选哪个好?房子

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-3-26 18:59 编辑

1: 3B2B 1124尺 $480k K5 :5 学区 平均8分 可能需要整理一下才能入住 HOA (250 月)


2: 2B2B 不到1100尺 $440K K5: 5 学区平均4.多分..可以立马入住HOA $300。(t淘汰)

新加的3: 3B2B 1200尺 $470 K:5 学分平均8 分可以立马入住,HOA(370)

新加4: 4B1b $500K 1230 尺 K5: 4 分平均5.3 分。。。没有HOA!


刚需。不得不买 。

我个人比较喜欢这个新加的#3 但HOA又觉得太贵了点,怕以后不会脱手。。。


岁月蹉跎
如果为了孩子的学习,选前面的,如果不是那就是后面的
rang722
如果这套房子时你们打算长久居住,小孩也会再那念书的,不用多想了,就买第一套

如果属于过渡买房,多考虑下,可能第二套更合适
wpan
8分不算好,但4分太差了。还是选1吧,除非你决定送孩子念私校
Vivi1
肯定第一套了。一学区好,还多一个房间,两个相差也才几万,卖的时候也好卖。 学区4分太差了,过几年你又要考虑换房了
shenwenfei
1啊,多个房间,多4万不亏,找handyman装修装修,学区也好
包子2021
1 感觉毫无疑问
北美漫游
选1
面积大一些,住的相比舒适点而且多一个房间可以用作分租或访客临时住。
学区好意味着所在区域经济和治安相对好一些,房价看涨相对容易抗跌性也好一些。
Jessica820201
肯定1啊
壮士请留步
1啊 ,想都不用想的
乱逛小鹿
我是肯定会选A
Vivian-Z09
1,学区好很重要
请叫我钱爷
选1
无论有没有孩子,好学区房子增值也快,以后就算要出手也比较容易,如果需要整理的部分不是太贵或者不是太严重的问题的话就还可以考虑,如果是很难修或者很贵的问题的话还是要慎重
aimjk
1 淡l
枇杷葫芦
无论有没有孩子,一定要买学区好的。治安也会好,卖也好卖。想都不用想。
混世大魔丸
1啊,为了孩子,或者以后出手都好
清风吹云舒
哈哈 主要看一的装修费用需要多少
Lyne3
看家里有没有小孩需要上学或者有计划要小朋友的。有的话选前面
Nancy_Lin
肯定1啊 学区优先
本本妈
111111111
匿名

如果为了孩子的学习,选前面的,如果不是那就是后面的

谢谢
匿名

如果这套房子时你们打算长久居住,小孩也会再那念书的,不用多想了,就买第一套

如果属于过渡买房,多考虑 ...

谢谢,小孩还很小。自主为前提
匿名

8分不算好,但4分太差了。还是选1吧,除非你决定送孩子念私校

谢谢,刚刚又加了个3
托托罗
本帖最后由 托托罗 于 2021-3-26 13:31 编辑

如果有孩子千万别买2,以后绝对会后悔的。
1和3都有HOA,太贵了。。。。。。。
楼主在附件工作么?为啥要选那里,不能换个地方么?
匿名

肯定第一套了。一学区好,还多一个房间,两个相差也才几万,卖的时候也好卖。 学区4分太差了,过几年你又要 ...

谢谢你,刚刚又加了个3
匿名

1啊,多个房间,多4万不亏,找handyman装修装修,学区也好

有hoa 啊又加了个3
匿名

1 感觉毫无疑问

谢谢
匿名

选1
无论有没有孩子,好学区房子增值也快,以后就算要出手也比较容易,如果需要整理的部分不是太贵或者不是 ...

谢谢你,我又加了个3,你觉得哪个好呢?
匿名

如果有孩子千万别买2,以后绝对会后悔的。
1和3都有HOA,太贵了。。。。。。。
楼主在附件工作么?为啥要选 ...

现在房子大部分都有hoa 啊 在南加工作
托托罗

现在房子大部分都有hoa 啊 在南加工作

好吧,本来想建议买独立屋就很少会有HOA,一看是加州,独立屋太贵了。
真心建议不要买学区差的地方,倒不是为了以后卖房增值啥的,关键是学区不好的学校里学习气氛也不好,会影响你孩子。
还有一种办法,买2,用每月HOA的钱去上私立。
匿名

好吧,本来想建议买独立屋就很少会有HOA,一看是加州,独立屋太贵了。
真心建议不要买学区差的地方,倒不是 ...

2也有HOA 啊 $300
托托罗

2也有HOA 啊 $300

那就别犹豫啦,就1
shenwenfei
考虑到都有HOA,看下两个房子HOA分别包括什么,比如水,垃圾包不包,外立面和屋顶是不是包
请叫我钱爷

谢谢你,我又加了个3,你觉得哪个好呢?

两个都有HOA的话可能需要做更多的调查再决定了。要问HOA都管些什么,比如能不能出租房子,能不能改外墙颜色,HOA FEE都包含什么东西,很多很多都需要具体比较,这个就很难讲了。总的来说限制小一点的会相对比较好
wpan

谢谢,刚刚又加了个3

其它条件都可以,就是管理费太贵了。还是看你喜欢吧
匿名

考虑到都有HOA,看下两个房子HOA分别包括什么,比如水,垃圾包不包,外立面和屋顶是不是包 ...

HOA好像都只包水跟垃圾费。贵的那个也很多设施网球什么的所以比较贵。
匿名

两个都有HOA的话可能需要做更多的调查再决定了。要问HOA都管些什么,比如能不能出租房子,能不能改外墙颜色 ...

嗯,这个还在等回复。刚刚找到一个没有HOA学区差些
请叫我钱爷

嗯,这个还在等回复。刚刚找到一个没有HOA学区差些

其实这几个都不是很理想,要不要再看一下?买房子这个事急不得
匿名

其实这几个都不是很理想,要不要再看一下?买房子这个事急不得

想换工作,要在换工作之前先买好房子。哎没有啥房源啊
匿名

其它条件都可以,就是管理费太贵了。还是看你喜欢吧

谢谢你回复
匿名

那就别犹豫啦,就1

谢谢你回复哈
请叫我钱爷

想换工作,要在换工作之前先买好房子。哎没有啥房源啊

换工作之后再买房可能比较合适哦,如果买了房子之后工作换得远了更麻烦
匿名

换工作之后再买房可能比较合适哦,如果买了房子之后工作换得远了更麻烦

嗯嗯,已经决定不买以上这些了。谢谢你哈
请叫我钱爷

嗯嗯,已经决定不买以上这些了。谢谢你哈

不客气哈,买房子不是急得来的,我们家买房子花了一年的时间呢,当然了,中间有半年左右是因为疫情的影响