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买房经济人要求我们签半年的约,到底签还是不签?
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最新回复:2021年2月22日 7点24分 PT
共 (49) 楼
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M
Miffy最幸运
3 年多
楼主 (北美微论坛)
我们上星期开始合作的买房经纪人这两天要求我们和她签半年的约,到底签还是不签呢?这个买房经纪人的房产公司正好位于我们想买房的town,所以他们手上的资源可能比较多,而且有可能有一些off market的房源,而且这个经纪人我们刚开始合作,觉得她挺认真负责的。她说如果想要她的继续服务,我们需要签约才行。签约后她也会提供给我们MLS的最新房源资料,但是我们有点担心,签约之后会不会有什么后患
梦
梦中的婚礼
3 年多
2 楼
找经纪人看房,没签什么合约
是不是想绑定你,不想让你用别的经纪人
w
wawa987
3 年多
3 楼
签约就是必须和她买房子
w
wawa987
3 年多
4 楼
自己决定呗 想自由就不签
尽
尽,如此依然
3 年多
5 楼
绝不能签,签就坑你
匿
匿名
3 年多
6 楼
不要签吧。万一你在别的agent手上看到合适的房源
x
xyz12123
3 年多
7 楼
签约之后就是你们只能找这个经纪人买房子,如果你们找了别人买房子,还是要付给他2-3%的commision。论坛里之前有其他人来发帖吐槽过跟经纪人签这种合约,最后找别人买了房子,经纪人来要钱。
a
annieliang
3 年多
8 楼
卖房才需要签,买房是不需要的。
匿
匿名
3 年多
9 楼
本帖最后由 匿名 于 2021-2-20 21:35 编辑
buyer agent理论上不用签约。你如果觉得现在agent特别好的话,要签也建议不要半年这么久,可以先一个月一个月签
匿
匿名
3 年多
10 楼
千万别签
L
LA大白菜
3 年多
11 楼
别签别签
壮
壮士请留步
3 年多
12 楼
不用签
大
大盗幸福的妞
3 年多
13 楼
如果平时签不签都还好 现在疫情期间 看房需要各种covid paper 有个agent帮你弄好 make appt 也不用去挤着看open house 我觉得挺好的 分钱不分钱的也不是你给钱 agent之间的事情 我感觉没什么影响 而且你说了她对那个区熟悉 有些exclusive 的房子 她手上有的listing会直接给你先看近水楼台 但是你可以三个月一签 就说你不想要long commitment就好 我也是最近刚买 agent很有用 看房人多的时候 她还帮我排队 呵呵
国
国宝
3 年多
14 楼
签个毛,想省钱,自己网上看房子联系第一经纪买到房子成功率大多了,所有的房产经纪说的资源都是放屁他们也是自己网上帮你找的
雪
雪绵豆沙
3 年多
15 楼
本帖最后由 雪绵豆沙 于 2021-2-21 01:03 编辑
看这个公司和经纪怎么样 我们是签了 因为第一次看房是一个节日 还是晚上 经纪主管的老公儿子都在外边等着 第二次是周末 就是一直跟着我们的经纪 带着小儿子也来了 而且问什么解释的都很明白很专业 后来让签就签了 除了她推荐的 我们自己也在网上看房子 最后买的就是我们自己看上的 把地址给她 约了一起去 有什么优缺点帮告诉我们 都挺好的 不然总要签着签那 问题太多了 负责任的有问必答 回复也快 比较幸运吧
是
是爪鱼呀
3 年多
16 楼
如果你不跟她签,难道她手上的房源就不卖给你吗?她卖谁都是卖,都是赚佣金,而且锁定你6个月,中间她不上心,你想不用她用别人成交还要给她钱
Z
ZDR
3 年多
17 楼
没听说买房还要与经纪人签约的,只有卖房才签吧,她服务好,你想看房子就每次让她帮你联系问情况就行,不用签约的,我家就是这样的
b
billybi0611
3 年多
18 楼
当然不要签,不要被绑住,找两三个看看服务怎么样有没有卖房的知识
匿
匿名
3 年多
19 楼
签了之后就不会那么上了,我就是签了,千万别签,好的中介根本不会让你签
2
2020对我好点
3 年多
20 楼
可以和他说不签的,我当初看一套签一套
匿
匿名
3 年多
21 楼
别签 要签约的经纪人我都不喜欢用 太功利了 感觉会被算计
j
jing202032
3 年多
22 楼
没搞懂 到底法律规定跟买房经济人需不需要签呢? 我们这个agent是个大公司的 她拿出一堆paperwork说是程序上要签啊
a
annou
3 年多
23 楼
没听过买房还有这操作,卖房才和经纪人有签合约。
か
かずみ
3 年多
24 楼
不要簽 ,
匿
匿名
3 年多
25 楼
我是签了,如果决定要用这个经纪人的话也没差,不要再找别的就好了。换个角度来说,人家也是为了赚钱嘛,不想白做
匿
匿名
3 年多
26 楼
我们签了 一个人老美 之后特别上心 有求必应 房子还没在market上就偷偷带我们去看 然后直接off market 买
匿
匿名
3 年多
27 楼
我是签了 不然现在房子供不应求 根本买不到好嘛
S
Snowsun
3 年多
28 楼
如果已经经过对比觉得这个agent上心负责可以签,但是签的期限是可以商讨的,不是合同模版固定的。你要是不好意思可以说先签一个月,如果有需要再续签。这样对agent也是一种鼓励和制约。自己万一后悔也有退路。
c
charles_baby
3 年多
29 楼
我想知道有多少人的经纪人了home buyer rebate
还是大部分经纪人都没有
自
自动匿名用户
3 年多
30 楼
不能签
w
wpan
3 年多
31 楼
签了就没有主动权了。你作为客户去问这家中介,难道它有房源会不告诉你
胖
胖墩儿
3 年多
32 楼
如果你是卖房的话不要签半年那么长的 可以签一个月看看情况 不行就换经纪人! 我觉得买房也不应该签那么长的!
R
Rayzzl
3 年多
33 楼
签了你要是没找他买房子的话 她可以告你 让你赔付买房款的百分之六 自己掂量
鸭
鸭梨山大宝
3 年多
34 楼
我是来看答案的! 学习了
匿
匿名
3 年多
35 楼
一分钱一分货。你跟他签完,经纪人比较放心,不会担心你被别的agent抢走,对你自然更加掏心掏肺的服务。 作为经纪人,也不想自己辛辛苦苦带看,然后你转身找别人买房。感觉像是被白嫖。
好
好饱
3 年多
36 楼
签了你半年不管跟谁买她都有佣金。你就算自己找其他经济看房她也有分成,你过户都要通知她,不然她可以去告你。
y
yytDorothy
3 年多
37 楼
这个经纪人是不是比较出名?我当时找的那个特别出名多客户,所以也是签了合约的。如果你相信他的能力签就签吧
苏
苏苏的大小物
3 年多
38 楼
不要签~
冰
冰凌岛主
3 年多
39 楼
不签
匿
匿名
3 年多
40 楼
当然不签
X
XTD123
3 年多
41 楼
没签过,买房不需要签
匿
匿名
3 年多
42 楼
可以签写上返点部分
f
fromslc
3 年多
43 楼
不签,我周围的都没有人签过
匿
匿名
3 年多
44 楼
好的中介..没听说过要签..
J
Janice758
3 年多
45 楼
如果是我一定不签
小
小嘟嘟
3 年多
46 楼
我是多年经验的房产经纪,可以很负责任的告诉你,买房子让buyer签半年约这种是非常过分的行为,根本没有好经纪现在还会这么做。所谓的未上市房源都是噱头,mls最新房源和redfin每天最新房源根本没区别,redfin zillow只需要几个小时就可以更新了。如果你真的看上了他的未上市房源,你也随时可以找他买。不可能因为你没签约就买不到。
匿
匿名
3 年多
47 楼
换个经纪人。
甜
甜蜜琳
3 年多
48 楼
买房为啥签。
一
一二三打手鼓
3 年多
49 楼
建议不要签
签了太限制
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是不是想绑定你,不想让你用别的经纪人
buyer agent理论上不用签约。你如果觉得现在agent特别好的话,要签也建议不要半年这么久,可以先一个月一个月签
看这个公司和经纪怎么样 我们是签了 因为第一次看房是一个节日 还是晚上 经纪主管的老公儿子都在外边等着 第二次是周末 就是一直跟着我们的经纪 带着小儿子也来了 而且问什么解释的都很明白很专业 后来让签就签了 除了她推荐的 我们自己也在网上看房子 最后买的就是我们自己看上的 把地址给她 约了一起去 有什么优缺点帮告诉我们 都挺好的 不然总要签着签那 问题太多了 负责任的有问必答 回复也快 比较幸运吧
签了太限制