新房东加租$1000

太难了，搬家好麻烦。旧房东卖房了，说新房东可以继续租，但是房租上调$1000。 现在找房子好麻烦呀，住了20年了。

损招 不交房租了 没钱

那你跟他说住了二十年少涨点儿

那你跟他说住了二十年少涨点儿

印度人，不跟你说这个，巴不得你搬走

沙发+1
别给钱了 房东想evict就让他慢慢走程序

靠，看你有没有簽约，簽了要等合约完的

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印度人，不跟你说这个，巴不得你搬走

那就是你跟这房子缘分到了，搬呗再就是苍天让你努力再努力一些赶紧买房

是每个月上调1000还是每年1000？

就是现在1400，之后2400 每个月

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不知你在哪個州，法律上有規定一年最多漲多少%的，他這個漲幅絕對已經涉及犯法了

上网看看当地租房条例，应该不可以涨这么多的。
就算新房东好像也不行

每年房租涨幅有个limit，你查查你所在州的法律，他这种肯定是超了的，另外跟阿三打交道够你喝一壶的，能搬尽量搬吧

那你就赖着不走

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一个月涨1000

太多了吧！

但新房东入住就有权让你走。接受不了价格只能搬家

一个月1000

但新房东入住就有权让你走。接受不了价格只能搬家

怎么房东换了就可以随便涨价吗

新房東的要求沒有錯！他不可能還給你這麼便宜的租金，那他不就虧了嘛！人家買房是為了賺取每年的回報率的！二十年前的租金1400和當下來比，實在是太便宜了，人家只是以當下的市場租金要求你而已，你想貪便宜那你就另外找地方搬走吧，就這麼簡單！

新房東的要求沒有錯！他不可能還給你這麼便宜的租金，那他不就虧了嘛！人家買房是為了賺取每年的回報率的！ ...

没有喊新房东不涨，但是涨1000，太超出心里范围了。

怎么房东换了就可以随便涨价吗

楼主目前应该是没有有效租约

楼主目前应该是没有有效租约

有的、每年都签

和新房东没签，这次加租是第一次和新房东？

那就是你跟这房子缘分到了，搬呗再就是苍天让你努力再努力一些赶紧买房 ...

我觉得楼主可能是有房的，因为这家租金低，把自己房子租出去租他家的

有的、每年都签

那起码租约内不可以涨的 ，租约结束就看当地法律了

二十年租同一个地方......你跟前房东得多

房东不能随便加价的，除非原来的价格偏离市场价很多

怎么房东换了就可以随便涨价吗

这是房东的权利呀虽然我也不认同，但是他确实可以。而且因为换了屋主，可以走法律程序让lz搬走。lz只能认倒霉，要不商量价格，要不搬家

你和新房东沟通，房子卖了，旧房东没关系了吧，还涨钱......

涨的有一些多了哦

赶紧搬吧

和新房东没签，这次加租是第一次和新房东？

对，旧房东刚刚卖掉房，新房东通过旧房东的口说，继续租可以，但是月租涨到2400。

二十年租同一个地方......你跟前房东得多铁

因为是爷爷租下来的，老华侨，老了就不想搬

这也太恐怖了吧

一下子加1000这个印度阿三有点太狠了

管房东要钱，他拿你一点办法没有...私自损坏你啥东西，报警.最多可以住一年，一分钱房租不交.

天天看租客不交租，免费住中国人的房子。怎么一到中国租客，就变成房东是恶霸。中国人怎么都被欺负啊。就是太软弱了，脸皮太薄

搬走算了

本帖最后由 匿名 于 2021-3-5 09:36 编辑

旧房东愿意以低价租给你们 是他的事情。因为他们20年前买的房子，当时房价低 他的贷款也相对少。所以租金低点 对他们影响也不大。
但是新房东是按当前市场价买的房子，理应按当前市场价格收租，不然难道他要自己亏钱 缴房贷，给你补房租差额？

当地现在你这个租金应该是多少？

你周围的房子正常的租金都是多少？

旧房东愿意以低价租给你们 是他的事情。因为他们20年前买的房子，当时房价低 他的贷款也相对少。所以租金低 ...

我旁边基本都是1800-2000，没有说不涨,只是超出心里范围太多

你周围的房子正常的租金都是多少？

1800-2000

这也调得太多了吧？

首先因为covid有规定不能涨租啊，其次一般是有规定一年最多百分之几的涨幅，根据你所在不同的地方，最后我还跟房东讲价最近降了一百。你这个房东确实很不合理

我旁边基本都是1800-2000，没有说不涨,只是超出心里范围太多

那你就跟新房东说 把房租调到市场价1800-2000。除非你们现在的房子很脏很破，他想拿回来或者重新装修，不然如果他租给别人也是这个价格的话，一般他会同意的。不然你就搬出去找别的房子，既然市场价格比他要的低

如果周围1800-2000我觉得商量一下对老房客来说1600是个比较合理的价格 因为一下子涨1000真的太多了 而且他找新房客也需要不少成本 中介费 空置风险 等

本帖最后由 Supersweet 于 2021-3-5 10:27 编辑

。。。。。。这也可以

本帖最后由 Supersweet 于 2021-3-5 10:28 编辑

他转手能租那么多吗

那就是变相要你走啊  这不很正常

这是明摆着赶你走呢

不可以超过10% 啊我记得

一千四是不是二十年没怎么涨价过？所以加1000是因为按照现在的房租开的价格 那就可以理解了

这应该是明显要你搬走的意思。

一千四是不是二十年没怎么涨价过？所以加1000是因为按照现在的房租开的价格 那就可以理解了 ...

每年都有涨，50/100 这样

其实就是想赶你走

租这么久 估计你租金比周围低多了 新房东又不傻 买来就是投资的 肯定是要收高租的 如果你觉得不划算就搬家吧 和房主谈肯定没用的 谁买投资房花那么多钱都不回来做慈善的

那就是你跟这房子缘分到了，搬呗再就是苍天让你努力再努力一些赶紧买房 ...

说得真好 喜欢你的心态

以市场价为基础协商最合理。很多地区老房子租金奇低，对房东是不合理的，互相理解吧，

现在这个情况，你不交房租她也拿你没则，印度人确实不会管你死活！

以市场价为基础协商最合理。很多地区老房子租金奇低，对房东是不合理的，互相理解吧， ...

对的，我也清楚，以为会在市场价左右，就是over太多了

首先可以原房租租到合同到期，其次很多州有涨房租上限百分比，第三如果前两条他不听，跟阿三别客气，他跟你来硬的，你就不交租也不搬家，等他上庭，拖他一年

他这涨幅绝对不合法，你不要搬。他也赶不走你，现在还是保护租客的。你让他按市场价租你，如果他不愿意那就耗着，他想赶你走也得给你足够的时间再找房子。

太难了， 不能商量的吗

看符不符合市价吧 一般住二十年 房租特别友好 可能是市价的2/3 但话说回来 现在保护租客 你不搬 他也拿你没办法

租约到7月，现在正在找房子，但是房东叫5月是期限

租约到7月，现在正在找房子，但是房东叫5月是期限

如果不打算继续租了，你就把新房东的话当个p就行了

看符不符合市价吧 一般住二十年 房租特别友好 可能是市价的2/3 但话说回来 现在保护租客 你不搬 他也拿你没 ...

会伤信用

一下涨这么高犯法吧

怎么可以涨这么多

看来我涨的200算少了。。之前还觉得怎么一下涨这么多。现在真的是买房难，租房也难啊。抱抱楼主

我记得曾经听谁说过，住20年还是多少年以上，没有人有权力赶你走。你可以咨询下律师。

加油买房！阿哈哈哈

住了这么久 跟他好好谈下 疫情期都不容易啊

那么多

涨这么多他是不是故意为难你，就是不想租给你了，找借口而已。赶你们走是真，万一你们留下租金多赚这么多也不亏。哪有一个月涨一千的，疯了

加租是有限额的

去了解一下当地的房屋租赁条例。我这里是不能一次加这么多的，最多每年加5%左右，还不能赶走住客，就算不出租了也要赔偿给租客，我这里是每人最低$5000。

加州吗？我记得加州住满一年租约就变成month to month了房东不能随便赶人的

这也涨的太多了吧 明显不想租给你

啥房子一下长这么多房租。变向赶人呢吧

有点 赶人走的意思

首先因为covid有规定不能涨租啊，其次一般是有规定一年最多百分之几的涨幅，根据你所在不同的地方，最后我 ...

赞同现在疫情期间涨这么多房租完全可以查下本州法律

涨的太多了

赖着吧。以牙还牙

因为是爷爷租下来的，老华侨，老了就不想搬

家里有老人？他们涨不了的才对。别搬。让他们走程序吧。

20年的房租通常说出来，会吓死人