求bless…希望能明天顺利过户

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-3-16 17:19 编辑

感谢大家的bless!!!今天下午顺利过户啦!!正好今天是先生的生日,他这份生日礼物有点大!哈哈。祝大家也可以一切顺利!



下定决心在新泽西买了房子,12月中签得合同,已经三个月,前前后后和卖家商量repair credit花了好多时间,卖家和产权公司又拖了好久,终于商量好了,定好今天过户,结果产权公司说卖家还缺文件没交上。

不知道这是不是合理,产权公司没收到文件就定了过户时间,现在好失望,要重新定时间……

根据卖家和产权公司说文件明天会收到,如果早上收到,明天下午可以过户。但是所有人都没办法确定过户时间,真的很糟心

本来以为最担心的是贷款时间,结果没想过卖家的文件一直在拖后腿,拖到现在,利率今天是最后一天,好不容易锁的比较低的利息,明天开始就要做延期了,还好遇到神仙lender,能帮我延几天利息,还一直帮我解决问题…真心求bless可以尽快过户…


也希望大家都可以顺顺利利,bless

fit_lemon
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hxxytt2020
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人家说
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johnason91
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basketpear
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大梦想家贾斯敏
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电风扇转转啊转
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shswkw
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hxxytt2020
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nick1988
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匿名
我们也是唉,卖家不想给credit,想自己修一下给我们,想延期半个月close,但是我们利率也是锁了,延期不行,讨教怎么跟拿卖家credit,还有怎么和lender延期利率呢
匿名

我们也是唉,卖家不想给credit,想自己修一下给我们,想延期半个月close,但是我们利率也是锁了,延期不行 ...

我们是找了好多contractor去估价,让contractor把要做的东西和价格写出来,当然是发价格高的给卖家,这中间,卖家也说太贵了,要自己修,我们就说自己修也可以,但是要找有执照的contractor,并且把发票三联单发给我们,要按照正确的方法修,不能糊弄。

因为我们的卖家很着急过户,卖家也没有现钱再去请contractor,所以就算了,给了我们credit。

主要是延期比较麻烦,我的贷款是说每天要交贷款金额的0.025%作为延期费,但是lender可以帮我免费延期2-3天这样。
匿名
感谢大家~希望一切顺利
Hello!!!
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老七
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rryao
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无忧郁的雪
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叫我大衛
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sandychow215
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人家说
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tollychen
我一直纠结要在纽约买还是新泽西买,想问下你买的哪个区
Cocoa88
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匿名

我们是找了好多contractor去估价,让contractor把要做的东西和价格写出来,当然是发价格高的给卖家,这中间 ...

好详细。谢谢
334030
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shswkw
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kevinlin980
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an8087
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叫我大衛
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Bless 不容易
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cavis
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叫我大衛
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windz2010
我卡在title search,一个月多了。。。
津津美食
有钱买房还这么麻烦啊
阿呆戲水
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julia-婷婷
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sandychow215
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匿名
正常,我们中午拿好银行cash check打算下午过去签,然后对方律师说卖家co还没拿到
tatatata
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叫我大衛
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叫我大衛
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iamluoyx
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匿名
你们是一过户就可以搬进去吗? 好多说必须答应卖家住多久多久的  楼主也是吗?
顺主美国代购
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Vivian_LKO7O
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匿名

我一直纠结要在纽约买还是新泽西买,想问下你买的哪个区

我在fair lawn买的~主要是这个地方性价比比较高,学区不错,价格没有那么高。ridgewood,paramus,river edge那一片都不错,只是价格更高
匿名

我卡在title search,一个月多了。。。

真的卡了很久…不光我们,seller都快哭了…
匿名

你们是一过户就可以搬进去吗? 好多说必须答应卖家住多久多久的  楼主也是吗? ...

我们是builder刚重新装修的房子,一直是空的,所以马上就可以入住。
匿名

我们是builder刚重新装修的房子,一直是空的,所以马上就可以入住。

真好!也没有贷款rate过期的问题吧?你们这么顺利close真好
Sooooophia
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玩一玩
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sandychow215
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小宝
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小宝
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叫我大衛
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叫我大衛
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小宝
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匿名

真好!也没有贷款rate过期的问题吧?你们这么顺利close真好

谢谢~贷款利率过期了一天,lender帮我们把费用waive了,最后结果还是好的,不过好事多磨,中间确实也拖了挺久。
匿名

谢谢~贷款利率过期了一天,lender帮我们把费用waive了,最后结果还是好的,不过好事多磨,中间确实也拖了 ...

沾沾你的好运气   你们马上就能搬进去真好
我这两天close完还得等一个多月必须答应给卖家多住这么久…
匿名
求问楼主锁的低利率是多少?谢谢
匿名

沾沾你的好运气   你们马上就能搬进去真好
我这两天close完还得等一个多月必须答应给卖家多住这么久… ...

你也一定会顺顺利利的~我这边还要通风什么的,还在为家里的装修味道头疼~
匿名

求问楼主锁的低利率是多少?谢谢

2.5% 30年固定
匿名

2.5% 30年固定

很低了 挺好的!
匿名

你也一定会顺顺利利的~我这边还要通风什么的,还在为家里的装修味道头疼~ ...

我今天也close了
哎 还不知道猴年马月能搬进去…