房贷利率lock 还是float?

眼看fed 三月份和四月份有两个meetings, 不知道会不会要再升利率。大家有什么好建议，现在要lock rate 吗？中间有什么需要考虑的？多谢帮忙啊！

long dated interest rate is on the rise.
建议lock it。 现在的rate够低了。

Bless

够低就lock

Lock lock lock

利率已经在涨了

这个东西什么时候能lock

現在肯定是lock，往後幾年利息就算再跌也不會跌得比現在低

可以请教一下什么是lock？就是找agent把利率锁定，之后买房都可以用这个利率吗

本帖最后由 FlyingTaoTao 于 2021-3-7 03:07 编辑

一般refinance lock 45天，买房lock 30天。如果是和中介，就算签了东西，也可以随时drop，只要最后不去escrow也就是title company签字就可以。要是嫌麻烦，就什么也不签。

可以请教一下什么是lock？就是找agent把利率锁定，之后买房都可以用这个利率吗 ...

就是固定利率还是浮动利率，你觉得以后利率会比现在低，就浮动

就是固定利率还是浮动利率，你觉得以后利率会比现在低，就浮动

谢谢

long dated interest rate is on the rise.
建议lock it。 现在的rate够低了。

谢谢！

这个东西什么时候能lock

有各种时间选择，90天，120天，180天，最多能到一年时间。

現在肯定是lock，往後幾年利息就算再跌也不會跌得比現在低

谢谢！

可以请教一下什么是lock？就是找agent把利率锁定，之后买房都可以用这个利率吗 ...

大概就是这个意思，但是根据lock的时间，也要加相对利率或费用。比方说现在你能拿到的利率是3.5%， 要是lock这个利率在180天内，那么你加码0.4%， 那么未来180天内你买房，利率就是3.9%，不管市面上的利率多少。

一般refinance lock 45天，买房lock 30天。如果是和中介，就算签了东西，也可以随时drop，只要最后不去escr ...

我看大概也是这个意思。谢谢啦！

我看大概也是这个意思。谢谢啦！

不客气哦，有什么问题姐妹们一起讨论