趕在疫情完前入航空遊輪吧，大家肯定争着旅行，回国什么
评论过于片面，幼稚且透露着无知傲慢。
股票可以分散个股分散时间慢慢买，房子却只能All in了。 ...
不过我有1933到去年的sp500，平均每年7%，扣掉3% inflation. 也就那么回事。 有人all in 比特币，你说什么 ...
我觉得只要有自己的投资理念和投资目标，不是盲目跟风就可以了。投资股票或投资房产都是投资的手段，各有优 ...
在加州的话出租房风险不比股市低，法律不友好。除非你在别的州或者敢跨州买。。。还是股市比较省心。。。 ...
看你投资的是什么个股吧，未来10年高成长的无人驾驶，AI什么的，就看你拿不拿得住了。 个人感觉美国投资房 ...
nonono，房产可以减税，而且大城市华人区，都在收cash。房产增值，减税，低收入福利，退税补贴，这在纽约 ...
还有，投资房子说白了你敢满杠杠，20万首付就能买100万的房子。你20万现金炒股都还不敢满仓。一年10个点 ...
投资房产门槛高，你20万首付也就只能买50多万的房子，华人区也就只能买个公寓。租出去一年扣除七七八八到手 ...
我讨论的就是资金利用率了。我只是举个二十万的例子。而且事实上不仅仅是大都会地区。现在很多都是在校区 ...
我上面不是有说华人区专门用来出租的投资房可以吗？投资房产门槛高较高，对于大多数上班族来说40岁之前能买 ...
投资门槛高我也不知道你怎么定义了。你可能都在大都会地区吧。举个做投资房的亚特兰大。那边华人区普通一 ...
投资门槛高我也不知道你怎么定义了。你可能都在大都会地区吧。举个做投资房的亚特兰大。那边华人区普通一栋 ...
终于有人可以带着脑子走来评论区。
你说的没错， 我之前喷的那个人确实是粪。 自己还没学会赚钱 在这里教别人赚钱 LOL。 ...
踩点很重要。
现在要看的是国债收益，我看的就是DFII10，免费可查。看完后你可以告诉我，现在重仓踩点科技股是否值得。仅此而已。我个人把股票转移在了一些跟大盘（贝塔）弱相关的股票，同时也有出租房的租金收入。评论之前有说，大盘的升幅长期远远超过租金，但您是否也有考虑到，出租房除了租金，也有资本利得？
当然，也欢迎有其他声音prove me wrong，我不觉得大盘短期会崩，但绝不排除它的脆弱
个人感觉美国投资房产是件很傻比的事情。除非是华人区专门改装了用来出租的。
真要投资房产还不如国内一线大城市。
好主意
2010 - 2020 sp500 500%
2020 - 2030 sp500. ???
讨论过，一般倾向于头十年
有人all in 比特币，你说什么都是苍白无力的
我都懒得回
确实
确实，但也要想到，这些钱是哪里来的，也一样是击鼓传花出来的
对。 zs
想到一块去了，低谷期买了一批，也有些amc在手，毕竟国家都补贴了等到3月份剧院开播了大家一定按耐不住
加州那边其实可以挑nv的房子，加州我肯定不会去买
踩点是很重要，但是能不能踩得对点你说了不算。任何头脑一热，在同一时间把钱都用来买同一地点同一种投资的这种行为都是不可取的，即便一时赌对了，以后大概率还是会输回去。有些人说是重仓股票，其实只不过是他收入的百分之十罢了，股市今年崩还是三年后崩，长期来看对他没什么区别
nonono，房产可以减税，而且大城市华人区，都在收cash。房产增值，减税，低收入福利，退税补贴，这在纽约不都是潜规则了吗。房产增值的部分，还没有其他部分的收入多。炒股全是1099，高额税。华人区的房产的风险和收益比还是很客观的。
还有，投资房子说白了你敢满杠杠，20万首付就能买100万的房子。你20万现金炒股都还不敢满仓。一年10个点收益也就是两万块。你要真觉得年年股市都和今年一样人均50%收益，那当我没说。股市只是锦上添花，不是梭哈all in。
我上面不是有说华人区专门用来出租的投资房可以吗？投资房产门槛高较高，对于大多数上班族来说40岁之前能买上自己的房子就算不错了。
你说的这些拿现金的，他们有了钱，除了买房子还能投资其他什么东西？
那请说出你的观点呗，在这里满嘴喷粪就显得你能了？
投资房产门槛高，你20万首付也就只能买50多万的房子，华人区也就只能买个公寓。租出去一年扣除七七八八到手也没几个钱。
现在华人区房价也高，5年前入手的4层房子从3家庭改成4家庭，每年回报率也就6%，这还是租客没换过也没欠过租，而且房子全新装修，如果老旧的话，每年修修补补下来，5%的回报率顶天了。
我讨论的就是资金利用率了。我只是举个二十万的例子。而且事实上不仅仅是大都会地区。现在很多都是在校区等地方投资。房地产的回报率远超你的想象。你举的高价区租售比原本就不太高了。同样是20万，我也不知道你为什么说只能买50万。有贷款保险，收入够的情况下。甚至不需要两成首付。
20万，买100万房产，租售比高的地方每个月都有盈余。及时按着你的百分之五算，也比同样拿着20万现金去炒股合算啊。而且风险原本就不在一个档次的。反而你说的中国投资房，我不知道你是哪个地区的人。但现在中国大部分地区房价都在原地踏步，租售比就更不要说了。中国的房产如果不增值，出租属性太低了。
你说的也是对的，也是一种投资方式。
当了几年房东，而且还在本地离我家也就20分钟车程，我都觉得有点烦，更别说异地投资房产了。收入够的那些人一般不会投资房产，有也是他们投资比例中保值的那部分。我们华人那部分收现金的，除了投资房产还真的没其他方式，或者说他们也只会买房子。
投资门槛高我也不知道你怎么定义了。你可能都在大都会地区吧。举个做投资房的亚特兰大。那边华人区普通一栋house在20-30万之间。租金可以在1500-2000。首付百分之二十，大约就5-6万。基本是华人工薪阶层都可以玩的起的项目。以一个地方的经验，套用全美国的房产都不值得投资有些片面了。另外很多人在大城市的房子还是自住吧。刚需就不应该计算在闲钱投资里的。
这个的确是我片面了，住一个地方只能按照一个地方的经验来。
终于有人可以带着脑子走来评论区。
如果你住亚特兰大我倒是觉得可以，如果你住其他地区再去亚特兰大投资房产，我觉得有点尴尬，我本地当房东都觉得烦。
亚特兰大我不清楚那边租赁市场怎么样，是百分百能租出去？你这20多万的房子是什么样子的？我朋友圈也有亚特兰大的中介，我看他发的朋友圈基本都是35万往上的，而且首付也都要30%,首付越低利息越高。我很好奇那边的租赁市场，租售比高的有点反常，如果真这样容易出租，租售比又高，我觉得老早被华人成堆成堆的房子买完了。
反过来说你也不能用亚特兰大的投资房来代表全美国。
你也不用在这里酸的，有什么论点可以说出来讨论，带个面具躲在显示器面前当喷子就觉得你能了？在别人眼里，你只是一个笑话。
看你这说话的口气就知道是个社会底层的，满嘴喷粪。