今天房子顺利过户,感谢大家的祝福!!!

狐狸
楼主 (北美微论坛)
上次我们下offer的时候有来发帖子,在论坛收到了好多祝福,非常感谢。今天房子过户了,特意来发帖撒金币感谢大家!
其实想起来真的很神奇,哈哈,我和老公先在网上看房子的图片,最后决定了7套房子,Agent周日带我们看房,我们当天晚上下了5个offer,我们父母他们最喜欢的那个被all cash买走了,虽然和我们出价一样,但是肯定选择全现金啊。不过我们抢到了我自己看最最喜欢的那套,还是很幸运的!卖家是个可爱的白人老太太,虽然有人比我们出价高一点,但是她特别喜欢我老公在下offer时给卖家写的那封声情并茂的信,哈哈哈,于是选择了排在第二位的我们。从进escrow到今天一共24天,我直接找了贷款银行没有经过贷款经纪,也就省了一个broker compensation fee。我们的Agent还帮我们争取到了一个seller credit buyer的2千5百的清理维修费。房子检查没有白蚁,房顶很新,而且验房报告出来也很漂亮。plus 这位前屋主真的很爱护自己的房子,整个condition都是维护的相当好。总而言之,非常满意也喜欢自己钟意的新家,很期待未来的新生活,开开心心,快快乐乐,生活才会越来越好。加油~满满的正能量~~~
kahala
恭喜恭喜
鋼鐵人PureGreen
真心恭喜
Nancy8899
恭喜
DAYTON
Congratulations
haieq
恭喜贺喜!楼主厉害了!
haieq
幸福的生活开始了,楼主加油!
_默小汐
好棒呀,恭喜恭喜~
wpan
Congrats!
sunny9436

恭喜恭喜
壮士请留步
有加价吗
狐狸

有加价吗

有的,加了11%
混世大魔丸
吸欧气,希望我买房也顺利
CoCo……
恭喜恭喜
尜尜
恭喜
face2sunshine
楼主,broker compensation fee是大体多少钱呢?
rang722
恭喜恭喜
senka
太好了,恭喜。
cavis
Congrats
人家说
羡慕啊
nickbubble
恭喜恭喜啊!
latoohot
恭喜恭喜
喜气羊羊
好好的一直幸福下去
fit_lemon
恭喜恭喜恭喜
阳光88
恭喜
365012375
恭喜恭喜
狐狸

楼主,broker compensation fee是大体多少钱呢?

这个不一定,要看你找的broker的价格,一般refi会便宜一点,2~3千吧,但是买卖就会高一点,我做escrow碰到的都是在7~8千最右
todayforlin
恭喜恭喜~
cavis
Congratulations
kokoko
赞赞赞赞赞
face2sunshine

这个不一定,要看你找的broker的价格,一般refi会便宜一点,2~3千吧,但是买卖就会高一点,我做escrow碰到 ...

那这个broker compensation fee 和 broker admin fee相同吗?
狐狸

那这个broker compensation fee 和 broker admin fee相同吗?

应该也是broker的一个费用,看多少吧,有的lender也收admin fee,我的direct lender收了700.
face2sunshine
那就是两个费用喽. 还请问楼主escrow 怎么计算哦,新手买房,什么都不懂。我没有看到任何费用在escrow 栏目上。 谢谢楼主
狐狸

那就是两个费用喽. 还请问楼主escrow 怎么计算哦,新手买房,什么都不懂。我没有看到任何费用在escrow 栏目 ...

lender的费用不会显示在escrow那边,你要看你的LE或者CD那里的lender charge。所有费用都会显示的。
olin2011
恭喜恭喜恭喜
Mango^0^
恭喜恭喜啊
dacaoyuan
恭喜恭喜!
zhmgws
恭喜恭喜
Vivian_LKO7O
恭喜恭喜啦
FlyingInSky
恭喜恭喜…
nick1988
恭喜恭喜恭喜
+
+2
恭喜楼主 求问贷款多少年 利率是多少?谢谢
Elainehg
恭喜恭喜