2020年芝加哥豪宅市场的变化趋势

这是2020年芝加哥豪宅市场的变化趋势 在2020年，新冠肺炎疫情和社会的动荡损害了芝加哥市中心高档公寓的销售。2019年，芝加哥地区十个最高房价的房产销售中有九个是市中心公寓。2020年，只有两间公寓排在前10名之列。这是2020年新冠肺炎疫情和社会的动荡如何严重打击芝加哥房地产市场的最直接指标。疫情使人们想与其他人保持尽可能远的距离，更要避免必须使用电梯或与其他居民共享便利设施。因此，许多在过去10或15年中购买市中心公寓的人现在消失了。高房价买家开始要求经纪人在威斯康星州或密歇根州或佛罗里达州的某处找到湖边小屋。或者，是远离市中心社区的单户住宅，例如林肯公园（Lincoln Park）区域，那里以前是房价最高的地区，现在开始下降。去年12月， Howe Street上的一栋12,000平方英尺的豪宅以1,190万美元的价格售出。价格是大约2.5年来在该市购房的最高价，比2019年的最高价高出500,000美元，这标志着“更大就是更好”的理念已经来临。大型房屋是芝加哥河北岸的典型房源，在2020年10笔最高住宅价格的销售中，有6笔发生在这里。超高净值人士天生就很敏锐，可以轻松地根据自己的需求和兴趣进行调整。当三月爆发疫情时，突然，豪华等同于空间对安全性，健康和安心的控制。高端市场的趋势是满足实际需求：拥有多个办公室，健身房和游泳池。 据《芝加哥论坛报》报道，一位到目前为止不明身份的买家在Winnetka的湖畔购物区进行了三笔交易，在芝加哥年度房产交易最高价格的50个交易中名列第2、6和14位，总计约2400万美元，并将交换部分交易土地与当地公园区相连，构成一个连续的3.3英亩土地。如果按照报道，购买者仅在土地上就将花费近2400万美元，还有数百万美元用于在该地块上建造房屋。 随着高端公寓市场的转移，芝加哥在2020年年度房价最高的50个房屋销售榜单中显示出与2019年的另一个差异：尽管2019年有52处房屋销售价格为400万美元或以上，但2020年只有46个。因此，在今年前50名名单中，排名最低的是390万美元。其中未包括的一笔高价交易是12月以605万美元的价格在布拉夫湖和密歇根湖岸线400英尺的空地上出售了一块25英亩的空地。尽管它可能会用于住宅用途，但在出售时并不是家庭住房。 如果您在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要进行咨询，请和芝加哥房地产经纪人陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2019 年共成交1千6百万美元，有超过40 个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。
陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。 另外，请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的，买方和租客不承担中介费用！
陈小静最近一个月已签约或已结账的房源有（可以在www.compass.com上查询详细信息）：
2345 North Wayne Avenue, Chicago,60614 https://www.compass.com/listing/2345-north-wayne-avenue-chicago-il-60614/677435445591960377/

房屋类型： Townhouse	房型：两个卧室，两个半卫生间	面积：
建筑年代： 1988年	供热和空调：煤气，中央空调
总价：600,000元	税： 11,659.53元/年	物业费：418元/每月
区域：林肯公园	车位： 一个，包括在房价内	楼层：共3层