买房经济人要求我们签半年的约,到底签还是不签?

Miffy最幸运
楼主 (北美微论坛)
我们上星期开始合作的买房经纪人这两天要求我们和她签半年的约,到底签还是不签呢?这个买房经纪人的房产公司正好位于我们想买房的town,所以他们手上的资源可能比较多,而且有可能有一些off market的房源,而且这个经纪人我们刚开始合作,觉得她挺认真负责的。她说如果想要她的继续服务,我们需要签约才行。签约后她也会提供给我们MLS的最新房源资料,但是我们有点担心,签约之后会不会有什么后患
梦中的婚礼
找经纪人看房,没签什么合约
是不是想绑定你,不想让你用别的经纪人
wawa987
签约就是必须和她买房子
wawa987
自己决定呗 想自由就不签
尽,如此依然
绝不能签,签就坑你
匿名
不要签吧。万一你在别的agent手上看到合适的房源
xyz12123
签约之后就是你们只能找这个经纪人买房子,如果你们找了别人买房子,还是要付给他2-3%的commision。论坛里之前有其他人来发帖吐槽过跟经纪人签这种合约,最后找别人买了房子,经纪人来要钱。
annieliang
卖房才需要签,买房是不需要的。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-20 21:35 编辑

buyer agent理论上不用签约。你如果觉得现在agent特别好的话,要签也建议不要半年这么久,可以先一个月一个月签
匿名
千万别签
LA大白菜
别签别签
壮士请留步
不用签
大盗幸福的妞
如果平时签不签都还好 现在疫情期间 看房需要各种covid paper 有个agent帮你弄好 make appt 也不用去挤着看open house 我觉得挺好的 分钱不分钱的也不是你给钱 agent之间的事情 我感觉没什么影响 而且你说了她对那个区熟悉 有些exclusive 的房子 她手上有的listing会直接给你先看近水楼台 但是你可以三个月一签 就说你不想要long commitment就好 我也是最近刚买 agent很有用 看房人多的时候 她还帮我排队 呵呵
国宝
签个毛,想省钱,自己网上看房子联系第一经纪买到房子成功率大多了,所有的房产经纪说的资源都是放屁他们也是自己网上帮你找的
雪绵豆沙
本帖最后由 雪绵豆沙 于 2021-2-21 01:03 编辑

看这个公司和经纪怎么样 我们是签了 因为第一次看房是一个节日 还是晚上 经纪主管的老公儿子都在外边等着 第二次是周末 就是一直跟着我们的经纪 带着小儿子也来了 而且问什么解释的都很明白很专业 后来让签就签了 除了她推荐的 我们自己也在网上看房子 最后买的就是我们自己看上的 把地址给她 约了一起去 有什么优缺点帮告诉我们 都挺好的 不然总要签着签那 问题太多了 负责任的有问必答 回复也快 比较幸运吧
是爪鱼呀
如果你不跟她签,难道她手上的房源就不卖给你吗?她卖谁都是卖,都是赚佣金,而且锁定你6个月,中间她不上心,你想不用她用别人成交还要给她钱
ZDR
没听说买房还要与经纪人签约的,只有卖房才签吧,她服务好,你想看房子就每次让她帮你联系问情况就行,不用签约的,我家就是这样的
billybi0611
当然不要签,不要被绑住,找两三个看看服务怎么样有没有卖房的知识
匿名
签了之后就不会那么上了,我就是签了,千万别签,好的中介根本不会让你签
2020对我好点
可以和他说不签的,我当初看一套签一套
匿名
别签 要签约的经纪人我都不喜欢用 太功利了 感觉会被算计
jing202032
没搞懂 到底法律规定跟买房经济人需不需要签呢? 我们这个agent是个大公司的  她拿出一堆paperwork说是程序上要签啊  

annou
没听过买房还有这操作,卖房才和经纪人有签合约。
かずみ
不要簽 ,
匿名
我是签了,如果决定要用这个经纪人的话也没差,不要再找别的就好了。换个角度来说,人家也是为了赚钱嘛,不想白做
匿名
我们签了 一个人老美 之后特别上心 有求必应 房子还没在market上就偷偷带我们去看 然后直接off market 买
匿名
我是签了 不然现在房子供不应求 根本买不到好嘛
Snowsun
如果已经经过对比觉得这个agent上心负责可以签,但是签的期限是可以商讨的,不是合同模版固定的。你要是不好意思可以说先签一个月,如果有需要再续签。这样对agent也是一种鼓励和制约。自己万一后悔也有退路。
charles_baby
我想知道有多少人的经纪人了home buyer rebate   还是大部分经纪人都没有
自动匿名用户
不能签
wpan
签了就没有主动权了。你作为客户去问这家中介,难道它有房源会不告诉你
胖墩儿
如果你是卖房的话不要签半年那么长的 可以签一个月看看情况 不行就换经纪人! 我觉得买房也不应该签那么长的!
Rayzzl
签了你要是没找他买房子的话 她可以告你 让你赔付买房款的百分之六 自己掂量
鸭梨山大宝
我是来看答案的! 学习了
匿名
一分钱一分货。你跟他签完,经纪人比较放心,不会担心你被别的agent抢走,对你自然更加掏心掏肺的服务。 作为经纪人,也不想自己辛辛苦苦带看,然后你转身找别人买房。感觉像是被白嫖。
好饱
签了你半年不管跟谁买她都有佣金。你就算自己找其他经济看房她也有分成,你过户都要通知她,不然她可以去告你。
yytDorothy
这个经纪人是不是比较出名?我当时找的那个特别出名多客户,所以也是签了合约的。如果你相信他的能力签就签吧
苏苏的大小物
不要签~
冰凌岛主
不签
匿名
当然不签
XTD123
没签过,买房不需要签
匿名
可以签写上返点部分
fromslc
不签,我周围的都没有人签过
匿名
好的中介..没听说过要签..
Janice758
如果是我一定不签
小嘟嘟
我是多年经验的房产经纪,可以很负责任的告诉你,买房子让buyer签半年约这种是非常过分的行为,根本没有好经纪现在还会这么做。所谓的未上市房源都是噱头,mls最新房源和redfin每天最新房源根本没区别,redfin zillow只需要几个小时就可以更新了。如果你真的看上了他的未上市房源,你也随时可以找他买。不可能因为你没签约就买不到。
匿名
换个经纪人。
甜蜜琳
买房为啥签。
一二三打手鼓
建议不要签
签了太限制