问个蠢问题关于卖房

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-3-3 19:11 编辑

房子是2016买的,26万,打算卖了,预估可以卖32要这样,零首付,每个月房贷1300,卖了之后能拿多少钱?
是不是房子升值的价格加上每个月付的房贷的费用啊?


顺便问下还朋友钱的问题,上个月借了朋友1万,打算卖了房之后还,应该还多少合适呢?

谢谢大家
E
EE丶
卖房的费用 - 你欠银行的钱 - 7788的税,律师费,经纪费 = 你得到的钱。

借钱的话。。。这个你看你跟朋友的交情了吧?可以请吃个饭啥的,当然如果当初有讨论利息就按照利息给。
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nyccc
借10000给100不好看 给200或者500.?

越走越远
在美国愿意借一万给你的朋友真的不多,好好珍惜
匿名

卖房的费用 - 你欠银行的钱 - 7788的税,律师费,经纪费 = 你得到的钱。

借钱的话。。。这个你看你跟朋友 ...

没有说过利息
匿名

借10000给100不好看 给200或者500.?

我老公说当作贷款给他,要给3000……高利贷吗这是,我觉得1000就够了,再请他吃饭
匿名

在美国愿意借一万给你的朋友真的不多,好好珍惜

是的
匿名
一千加请吃饭,心意够了
匿名

一千加请吃饭,心意够了

是呀,百分之10的利息很高了,贷款的话也就百分之二三这样?他跟他女朋友吵架也是不是来我们家住,他之前住我们这,他的房间还算是他的东西,我马上要生宝宝了,一共4间房,我们1间,宝宝1间,父母过来住1间,还有他1间,我们好多东西都没有地方放,我老公说也没多少东西,反正房间空着也是空着,让他放着吧
匿名
本钱是你的,不过前几年基本是利息。还有涨的房价是你的,不过你得付agent fee。至于最后你赚多少没意义,都赶不上你买下一套房涨的钱。
匿名

我老公说当作贷款给他,要给3000……高利贷吗这是,我觉得1000就够了,再请他吃饭 ...

借1w一个月利息给3000?高利贷都不敢这么贵
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3475231435
一分利,普通借贷吧,10000刀一个月100,一年给1200利息
蝶judy
借钱 按照外面的1分利来算 1个月也就100刀 借多久就按照这个比例多给利息可以了 再请顿饭还人情

如果按照银行的贷款利率来算 最多50刀一个月

不过如果关系够好 他是不会收你利息钱的 毕竟时间不长 你还给他留了房间 真没必要算那么清
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yoghurthaha
我觉得给一千利息+吃饭很不错,这个朋友好好珍惜
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ZDR
本帖最后由 ZDR 于 2021-3-4 00:27 编辑

我老公说当作贷款给他,要给3000……高利贷吗这是,我觉得1000就够了,再请他吃饭 ...

我觉得你老公是对的,愿意借钱给你的朋友是真正的朋友,还借了那么多,你们给3000是你们的心意,朋友要不要,或者要多少又是他的心意,由他自己决定比较好,你老公愿意给这么多,也是想好好珍惜这种朋友哈,要知道,在这里,就是高利贷,有抵押,也未必有人愿意借给你
匿名
只借了一个月。请吃饭啦
迷糊大梦
有钱人
匿名
我们借了6万周转,写了欠条,还的时候多给了1000
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2020对我好点
1万1个月给3千?1千?只能说你们真有钱,我觉得真正的朋友没必要算那么清楚。你不也给他留了房间了吗?算房租了吗?互相帮助是应该的,请吃饭就好。
匿名
我好想跟你做朋友,我老公的朋友借了一万多,当时跟我们讲借一个月还给我们,到现在6年了连提都没提还钱,我老公也不敢开口要毕竟20多年的朋友
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Army

我老公说当作贷款给他,要给3000……高利贷吗这是,我觉得1000就够了,再请他吃饭 ...

就借了一万,上个月借的吗?要是这个月准备还这样的话那样的话500就很多了,
美国愿意借钱的都是真朋友,
我们那边民间借贷行情也就一万一个月利息100-150,这样子,没说利息的还钱时自己大致下借了多久能产生多少利息给一并给,至于对方收不收就看交情深厚,不收利息就请对方吃饭了,或许下次对方需要帮忙时你也借点给对方就好,
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ultrasheer1
Bless
匿名
直接售價減去現在的貸款餘額還有雙方經紀人佣金,還有title fee什麼的。如果你當時是零首付,估計不會有多少盈餘。
匿名
上个月借1万还了,请吃饭就好了吧
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chrisll
不用听楼上胡扯淡,1万刀只要信用记录在660以上在美国任何小额贷款都是随便借而且哪怕是高利贷,APY最多也就是20%-30%,折合一个月也就是250刀最多了。你老公给个300就差不多了还3000,我看是脑袋进水了。
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FION妮妮
你老公真豪
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Vivi1
给多少心意是自己的,我觉得朋友拿你当好朋友,你给多的他估计都会退还给你
匿名
我觉得能借这么多钱给你的肯定真心是好朋友,而且借了一个月就马上还,我感觉请吃顿大餐也很好啊,因为双方都真心互相帮助啊。当然lz想多还也很有心,但我感觉如果关系很好的朋友应该也不会要多的钱,江湖救急互相帮忙,都要珍惜呀
匿名
房子不涨个十万八万都没钱赚
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kawayijessica
别人借你钱的时候压根没想过利息这档事,你们自己纠结利息,感觉把朋友的帮助太物质化了。我觉得在你觉得合理合情的范围内给个几百千把块的红包是可以的,太多你自己心疼还把这种感觉迁怒朋友,何必呢。