不要提了...去年买的房子，贷款是查信用的，那时是830，30年贷款3.25%还付了1800的手续费，没过两个月别人 ...
应该是现在就是这个利率，我和lz情况一样，信用还稍微少一丢丢，down-payment 20%,也是3.1% ...
和首付关系不大，根据你的信用，给你的基本就是最低了 最近3周利率提高了，之前的话30年大概2.5%
首付能有20%的话可能会少一点点，但是一般conventional loan首付超过10%之后不会很影响利率。 是不是公民也 ...
应该是利率上去了吧
两年多年做的30年3.75%后来去年refinance 15年2.5%，lender又找我说到2.0%了但是我不想再做了 ...
VA loan, 二套房，0 down, 30年，2.25%
你的mortgage closing fee charge了百分之几呀？我这个3.1%的说mortgage closing fee要2%好高啊 ...
贷了20万，closing fee一共付了25000多.....
包含哪些？怎么这么贵？是不是把各种保险，inspection, 全部算进去了？
谢谢明白了，到时候买的时候有可能还会变动吗？最终还是要根据买的时候的具体利率来吗？ ...
一直变动，快过户的时候如果你感觉利率还再上涨，可以和银行锁定利率
有没有point啊 听说要point 利息低点
你们用VA买第二套房给这么低的利率？
2.25的时候没争取到，最终lock的2.5投资房应该还可以吧
我之前也是2.25 有點數嗎
你是第一套已經供完了嗎？聽說VA loan不能同時貸一間以上的房，不是嗎？我也打算買第二間，所以想先打聽一 ...
求問如何鎖定利率呢 是房子簽合同就立馬鎖利率嗎 還是之後要天天查利率麼.. 那麼agent不是得煩死 ...
基本上可以等做完产权调查之后再锁利率 锁利率看市场，如果市场利率稳定甚至再跌就没有必要 ...
是不是20%首付的话利率会低一些呢？
最近3周利率提高了，之前的话30年大概2.5%
我一个客人可以首付60%，citi ， 这周给的利率也是3%
是不是公民也不是很影响，主要看你过去2年的报税和w2收入。
主要现在利率上去了，没有之前那么低。
可以看一下贷款的合同或者直接问agent。一般是半年就可以重贷了。
谢谢呀！感觉好多了希望到时候买的时候能降下来
谢谢明白了，到时候买的时候有可能还会变动吗？最终还是要根据买的时候的具体利率来吗？
谢谢
看样子是了
你的mortgage closing fee charge了百分之几呀？我这个3.1%的说mortgage closing fee要2%好高啊
可以重贷，但是又要付一堆税啊各种费。算下来总额不一定划算，你可以比较下。
哈哈哈懂你 我也是觉得如果差的不多没必要折腾了
羡慕，家里没有部队的人拿不到VA
贷了20万，closing fee一共付了25000多.....
谢谢回复，那看来我现在看的这个3%还算正常了。
包含哪些？怎么这么贵？是不是把各种保险，inspection, 全部算进去了？
我也不懂，就是closing之前叫开了两张2000的支票，说只是为了确定我们会买，说会算在closing里面，closing当天我又买了张21000多的银行支票，所以算起来一起25000多，没有算保险，保险是之后自己买的，我也不知道为什么会这么贵。我也不懂啊..就是觉得太多了，听别人说的都好少钱的，我们找不到这种房屋中介啊。
一直变动，快过户的时候如果你感觉利率还再上涨，可以和银行锁定利率
明白了谢谢
半年的可以重贷
是没有point的3%吗 我刚问今天 0.9 point 利息2.875% 还有1 point 利息2.625%
有没有point啊 听说要point 利息低点
求問如何鎖定利率呢 是房子簽合同就立馬鎖利率嗎 還是之後要天天查利率麼.. 那麼agent不是得煩死
厉害了啊！！棒
你们用VA买第二套房给这么低的利率？
point是啥?
对，10号刚close
我之前也是2.25 有點數嗎
你是第一套已經供完了嗎？聽說VA loan不能同時貸一間以上的房，不是嗎？我也打算買第二間，所以想先打聽一下。先謝謝啊
不知道呀，那天还没来得及lock利率就升了，原本还想做no point no fee，但是加起来还有closing fee那些又好几千。。。
没有供完。原来是有这样的说法，现在的话我记得是有个最高限额，但两套总额在这个范围内的话，就可以买。以上只是我的理解，因为他们批了，所以我就没细问～～如果想具体情况请咨询贷款机构
基本上可以等做完产权调查之后再锁利率
锁利率看市场，如果市场利率稳定甚至再跌就没有必要
弱弱的问 什么是产权调查呀....