rental property报税

匿名
楼主 (北美微论坛)
想问问大家 rental property的income是必须要报税么?
找的property management,他们有给发year end cash flow summary
k
kahala
要报税
匿名

要报税

不报的话会怎么样?
k
kahala

不报的话会怎么样?

被税务局查到了,会罚款+补税+利息
k
kahala

不报的话会怎么样?

正规的物业管理公司,会把你所得的房租收入,上报给税务局。你没有收到Form 1099-MISC 吗?
堡里种地
不报查到了也麻烦 罚款 而且你以后有啥要是refinance也会问你 这个报没报税
天上灰尘多
Rental的收入要报的,但是这个收入可以抵的,比如地税之类的,具体方法你问问你的会计师。
m
myan12
要报
K
Kandi
要报税的,通常会有损失(因为有depreciation), 还可降低点你的税。
匿名

要报税的,通常会有损失(因为有depreciation), 还可降低点你的税。

按收入税报的话 不是相当于30%左右么 按3w的收入算的话 不就得交1w左右的税么 就算抵了property tax啥的感觉还是得多交很多
K
Kandi

按收入税报的话 不是相当于30%左右么 按3w的收入算的话 不就得交1w左右的税么 就算抵了property tax啥的 ...

不会的。买个turbotax deluxe 版本,安着它引导的去做一次你就知道了。
大概率是有亏损。
匿名

不会的。买个turbotax deluxe 版本,安着它引导的去做一次你就知道了。
大概率是有亏损。 ...

好的好的 谢谢
I
Irisqiu
需要 rental license
c
crayonshinchan

好的好的 谢谢

楼主最后怎么报的?有省什么吗?
匿名

楼主最后怎么报的?有省什么吗?

还没报 但是问了cpa朋友 说必须是要报的 如果不报会影响到以后卖房