感觉现在房市很乱

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-4-18 22:40 编辑

今天我看过的一个房子71.5w成交了
当时卖家68w卖我们,我不想买
卖家说不管我们买不买都跟他说一声
显然当时他手上一个offer也没
然后过了一个晚上就pending了
大概率是一个买家直接加价买了
感觉好些买家上来就加价也不看一下情况
其实买家出68应该也会成交
我说这件事,只是想表达,卖家的心理价位是68,但是买家出到了71.5。其实有时候我们可以不用加那么多。毕竟卖家的出价也是很主观的,他可能低估,也可能高估。
但是如果遇到自己真的觉得值得的房子,加价也不用手软。
只是觉得不是每个房子都需要加价的。
没有嘲笑加价的各位,我觉得刚需就应该努力上车,而且你们出到那个价格是因为你们觉得值得

最新回帖

匿名
98 楼

觉得很多人都是被忽悠加价,然后以第二名拿到offer.第一名是卖家的人哈哈哈哈 ...

刚经历完,真的是有这种情况
匿名
97 楼
刚参与抢房,中介拿了个110多的offer让我们match,我们没同意,最后另一组直接bid高抢到了。

后面各种机缘巧合,觉得110多的那个出价根本不存在。奈何有些人place bid之前不考虑价位的合理性以及其他offer的真实性,导致直接bid高,可能拜拜多付了好几万。
巧克力猫
96 楼

加不加价还是看情况吧,那种明显低于平均成交时间的,至少可以先出个原价试下水。都没offer,直接在原价上 ...

主要遇到喜欢的房 就想给它拿下 所以 加价
FlyingInSky
调整期吧…
匿名
现在买老外的房子都是中国人加价买,以后谁再会买中国人的房子那么贵?
yoghurthaha
一个愿打一个愿挨
匿名
老外开心死了五万十万的加,一辈子没见过这么多钱
匿名

现在买老外的房子都是中国人加价买,以后谁再会买中国人的房子那么贵?

已经不只是中国人了,而且我听说好多中国agent都抢不过老外
an8087
所以到底去哪里看成交价?
匿名

所以到底去哪里看成交价?

你输入地址搜索一下就会有成交记录的
有些连是谁买的都写
zillow,redfin上也可以看的
还有有些county的网站可以查到
我们county做的挺好的
查一个房子可以看到整个小区的成交价

其实我老早想写个攻略贴
一直没时间


巧克力猫
那能怎么办
匿名

那能怎么办

加不加价还是看情况吧,那种明显低于平均成交时间的,至少可以先出个原价试下水。都没offer,直接在原价上加一两w,可能真的不差钱吧。
贾怔景
印钱,发钱,连我这边鸟不拉屎的大农村都看到不少现金买房的牌子了
匿名

现在买老外的房子都是中国人加价买,以后谁再会买中国人的房子那么贵?

纯粹放p,所以中国人推动了整个美国的房价?没上过大学是吧?
sunmoon2233
bless
匿名
楼主有点神 你是咋知道对方手上没有别的offer呢?说不定只是对方觉得你的条件比较好贷款可能会比较快 对方可能首付比较少 贷款比较慢...所以要买的话可能要加价之类的。
匿名

楼主有点神 你是咋知道对方手上没有别的offer呢?说不定只是对方觉得你的条件比较好贷款可能会比较快 对方 ...

你才神了,他开价70w,68卖我,还让我不管怎么样都回复他一下。你觉得呢?
刘轩妤
这个卖家有点奇怪.现在是卖方市场
匿名
最近几个月行情不一样了,未必68万会卖给你了,我们前几周就遇到了,卖家开始试水63万卖给我们,我不要,过了一周,3,4个现金offer进来抢,我再加几万都没抢到,后悔死了,傻吧 不懂行情就你说的这样
邻居前几天挂出来直接74万,马上就pending了,我们还是没抢到
我在千年房价不涨的地方,过去几个月就是这个行情
匿名
看你在哪里吧。我们这现在一房难求,一个房子十几个offer是常事,基本都在高出listing price卖
匿名

这个卖家有点奇怪.现在是卖方市场

因为他的开价真的高,地段也不是太好,就是靠中等学区在勉强支撑。
不是所有的开价都是合理的。
再热的市场卖家也不能乱开价吧?
而且我们平均成交是6天。
基本上市的房子只要价格合理,都是1-3天就加价成交的。除非有一个统一的截止日。
那个房子挂了好几天。也没有截止日。
其实好多人加价都是给中介忽悠的。我最近看了一个房子,我觉得大概值76w,开价80,中介说zillow估78,刚上市不好讲价。挂了一周,减到77说自己降价求急售。后来卖了。
当然了我也有那种我看了就立马想买,明显开价合理的房子,那种我真的愿意加几万。但是愿意加的人大有人在。
老实说我还是觉得有的房子真的不值。现在稍微靠谱点的中介心里也真的慌啊,昨天又看了一个小区,开价81w,有75w成交的,有83成交的,redfin上估88,地下室没做的。还有两开价80,完成地下室,还没过户的。中介自己都说可以参考的数据太少,这个市场现在的干扰太多了。中介觉得79差不多。
怎么说呢?反正买到房总是高兴的。我只是觉得现在房价有点不理智,其实卖家也难啊,总归是买更好的房子咯,那不是涨幅更大嘛。
反正生活就没有容易的


匿名

最近几个月行情不一样了,未必68万会卖给你了,我们前几周就遇到了,卖家开始试水63万卖给我们,我不要,过 ...

我反正庆幸自己没买,你不要总有不要的原因吧。那个原因又不会改变的,就因为有人抢,你不要的原因就不存在了吗?我觉得那种纯粹觉得贵了一点房子,可以贵一点买。但是要再想想的房子,还是得想明白了。毕竟房价有起有落。
匿名

看你在哪里吧。我们这现在一房难求,一个房子十几个offer是常事,基本都在高出listing price卖 ...

我们这里也有十几个offer的房子呀。总有些开价不合理的房子吧?开价不合理的房子就收不到offer了。现在的人也真的不太敢砍价,看到觉得不合理的价钱就看下一个了。
匿名

加不加价还是看情况吧,那种明显低于平均成交时间的,至少可以先出个原价试下水。都没offer,直接在原价上 ...

幸好没要 楼主运气!是啥原因不要这房子呢 能分享下吗
匿名

幸好没要 楼主运气!是啥原因不要这房子呢 能分享下吗

就是小区小一点,本来小一点除了hoa贵一点也没什么,但是门口对面是一个历史保护区,但是没有维护的很好。是一个不大的房子造在很大的一片地上,长长的drive way进去,有种年久失修的感觉。正对着那种,我站在那门口,感觉很不舒服。我很怕我的小孩(还没生)会跑进去迷路。我想了一想,还是放弃了。老实说能改变的东西都不要紧,这种不能改变的还是要慎重。
shenwenfei
可能你offer的贷款条件比较好,比如全现金或者首付比例高,让对方觉得成交概率大,挑offer也不光是看价格的,很多其他因素,毕竟对seller来说,能早个一个月成交,算算自己要承担的利息费用什么的,也是有成本的
匿名

可能你offer的贷款条件比较好,比如全现金或者首付比例高,让对方觉得成交概率大,挑offer也不光是看价格的 ...

非常普通的那种,还有我自己也卖过房子,我大概率还是会选开价高的,除非offer很离谱。谁会跟钱过不去呀。
shenwenfei
本帖最后由 shenwenfei 于 2021-4-18 13:00 编辑

非常普通的那种,还有我自己也卖过房子,我大概率还是会选开价高的,除非offer很离谱。谁会跟钱过不去呀 ...

不一定,比如一个offer是14天close all cash,另外一个offer,45天close,贷款90%,两个价格差了2-3万,很多人会选第一个,因为第二个很可能最后loan不成功,白白浪费一个月最后还没卖掉,第一个肯定能成。当然条件差不多的情况下肯定价高者得,但是还有很多其他因素。然后卖房子多了就知道,好多offer过来,首付10%-20%都有,超过20%都算好的了,见过最少的一个,downpayment 5%的,这种真的怕最后买不成。另外还会考虑是不是有contingency,是不是AS-IS condition啦,等等。越是贵的房子,其他条件占比越是高,因为容易被鸽子
匿名

不一定,比如一个offer是14天close all cash,另外一个offer,45天close,贷款90%,两个价格差了2-3万,很 ...

别的不说,就说这个卖家手上百分之九十没offer,不然他就会说他有,让我加点。他直接给我减了2w,他真的完全没有底气呀。他没底气的原因不就是没offer吗?
用你的思路思考,假设他有offer,为什么他收不到好的offer,因为大多数实力买家没瞧上。
说来说去,就是价开高了。
房源这么紧张,谁不是手里攥着钱房子一上市就挤进去看,都没看清就出offer了,生怕给你抢走。
一个房子上市两小时,我出offer加了五万,50%的首付,人家都没理我。
现在好些中介就是房子都没看清,就让人加钱。真正的好房子他们也抢不上,因为他们根本不会判断房子的价值,也不敢让客人加十万去买。让客人加个两三w买个根本不加也能买上的房子。把市场的水搅浑。
shenwenfei
本帖最后由 shenwenfei 于 2021-4-18 13:32 编辑

别的不说,就说这个卖家手上百分之九十没offer,不然他就会说他有,让我加点。他直接给我减了2w,他真的 ...

现在是比较乱,不过有时候卖房子就是这样的,等一个月可能收不到offer,然后一下来两三个,然后两三个互相抬价,把价格台上去了,反正最近利息低,急着想买的就会加价,不急的,想捡漏的,一般都是等到夏天过完,到9-10月去市场上找夏天没卖掉的那波,当然房源也少,不一定找到自己喜欢的。反正我觉得美国人买房子,算账方式和我们国人不太一样,我们是看总价,觉得多少钱买到这个房子我觉得值。他们是看月供,就算这个房子每个月我得付多少钱(包括贷款包括地税等开销),然后一算一个月的支出,和自己收入还有房租比比,觉得自己能接受,就买,不能接受,那就不买。所以加个两三万,他们算到每个月可能就多了没多少钱,真的喜欢那个房子的话,很多人觉得无所谓。中介的话,不好说,你让中介给你建议这房子值多少钱,人家说多了,你觉得是为了让你买故意让你出高价;说少了,抢几次抢不到,又怪中介没能力,每次都买不到,再加上,中介确实也有利益在里面,不是公立的第三方,成交了他们才有收入,不成交付出再多时间精力,也没收入,所以心理上肯定倾向于想让买家加钱拿下房子,然后最近房价这么涨,以前的价格都不可参考了,一套房子去年卖了40万,今年你觉得也就是应该40万最多42万了,结果发现人家差不多的房子,卖50多万了,值不值,见仁见智了。有些人觉得现在流动性过剩,印这么多钱,通胀是大趋势,留着现金不如换成资产,早点上车总没错。有的人觉得,这个就是低利息下一波炒起来的,早晚要爆,利息一涨,可能就像08年那波,就爆仓了,高价买入的直接砸手里。都有可能,看吧
老七
bless
匿名

现在是比较乱,不过有时候卖房子就是这样的,等一个月可能收不到offer,然后一下来两三个,然后两三个互相 ...

这个我同意,最爱加价的应该是美国人。因为他们根本不清楚自己到底花了多少钱。房子购买的价钱,根本不是最终花费,很多时候他们每次换房,看着房价涨,其实算上付给银行的利息根本是花钱住的好而已。我这里,去年冬天的房子都是加价成交的。哎,好房子真的加价也还好。只是有些房子我真的觉得不值得。她们自己亏了也就算了,还给seller增加了无限自信。所有contingency都不能带,还要rent back,免费那种。风险不知道多大。在别的论坛看到一个姐妹,卖家耗了一年才请走。我是买家估计都疯了。现在buyer agent 也是没什么用的。他们能说什么,说两句就被seller agent堵回来了。
FeI8886
一个愿打一个愿挨 没啥好奇怪的
charles_baby
可别这么说,现在市场就是这样,虽然恶性循环,但是也不好控制了
也别说中国人加钱 ,老外agent一样让客人加钱 。都是吃五谷杂粮的 ,没有那么绝对 。
津津美食
现阶段暂时不买
匿名

我反正庆幸自己没买,你不要总有不要的原因吧。那个原因又不会改变的,就因为有人抢,你不要的原因就不存在 ...

就是因为钱还能因为什么,不喜欢的房子不会去给offer的,既然给offer了都是深思熟虑的,和炒股一样,谁也不知道什么时候是高点什么时候是低点,房价每周都变,以前的价钱以后能不能回去很难说
匿名
楼主的心态,建议最近不要买房下Offer。等过了这一阵之后,市场冷静下来,再按你的逻辑和你的合理来买房。目前的房市和买家出Offer的态度完全不能用正常的逻辑来研究。但是也不能就断定所有这时候的买家都是白痴,被人骗钱买了这个房子,买家有买家现在要买这个房的考量。你觉得不值你觉得不好,不代表别人都和你一样。
匿名

现在买老外的房子都是中国人加价买,以后谁再会买中国人的房子那么贵?

老外 烙印都抢
匿名

楼主的心态,建议最近不要买房下Offer。等过了这一阵之后,市场冷静下来,再按你的逻辑和你的合理来买房。 ...

朋友,我的意思是有些房子根本不值得去抢,有些房子确实是很好的,那么贵几万是无妨的。应该有自己的判断,不要以为房子很热就什么都加价,有些卖家的标价是超过实际价值的。
小宝
现在是一房难求
匿名
没办法,买卖房子就跟找对象一样,缘分到了就卖了,也许有些房子你都不想多看一眼的正好就是别人一直寻找的
匿名

没办法,买卖房子就跟找对象一样,缘分到了就卖了,也许有些房子你都不想多看一眼的正好就是别人一直寻找的 ...

嗯嗯,对的。只是我觉得买家完全不用花那么多钱。
Weihuangmagann
正常,原本有个房我们出价38万,卖家也同意了,第二天就改变主意了原来有人出价45万.....唉.....
amy2090
最近我也在抢townhouse 。 我暂时还没抢到。看里面的成交价格都是加2万左右抢到的。   经纪人说 买家几乎都是老美。 中国人最近没有很多人抢到房子。 中国人加价比率一般没有老美来的起劲。
匿名

正常,原本有个房我们出价38万,卖家也同意了,第二天就改变主意了原来有人出价45万.....唉..... ...

嗯嗯,是呀。大家都很舍得加钱。其实不用加那么多他也能拿下。不过,能买上房子就是好事。
匿名

最近我也在抢townhouse 。 我暂时还没抢到。看里面的成交价格都是加2万左右抢到的。   经纪人说 买家几乎都 ...

我同意你说的。因为他们不是算总价,他们算的是monthly payments。所以不是很直观。每个月多一百就能多贷好几万了。
我只是觉得其实不用加到那么多吧。现在惯的那些中介都要搞个截止日,让大家盲抢。然后让大家都不能做房检,有些人用了全部的钱买了房,结果房子有问题,没有人管他们。其实挺难受的。尤其地基的问题,不是每个人都修得起。
amy2090

我同意你说的。因为他们不是算总价,他们算的是monthly payments。所以不是很直观。每个月多一百就能多贷好 ...

现在的房子稍微有点像样的独立房不加个2万到5万根本抢不到。我这几个月起码下来7。8份报价给对方。townhouse 来着 每家也都是加几千到一万多不等。暂时还没投到。有的报价发过去对方经纪人马上拒绝。 不在考虑范围
amy2090
独立房子 听经纪人说 他有个客户加了9万。 结果被加了12万5的成交。房子价格在70万左右
aimjk
都是中国人在抢 哈哈哈
匿名
同感,我们看了一个标价56万的,根据历史成交价/小区均价/地段等等撑死45万,我们中介跟我们交底说不值超过50w,结果挂上去当天抢爆,我们立刻退出,太疯狂了,我准备未来几年一直关注看看56w买下那家准备以后怎么卖,这房子七年前可是25w卖的所在小区没有一栋卖超过35w
小宝
是挺乱的 哈哈
匿名

都是中国人在抢 哈哈哈

好多外国人加入了战斗
匿名
我们也是卖家开价70w然后我们回了68,然后第一天他就接受了,之后我们贷款卡住了卖家说没关系可以把钱全退给我们,因为说有个加价的offer在等着,巴不得我们弄不了贷款……哈哈
匿名

我们也是卖家开价70w然后我们回了68,然后第一天他就接受了,之后我们贷款卡住了卖家说没关系可以把钱全退 ...

你们不幸中的万幸,没人接盘的话,怕他们不退定金。
皮皮小玉
我们卖房就只收到三个offer,一个平手 一个比叫价低,最后成交的是加了5000,但是让我们付$5000closing。南部大农村,哎!
假设我爱你
是的还是很好
Haiyang
好像房子不要钱一样 大家都在抢
Hanna_NYC

你输入地址搜索一下就会有成交记录的
有些连是谁买的都写
zillow,redfin上也可以看的

怎么查? 我想查纽约的
Hanna_NYC

我们也是卖家开价70w然后我们回了68,然后第一天他就接受了,之后我们贷款卡住了卖家说没关系可以把钱全退 ...

贷款卡住还是得退定金吧?
YMMV
我选择按兵不动
反手无力中
相信自己的判断吧.真的跌了可以庆幸自己判断正确.真的涨了也不后悔毕竟都是自己的决定.
匿名
深有体会 几个月前看上一房子 一年前同款房子 我非常有数的估计也就是70万 现在他要76.5。我当然知道市场变了 但是这个房子绝对不值得这个价钱 于是我们给了73.5。当晚回话说房主说80卖 因为有很多offer 但是我们的term好 我还以为我听错了!比他要的价格还高??我们理也没理 过了三天他们又回话了说原价就卖 可是我们已经不想要了 就没再管 现在那个房子成交了 我看了一下76卖的 我也不说啥了
V_GslpT
现在房子真的太恐怖了 想买房 刚需 都不知道该不该再等一等了?
匿名
但凡争先恐后的事我都不参与。大热的鞋子,大热的包,现在的房子,只要加价加的不合理,一万个人抢,我都不会抢…我想当一个有朝一日回忆起来不后悔的韭菜
匿名

现在房子真的太恐怖了 想买房 刚需 都不知道该不该再等一等了?

资产流动吗?今天你富,明天他富…
eran
我这里agent很喜欢让你offer high price。动不动就告诉好多offer。结果最后发现你是TM的给offer最高的那个傻蛋
Nuclear_lzk
在哪啊?
diandian^_^
我们经济说现在加价都是房价的百分之十起 疯了
你你你忘了吗

现在房子真的太恐怖了 想买房 刚需 都不知道该不该再等一等了?

我也是刚需, 也不知道什么时候才会降下来, 都不知道 到底该不该现在买,还是等到明年, zillow 上 房源少,挂出来几天都pending 了。
匿名

深有体会  几个月前看上一房子 一年前同款房子 我非常有数的估计也就是70万 现在他要76.5。我当然知 ...

就是呀,真的自己判断的价钱,错了就认了,被他骗了多出了4w会觉得自己像个傻子。而且只能怀疑自己是傻子,毕竟也没有上帝视角。
匿名
现在嘲笑别人买贵了 是傻子还太早,等几年回头看看市场再嘲笑吧
匿名

我也是刚需, 也不知道什么时候才会降下来, 都不知道 到底该不该现在买,还是等到明年, zillow 上 房源少 ...

刚需就上车呀,现在只要价格合理就买。我发帖子不是说,加价是不对的。是要看情况加价。万一房价一去不回头,你怎么办呀?跌了不卖,持有的时间够久总能回本的。而且你现在住房也有开销吧,说明你的等待也是有成本的。看房子多看看附近的成交价,自己预估一个能接受的价格,上下浮动一点就算了,现在这个市场是没有便宜可捡的。差不多就上车。
匿名

现在嘲笑别人买贵了 是傻子还太早,等几年回头看看市场再嘲笑吧

朋友,你太敏感了,我不是嘲笑他买贵了,我只是觉得他可以不用加那么多钱。发这个帖子主要想说,现在市场很乱,有人加价,有人砍价,大家买房的话,还是要理智一点。而且就算再过几年房价大涨,也有人比他持有的成本低。这是无法比较的。
迷糊大梦
现在天天一堆信 和短信。还有直接打电话的。 问我卖不卖我们家房子。 现金。 很多老美公司的
匿名
你太自信了吧 ,你是怎么知道就你理智,别人加价都是不理智的,就算你真的下手买也未必那个价钱就能成交,可能还被截胡了呢,退一万步,今天这个市场在涨,买涨不买跌,谁不理智还不好说
匿名

你太自信了吧 ,你是怎么知道就你理智,别人加价都是不理智的,就算你真的下手买也未必那个价钱就能成交, ...

那你拼命加嘛,明显就是他加多了,出个原价就能买上的呀。这跟以后有什么关系?就是他现在买贵了,以后涨上天,他现在也是贵了3w呀。但是他如果很喜欢这个房子,对他来说是值得的。并且他也不知道卖家68就愿意卖。确实对他来说,这没什么。我只是说,现在市场好乱,感觉这样使得局面更紧张了。
Maioneusmn
就像币圈很乱一样
匿名

我也是刚需, 也不知道什么时候才会降下来, 都不知道 到底该不该现在买,还是等到明年, zillow 上 房源少 ...

刚需其实什么时候买都一样,但是需要房子满意。等明年即便是房价不需要加这么多,利息涨了之后你贷款也贷不下来那么多,月供也会上去。最终你看的房子的范围不会有什么变化的。最重要的是买到合适自己的房子,从长期看,你现在看似多花几万,但是因为利息和地税可以抵,并没有差太多。如果看到喜欢的可以下Offer试试。如果加价的人太多,卖家也不可能卖给你。你再继续看就是了。
【】
躲过这段时间应该会恢复正常吧
傻妹豬
我上年7月份買的房子 我還和賣家講價2萬(討價還價那種)幸好運氣被我買到
长了眼袋的黄桃
b le s s s s
sincerezhang
我们这儿加价五万十万很普遍了
有时候卖家故意挂牌低一点 让买家加价 买家都不知道别人底牌 只能往上加
匿名
我也不着急买
honeytongtong
人不都是这样吗 卖家接受你的offer 你就觉得出价高了 买贵了 没接受你的offer 你又后悔出价低了 有几个人能准确的说多少钱才最合理呢
匿名

那你拼命加嘛,明显就是他加多了,出个原价就能买上的呀。这跟以后有什么关系?就是他现在买贵了,以后涨上 ...

你今年买到房子了没呀,在这里误导别人,钱差个几万可以赚的,很久都抢不到房子又后悔很久很久好吗,今年不眼疾手快抢根本买不到房子,只能说当下卖家愿意68给你,那是过去式了呀,有人进来竞价,马上就变天了,你还一厢情愿觉得一个价钱到底吗
现在房市和往年不一样,用以前的思维根本买不到房子了
假设我爱你
是的啊还是很喜欢
cavis
Bless
匿名

你今年买到房子了没呀,在这里误导别人,钱差个几万可以赚的,很久都抢不到房子又后悔很久很久好吗,今年不 ...

那你随便加呀,硬伤房随便买。我没有误导人,我说了刚需房,加钱也要上车。
匿名

人不都是这样吗 卖家接受你的offer 你就觉得出价高了 买贵了 没接受你的offer 你又后悔出价低了 有几个人能 ...

房子很满意,不会一两年就换房,多加一点真的没关系。那种过渡的房子,最好是要想明白了。不要很多人争,头脑就很热。
wpan
大家也都在乱中寻找机会
阳光88
觉得很多人都是被忽悠加价,然后以第二名拿到offer.第一名是卖家的人哈哈哈哈
匿名

觉得很多人都是被忽悠加价,然后以第二名拿到offer.第一名是卖家的人哈哈哈哈 ...

如果你真的参与了这轮抢房,你这种疑问基本不会有了。压根学区房都等不到Review Offer的时候。直接加40万然后要求卖家当日回复不等Review Offer。就怕拖到后面跟别人比价。卖房的人压根不用操心就成队的人抢房。起码西雅图东区好学区就这样。房出来Open House都不用办,就开始抢了。挂牌3天准有一个超级好的砸来,生怕自己买不到的那种。
阳光88

如果你真的参与了这轮抢房,你这种疑问基本不会有了。压根学区房都等不到Review Offer的时候。直接加40万然 ...

我直接放弃,不抢。今天我中介跟我说叫我加价。我直接说pass我不想站在高岗上  
老王在美国
因为疫情,世界都乱套了
脱离低级趣味
现在是价格偏低的小房子几乎都在抢购。
V_GslpT

我也是刚需, 也不知道什么时候才会降下来, 都不知道 到底该不该现在买,还是等到明年, zillow 上 房源少 ...

真的 我也是一样的 哎 慢慢看吧 不要着急 说不定之后情况好了呢
匿名

觉得很多人都是被忽悠加价,然后以第二名拿到offer.第一名是卖家的人哈哈哈哈 ...

刚参与过抢房,感觉市场没有这么乱,卖方中介基本都是诚实的,前两个offer我们都是和第一名加到一样的offer,因为各种奇怪理由没有被选,可能存在你说的这种情况不过应该很少,至少湾区做listing agent都是有reputation的
巧克力猫

加不加价还是看情况吧,那种明显低于平均成交时间的,至少可以先出个原价试下水。都没offer,直接在原价上 ...

主要遇到喜欢的房 就想给它拿下 所以 加价