买房 现在是不是最后时机了……

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-3-2 22:30 编辑

近半年看着房价涨了又涨
一直不能下定决心
但最近眼看救济金第三轮又很有可能批下来
觉得物价房价可能还会涨
所以在想是不是现在咬紧牙也要买
还是等一两年会好点呢

状况：在湾区
condo或偏远点的house都OK （这个价位没考虑学区）
有没有也在纠结买房的小伙伴们
求大家给点意见

管银行借怕个啥买吧

刚需就上吧，你工资反正也够的

管银行借怕个啥买吧

不是怕借钱 而是不知道现在是不是时机……现在房源太少抢的太厉害了

刚需就上吧，你工资反正也够的

嗯嗯 想买房主要原因是现在租的房子快到期了 但之前下了一个offer加了15w也没抢过 就不敢抢了 想着疫情好点了以后会不会房源多点 就没这么激烈了 但也怕会更强。。。 然后最近股市动荡 利息也涨了1月时2.70 现在3.0 怕再不买房价涨利息涨 到时候可能会哭晕

嗯嗯 想买房主要原因是现在租的房子快到期了 但之前下了一个offer加了15w也没抢过 就不敢抢了 想着疫情好 ...

想多了，一般热门地区的房子一直都会热门

最近看房，真的要崩溃了，根本抢不到。都想放弃

condo感觉没有抢的那么夸张

热门地区，可以早买。

冷门地区，中部农村，德州，佛州这种地方，谁买谁傻

如果你是有购房需要的，那任何时候买都没问题

最近看房，真的要崩溃了，根本抢不到。都想放弃了

我也看得想放弃，一个个都是cash，贷款的怎么拼，好崩溃。

condo感觉没有抢的那么夸张

是的加价方面是还比较友好 但没的也特别快 看上的HOA都很高。。。

我也看得想放弃，一个个都是cash，贷款的怎么拼，好崩溃。

超级理解

最近看房，真的要崩溃了，根本抢不到。都想放弃了

一样一样 觉得自己好穷 房子没抢到不说 挫败感爆棚

一样一样 觉得自己好穷 房子没抢到不说 挫败感爆棚

是的，最近真的好挫败，好的抢就算了，破破房子也要抢，都没动力看下去了。每次都找打击然后觉得怎么这么多all cash。还是自己太穷了。

是的加价方面是还比较友好 但没的也特别快 看上的HOA都很高。。。

是啊，有的房子HOA超级夸张

一样一样 觉得自己好穷 房子没抢到不说 挫败感爆棚

挫败感+10086

刚需才买

bless

同湾区 年薪30w+ 首付自己存了70万了 但还是买不到房子

WFH, move out of bay area

同湾区 年薪30w+ 首付自己存了70万了 但还是买不到房子

你这么说，我更买不到了

你这么说，我更买不到了

对啊 你是要买豪宅吗

是的，最近真的好挫败，好的抢就算了，破破房子也要抢，都没动力看下去了。每次都找打击然后觉得怎么这 ...

真的是 之前看了一个800sqf的开价75w 加了12w 以为有一线希望结果 卖方经纪告诉我们经纪 有4个offer在90w以上 还有两个offer 95w. 听完真的笑了……

挫败感+10086

是啊 所以有点下不去手 哎 一起加油 早晚会轮到我们的！

对啊 你是要买豪宅吗

Single house 2000 尺左右的就行，坐标湾区

就怕房价会跌疫情后， 目前静观

同样心累，买的人一大堆，卖的房子少之又少....

刚需不用想太多

就怕房价会跌疫情后， 目前静观

是的 我也一直这么觉得 老感觉现在的房价真的太疯癫了 但如果真再发钱的话 估计跌不了很多。。然后利息再涨的话 里外其实一样 最苦逼的就是中产

房价升价太厉害 负担不起啊。负担不起第二间

抢到心碎的➕1

房价升价太厉害 负担不起啊。负担不起第二间

哎 我们这是第一间都没

抢到心碎的➕1

会轮到我们的 bless 其实老看房也觉得挺危险的 看房 下offer 等待 又没中 这个过**的好累 有时工作都不能集中注意力

以前一直觉得要等房价跌在买，疫情后，我怕涨的厉害以后就更买不起了，所以20年尾抢到房子了……以后跌涨也没太大关系，跌呢只要够付房贷就好，这个学区房我至少要等孩子上完学在卖，到时房子也涨回来了……不是所有人都能在跌的时候买，看自己供付的能力了

是的 我也一直这么觉得 老感觉现在的房价真的太疯癫了 但如果真再发钱的话 估计跌不了很多。。然后利息再涨 ...

没错middle class最惨

自住房早晚都要买不要犹豫了 我就是两年前犹豫 现在涨了15%了

哎 我们这是第一间都没

涨势太离谱了。越来越多homeless people   

时机都过去了 刚需就买吧 非刚需就等等

热门地区，可以早买。

冷门地区，中部农村，德州，佛州这种地方，谁买谁傻 ...

德州看地方吧，奥斯汀不用说，前景看好，达拉斯略逊，长期也是看好。而且租售比也不错

时机都过去了 刚需就买吧 非刚需就等等

可以等 但这么通货膨胀下去 就怕越来越高……

听agent说房价之后可能会趋于平稳 我不知道会不会 之前一个房子加了10万以为很妥 结果没抢到成交价加了16放弃了

同湾区绝望的想放弃了 感觉现在买房可能会站在高岗。。不敢无脑加价

什么东西如果太疯狂，就会出问题! 涨得快，跌起来也要命

就怕房价会跌疫情后， 目前静观

同意

都说房价在涨，也没感觉涨多少，我周边好几个房子在卖，也没有和17年之前那样刚挂出来就卖掉。按理说我这也是9分学区了。

獨立屋要加價很多

再等等吧，等到年中或者年尾最好。雖然利率會有所回漲，但至少房價不會盲漲。

真的是 之前看了一个800sqf的开价75w 加了12w 以为有一线希望结果 卖方经纪告诉我们经纪 有4个offer在90w以 ...

现在这个价格在湾区还是能买到的，看你地区了 南湾学区够呛，其实考虑少付一点，这样比较有余地，我这新上市三房 condo，顶尖学区 ,也就60w, 你如果有兴趣可以联系我，alan 408688-4185

是啊，有的房子HOA超级夸张

我家condo HOA都快五百了，也没游泳池，就是老小区的原因。

先让他们抢个够吧，明明知道那个房子不值那个价，非要加十几二十万，而且有时候并不是很满意，但也要下offer试试，感觉并没有用自己的预算买到心仪的房子，等等吧，反正现在租金也便宜了

b l r d s s s z

   blessss

嗯嗯 想买房主要原因是现在租的房子快到期了 但之前下了一个offer加了15w也没抢过 就不敢抢了 想着疫情好点 ...

都加15万了还要不是学区啊？concord这边考虑吗？还是你要买宇宙中心那头？

德州看地方吧，奥斯汀不用说，前景看好，达拉斯略逊，长期也是看好。而且租售比也不错 ...

达拉斯潜力体现在哪里

同湾区 年薪30w+ 首付自己存了70万了 但还是买不到房子

70w也买不到房吗！！ 200-300w的房子40w首付就够了吧哈哈

西雅图的房价也很疯 都是+ 40w这样 我们还算lucky +11w就拿到了offer 但是赞同如果是刚需就买 不是就不要买

刚需就别等了。18年就打算买了，但当时就一直说现在是价格的巅峰了，慢慢会跌下来的，结果呢，存的30万首付一年比一年贬值。回想当时就算买在巅峰总比现在加30万都未必抢得到房子来的强。

70w也买不到房吗！！ 200-300w的房子40w首付就够了吧哈哈

all cash的太疯了，年薪30万贷款都毫无优势

现在这个价格在湾区还是能买到的，看你地区了 南湾学区够呛，其实考虑少付一点，这样比较有余地，我这新上 ...

能问下在哪儿吗 东湾那边吗

都加15万了还要不是学区啊？concord这边考虑吗？还是你要买宇宙中心那头？

哈哈哈 看的是san jose的 完全不是校区 concord挺好的但工作在南湾 稍微有点远

刚需就别等了。18年就打算买了，但当时就一直说现在是价格的巅峰了，慢慢会跌下来的，结果呢，存的30万首付 ...

真的常常觉得在巅峰 哪儿知没有最高只有更高。。。

买房开销太大了，贷款是大头，然后各种费用，如果不是买的新房子，每年修理费＋地税真的吃不消，我都后悔买了

能问下在哪儿吗 东湾那边吗

东湾  我这好几套 有Hayward ，san leandro 现在比较热门，Fremont这个钱拿不到了 ，还有san Ramon你可以考虑 现在有套在那边 预算比你少很多 但是够大 而且顶尖学区 ，环境一流 ，通勤也可以 680通勤40分钟 有bart站 ，san Jose之前有套2房 townhouse卖了 买家加了9万 ，你如果要学区只能west ，但是预算不够 ，你可以联系我 没关系 放心，绝对不会一遍一遍反复骚扰，卖房我觉得还是干脆点

Blesss

all cash的太疯了，年薪30万贷款都毫无优势

其实没事的！我们就是打败了一个all cash 有的时候all cash未必开的最高 喜欢就试试 我觉得你的钱够了 下下offer反正也不亏

湾区租房比较好吧，租售比太差了

是的，最近真的好挫败，好的抢就算了，破破房子也要抢，都没动力看下去了。每次都找打击然后觉得怎么这 ...

好像flyhome还是什么的一个新型中介有可以帮买家现金买房的服务
.我咨询过..但是你要付利息.到你的贷款最终批下来.差不多2个月的时间...利息百分之5还是百分之6忘了..
     差不多买一个房子估计得付2万左右的利息钱..但是帮你现金买房了.搞这个的话估计可以不用加的最恨吧.
     比如我之前下的一个offer.我出价95万.贷款.最终给了一个出价92万的现金买家...
      本来我是计划用那个服务买房了..但没搞之前正常贷款买到房子了..就没有深入了解.

同湾区 年薪30w+ 首付自己存了70万了 但还是买不到房子

你目标是买贾跃亭的房子吗

我们deep south也是涨的很凶，有些房子原来10几万或者不止的，现在一开价就二十几万，还上市一天就pending 了，房子破的不行，面积也特小。我们是学区房，但以前也沒这么涨过，弄不明白这疫情还这么多人买房子

热门地区，可以早买。

冷门地区，中部农村，德州，佛州这种地方，谁买谁傻 ...

为啥德州佛州谁买谁傻，虚心求教

我是去年6月买的，95万all cash 一咬牙就买了：

刚需的话你管他时机不时机，我阿姨等时机也等了十几年，房价都差不多两倍了 从50-60 万，现在都涨到130-140 万了 坐标Ny

热门地区，可以早买。

冷门地区，中部农村，德州，佛州这种地方，谁买谁傻 ...

一直不明白FL为什么房价便宜。地税低，没income tax，有大城市，工作机会多，环境还不错，又在海岸，怎么房价还这么便宜。

达拉斯潜力体现在哪里

奥斯汀是有明显的利好，这个大家都知道。达拉斯其实查一下，就知道也有很多公司总部在往这里迁，人口最近几年一直是净流入的。本来房价就便宜，呈现稳定上升趋势。即使只有一个奥斯汀好的很明显，也已经不能说德州的房子不能买了啊！

奥斯汀是有明显的利好，这个大家都知道。达拉斯其实查一下，就知道也有很多公司总部在往这里迁，人口最近几 ...

同意，奥斯汀是肯定不错，达拉斯休斯顿略逊色，现金流不如佛州，升值不如奥斯汀

老铁, 看你预算多少了？ 湾区1100sqt以内的 100W还是能动的起的

看地方的吧。

长线来看，房价就没跌过不是吗？

如果你是有购房需要的，那任何时候买都没问题

同意

能问下在哪儿吗 东湾那边吗

408688-4185这是我电话  现在手里有offer了 如果有兴趣 可以联系你agent看房 或者直接联系我 地址在san ramon 学区房

买吧 一直拖 一直没房子 一直看 总会被你遇到自己房子

利息涨了后 房价减缓了 但加价依然凶狠

自住无所谓的，慢慢还（大家都这么想的）

投资房小心点……

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反正等贷款利率上来的时候房价就该跌了。刚需的话啥时候买都是对的

德州的房子太火了，担心随时都会变化，市场 信心还能挺多久

你目标是买贾跃亭的房子吗

比上不足比下有余 还是抢不过疯狂加价的那些人

自住房不需要时机，利息好，首付和收入够，就买。除非你是flip炒房的，比较需要看时机，把它当成一个商品，别当成一个投资品

刚需就上

先买小黑屋，咬牙也先上车。

德州的房子太火了，担心随时都会变化，市场 信心还能挺多久

是的，现在大家也是抢的好疯狂，看了一套房别人直接加价快10万了，不过德州地税倒是挺贵的，慢慢遇吧！

热门地区，可以早买。

冷门地区，中部农村，德州，佛州这种地方，谁买谁傻 ...

我就在中部，也不好抢！去年6月50万的房子，现在相同小区，甚至旧一点的，涨到60万