Zillow的数据显示，芝加哥地区房价持续两位数的涨幅，使其在2020年10月份领先于美国其他地区。自2020年十月份以来，芝加哥价格一直在持续攀升。在美国10大城市中，芝加哥是2020年秋季房价上涨最快的城市。Zillow最近四周的市场报告显示，芝加哥地区出售的房屋价格的中位数比2019年同期高出约14.8%。在全国十大城市钟房价涨幅最大。它比第二名高出整整一个百分点，房价涨幅第二大的凤凰城，房价中位数上涨了13.7%多一点。Zillow最新的全国性比较数据是截至10月24日的一周，发布于12月11日。中西部房地产数据公司(Midwest Real Estate Data)在这八周内发布的芝加哥都会区每周报告显示，房价涨幅并未减弱。截至12月14日的一周，芝加哥地区的房价保持连续第18周较上年同期两位数的增长。中西部房地产数据公司的报告显示，最近一周房价上涨了14.8%。这是这几年没有出现过的情况，非常令人惊讶。在今年的新冠肺炎流行之前，芝加哥的房地产市场是美国大城市中增长最慢的。房价上涨给卖家带来了好消息，但对买家来说，这意味着房屋的承受能力正在迅速下降。今年夏初，当人们利用低贷款利率购买适合他们生活方式的住房时，房地产市场开始快速发展，这让人感到震惊。芝加哥房价涨幅高于其他城市的一个直接原因可能是，芝加哥长期以来的房价相对于其他主要城市来说被低估了。现在由于低利率和股市财富的刺激，芝加哥地区的买家热情高涨。预计房产价格的大幅上涨将持续到新年。考虑到疫苗即将上市，拜登承诺在100天内接种1亿剂疫苗，由此产生的经济重新开放和未来的乐观情绪，预计会导致2021年市场出现爆炸式增长。
如果您在芝加哥房产买卖，租房需求，或者需要咨询，请和芝加哥房地产经纪人陈小静联系。陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2019 年共成交1千6百万美元，有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。 主要的业务区域：芝加哥的路普区，西路普区，南路普区，林肯公园区的公寓。 陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。 陈小静团队近一个月签约和结帐的房源有： 陈小静最近一个月已签约或已结账的房源有（可以在www.compass.com上查询详细信息）： 2345 North Wayne Avenue, Chicago,60614 https://www.compass.com/listing/2345-north-wayne-avenue-chicago-il-60614/677435445591960377/
房屋类型： Townhouse
房型：两个卧室，两个半卫生间
面积：
建筑年代： 1988年
供热和空调：煤气，中央空调
总价：600,000元
税： 11,659.53元/年
物业费：418元/每月
区域：林肯公园
车位： 一个，包括在房价内
楼层：共3层
这是位于林肯公园（Lincoln Park）的两个卧室，两个半卫生间的华丽的联排别墅！这栋联排别墅经过日本建筑师的精心装修，新粉刷的墙壁，窗户，浴室和厨柜。光线充足，铺有抛光的硬木地板的起居/用餐区，还有壁炉，落地窗，宽敞的卧室以及适合家庭办公或娱乐的家庭房，私人露台。附带的车库，前面有额外的车道空间。位于一条绿树成荫的非常安静的街道上，邻近公共交通，餐厅，夜生活场所和购物场所。 l 位于Ashland大街北部的三个卧室，两个半卫生间Townhouse，已签约，挂牌价格719,000元。这栋联排别墅坐落在林肯公园区域，是一套独户家庭式居所，经过了令人惊叹的装修。阳光充沛，包括三层宽敞的生活空间。主层设有带新电器和石英柜台的华丽厨房，带内置娱乐中心的大型客厅，半个浴室和步入式洗衣房。在楼上，您会发现一个超大的主卧室，其中有一个新设计的主衣柜，宽敞的浴室和阳台。顶层是另外两个阳光充足的宽敞卧室，一个完整的浴室和大量的存储空间。充满阳光的低层设有令人惊叹的22英尺高的天花板，新壁炉和完美的第二个起居/家庭办公空间。附车库！ Wrightwood公园，超市，以及所有林肯公园和湖景都可以享受！ l 位于Monroe大街西部的两室两卫的高级公寓，新房，1244平方英尺，已签约，挂牌价格825,000元。大厦位于West Loop，正在建造中。这是一套现代的精致的两室两卫的设计师设计的单元，可以享受Monroe大街的的都市生活。Monroe大街1400号位于Skinner公园附近，距著名的Skinner学校2个街区，毗邻附近的狗公园，提供绿树成荫的街道，和安静的居住环境，距离芝加哥最好的餐厅，和零售店，West Loop，仅几步之遥。这套朝南住宅拥有现代化的开放式居住空间，可欣赏公园风景，并有大量的储物空间。厨房配有定制的木质橱柜和集成家电。宽敞的阁楼式窗户可为整个房间提供充足的自然光线，纽约州Mojo Stumer的室内设计为带来了新的精致的生活空间。大厦设有车库，以及额外的存储空间。预计于2021年夏季交付。 l 位于Oakdale大街西部的两个卧室，两个半卫生间的Townhouse，朝向南北，2021年1月19日已结账，最终售价 409,000元。这是一栋宽敞，阳光充足的联排别墅，位于芝加哥西部风景优美NorthCenter。房屋已进行了许多改造，包括新的瓷砖后挡板，灯具，石材壁炉，重刷墙面和新地毯。宽敞的客厅通向一个朝南的露台，非常适合娱乐和烧烤。厨房配备了新型的不锈钢家电，大型橱柜，花岗岩柜台和一个岛台。顶层有一个大型天窗，通向超大的主卧和浴室，第二间卧室和洗衣房。Smart Nest温控器。房价已包含私人停车库！每月的物业费费用包括高速上网，包括HBO和Showtime在内的有线电视。 l 位于Wacker西街的三室两卫的高级公寓，新房，面积2386平方英尺，朝向西南，2021年1月16日已结账，最终售价1,163,152元。单元在Vista住宅区芝加哥的新建造的豪华塔楼内，这是 Jeanne Gang设计的建筑杰作，是位于芝加哥湖东岸的Wanda Vista 5星级酒店的一部分。享誉全球的室内设计专家Hirsch Bedner Associates创造了四个截然不同的饰面，Gaggenau＆Thermador电器，带悬臂式工作台面的Snaidero橱柜，全部是硬木地板，Kallista卫生设备，带Robern药柜的全高石墙。大厦设施包括室内和室外游泳池，热水浴池，健身和培训室，私人餐厅，厨房，私人葡萄酒储存和品酒室，封闭式的狗运动区。室内停车场需额外收费。
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l 位于Oakdale大街西部的两个卧室，两个半卫生间的Townhouse，朝向南北，2021年1月19日已结账，最终售价 409,000元。这是一栋宽敞，阳光充足的联排别墅，位于芝加哥西部风景优美NorthCenter。房屋已进行了许多改造，包括新的瓷砖后挡板，灯具，石材壁炉，重刷墙面和新地毯。宽敞的客厅通向一个朝南的露台，非常适合娱乐和烧烤。厨房配备了新型的不锈钢家电，大型橱柜，花岗岩柜台和一个岛台。顶层有一个大型天窗，通向超大的主卧和浴室，第二间卧室和洗衣房。Smart Nest温控器。房价已包含私人停车库！每月的物业费费用包括高速上网，包括HBO和Showtime在内的有线电视。
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如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要咨询，请和她或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 另外，请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的，买方不承担中介费用！
联系方式： 陈小静 / Kristine Chen Frost · 联系电话：(312) 933-1894 · 微信：xiaojing2013chicago · 邮箱：[email protected]