年薪4—5万，房贷额度能有多少？

最近想买房，现金20万美元做首付，房子大约60万，投资房，自己已经有一套房，请问能可以申请房贷吗？会不会工资太低房贷下不来？

告诉房贷公司这是投资房，利率会高一点，应该会批准的。

https://www.nerdwallet.com/article/mortgages/income-required-mortgage-calculator
大概放了你所说的状况 年薪显示最少需要9万 而且一般银行会看你的收入稳不稳定 不能每个月幅度特别大 你这个情况应该去问问那些不差收入的贷款 那种贷款利息听说比较高但也就0.38-0.4比之前几年都低很多

投资房的话未来的租金的60%可以算在收入里。。具体还是要问问看贷款