还以为是花了冤枉钱。查完之后没有什么大毛病。都是些小毛病。但是最近也是觉得不错。因为这样有好多不懂的东西他们可以帮忙检查。
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Travelling2017
要做