Fulton 市场的高层发展计划增进了周围社区的繁荣

一座拥有433套公寓的塔楼是在芝加哥西环路最大的住宅项目提议之一，也是第一个在Lake街以北的住宅项目提议，这个地区是芝加哥刚刚开放新的住宅地块。 Fulton市场区的公寓热潮正在推动Lake街以北的发展，这是芝加哥市最近决定允许在该地区进行住宅建设之后，该地区成为房地产开发商的下一个前沿领域。由芝加哥房地产开发商Fulton Street公司领导的合资企业已向该城市提交了在Fulton街1201-1215号建造一座32层，433单元的公寓楼的计划。这是Fulton市场最大的住宅项目之一，也是在Lake街以北上个月才开放新住房的区域的第一个提议。 2月，芝加哥计划委员会（ChicagoPlan Commission）取消了几年前实行的暂停在Lake街以北的住宅开发计划，以促进那里更多的办公和商业开发，认为住宅建设将帮助西环路的社区从疫情反弹。现在居家令已经解除，Fulton街项目可能是Lake街以北众多住宅项目中的第一个。过去几年来，公寓开发商在Lake街以南的Fulton市场特别忙，并且最近一直在向西推进。计划委员会上周批准了位于Elizabeth街160号的一栋27层公寓楼，一个Naperville的开发商Ogden街西侧的工程中拥有数百套公寓。与此同时，Fulton街正在草拟W.Randolph大街 1325号的另一套公寓大厦开发计划，该大厦可能包含430个单位。芝加哥开发商Cedar Street对于该地区雄心勃勃，计划在未来三年内在那里建造约3,000套公寓。许多其他开发商也这样认为。Fulton市场已成为该市最强大的办公子市场，并成为Google，麦当劳，Mondelez和WPP等公司的目标办公区。它热闹的餐厅和酒吧也吸引了许多居民。他们认为Fulton市场将永远是人们想要的地方，因为它是唯一真正的娱乐场所。 不过，疫情尤其严重地打击了市中心的公寓市场，从而抑制了贷方和投资者对大型新项目的热情。随着经济回暖和疫苗接种的增加，开发商有望在2021年强劲复苏。位于Fulton和Racine大街西南角的Fulton街塔楼高32层，将位于该社区的最高端，但并非最高。Related Midwest公司计划在W. Randolph大街906号建造一座43层的塔楼，并在W.Randolph大街725号建造一栋52层的建筑物。 纽约的Morris Adjmi建筑师事务所为Fulton街设计了高层建筑，开发商与位于芝加哥的一个房地产投资公司建立了合资企业。去年10月，该合资企业为开发场地支付了约2000万美元。除了获得建设资金外，该合资企业还需要芝加哥计划委员会和市议会对该项目进行地域变更。为了符合纽约市的经济适用房规定，Fulton街计划根据向城市提交的地域变更，预留出开发中的20％或87个单位，以使中低收入居民能够承受。它将包括大楼内的44个单元和大楼外部的43个单元。 如果您在芝加哥房产买卖，租房需求，或者需要咨询，请和芝加哥房地产经纪人陈小静联系。陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2020 年共成交1千7百万美元，有超过60 个交易，被评为芝加哥房地产最佳团队。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。 陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。 如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要咨询，请和她或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 另外，请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的，买方不承担中介费用！
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