删

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-2-22 00:06 编辑

请管理员删帖，谢谢

应该找国内的律师吧.
但是如果真是抵押担保了，找律师不一定有用。

应该找国内的律师吧.
但是如果真是抵押担保了，找律师不一定有用。

嗯……就是想再问下，有没有什么其他的机会

当时是你爸抵押出去的吗？抵押的人有权抵押贷款吗

所以千万不要拿自己的全部身家帮别人，天哪！！！希望你们家的房子还有转机。希望能够追回。

当时是你爸抵押出去的吗？抵押的人有权抵押贷款吗

是的，当时我还回去签字了，我的名字也在这个房子上面，当时说是就抵押一年的，帮忙的

所以千万不要拿自己的全部身家帮别人，天哪！！！希望你们家的房子还有转机。希望能够追回。 ...

谢谢，我爸现在崩溃了……我也情绪快崩溃了……因为儿子我还撑着

找当地律师吧

是的，当时我还回去签字了，我的名字也在这个房子上面，当时说是就抵押一年的，帮忙的 ...

空手套白狼，现在人都太坏了

找当地律师吧

我的想法是，因为当时我回去签字的时候，严格意义上说，我不是中国人，已进入籍，我当时回去没有用美国护照，因为太急了……所以，在这个情况下，作为外国人的我签抵押协议书还有法律效力么……我知道这样做不对，求轻喷

起诉你的亲戚吧。这是帮他还债的，只能选向亲戚追债。没有别的办法。

我的想法是，因为当时我回去签字的时候，严格意义上说，我不是中国人，已进入籍，我当时回去没有用美国护 ...

找个国内的律师问一下。
上海有个段&段律师事务所很专业的。
网上可以找到他们的信息。

需要咨询本地律师，另外大概率要不回来
在国内，私对公大概率是输，而且有合同
要么你有办法证明签署合同时，是被胁迫，或者非正常人（精神失常之类）就是钻法律空子

但还是很难，因为你的对手是银行法律业务部，小心国内律师，不要再被骗一笔钱

然后你找亲戚把钱要回来...才是根本解决问题办法，让对方再找其他地方借钱，把你们漏洞补上，或者你们自己想办法借钱，想办法保住房子，然后再卖，在换钱，尽可能把损失降低

需要咨询本地律师，另外大概率要不回来
在国内，私对公大概率是输，而且有合同
要么你有办法证明签署合同时 ...

关键是他们把自己的房子押进去了……什么都没有剩

关键是他们把自己的房子押进去了……什么都没有剩

没办法哦
当初是你爸做的决定，当初劝说抵押，对方肯定也开出了对等条件或者好处吧，如果就是看在亲情份上就把身家压上去，我也无话可说，现在生意投资失败谁都不想的，成年人做事都要自己承担后果
你远水救不了近火...劝说自己破财消灾吧

另外还是情愿想办法借钱还债保房子，现在上海房子又涨过一轮了吧，卖掉和给银行收走应该能有几十万的差距？
多点现金留着也好，具体我对抵押贷款也不太了解
想要一点都不损失解决当下问题肯定是不可能的，只能说减少，能捞回来一万是一万

没办法哦
当初是你爸做的决定，当初劝说抵押，对方肯定也开出了对等条件或者好处吧，如果就是看在亲情份上 ...

是的，现在只是看怎么减少损失了

是的，现在只是看怎么减少损失了

一共抵押了多少，抵押期限，截止日期
如果要与银行延长又得付出多少

现在房子实际市值多少，如果出售多久能卖
了解周边房子行情，能借到多少钱，撑多久

比起找当初合同漏洞
尽快把上面情况了解了是当务之急

我大姨把房子抵押给银行给我四姨做担保，结果生意失败，所有亲戚都凑了钱才把房子保住（大概100多万）。所以真的不要给人做担保，哪怕是亲戚

一共抵押了多少，抵押期限，截止日期
如果要与银行延长又得付出多少

抵押500万，市值700万，抵押期限我得去问一下，你的意思是在银行走程序之前卖了是吗

抵押500万，市值700万，抵押期限我得去问一下，你的意思是在银行走程序之前卖了是吗 ...

换句话就是外债500w

你看如何填补这个了，有办法借到500w的话...就可以慢慢卖房子，不用被别人杀价

我不知道是否还有其他费用
最简单最理想的是房子卖700w，你把银行500w还了，不是还有现金200w，总好过银行把房子收了，你们一分钱都没了吧……

但是吧！房子处于抵押状态，是否能再出售，以及如果下家知道了存心压价，就不知道了

所以还得去问，最好是能借到500w，还清银行，去掉房子的抵押，再卖，再还钱吧

这个你们得自己去想啊，我也就是大概看你描述，最终目的就是减少损失...

找律师，如果官司打不赢也就凉凉了，毕竟自己做的事，自己怎么也得扛了

换句话就是外债500w

你看如何填补这个了，有办法借到500w的话...就可以慢慢卖房子，不用被别人杀价

嗯……我知道了，谢谢

楼主你确定要用国籍不符试试吗？因为中国是不允许双重国籍，你这样会不会涉嫌故意骗贷呢？如果是，那么所有你家这边签字的都会被追查的呀！请国内律师问问吧…… 感觉最好的结果就是你们能凑出钱，别让房子被收走，然后自己把房子卖了。

抵押贷款 贷多少就是你欠多少 银行不管这个钱你给谁了 你找什么律师也不管用…

楼主你确定要用国籍不符试试吗？因为中国是不允许双重国籍，你这样会不会涉嫌故意骗贷呢？如果是，那么所有 ...

嗯……谢谢，现在问题是哪里来的钱保住房子，身边亲戚都没有那么多钱，我再跟我爸妈沟通吧……

嗯……我知道了，谢谢

另外一方面，那位亲戚是完全破产一分钱都没有了吗？没有房子车子类？

有没有银行存款和积蓄了解下吧

银行是你们的债主，你们是你亲戚的债主
你明白我意思不，当时抵押是否有签任何借款借条协议？

如果有类似的，到时候可以去咨询下，你们作为债主是否有权要求冻结对方资产，当然要做到这步就是撕开脸了，最好能好好说，对方挤出一点是一点

所以千万不要拿自己的全部身家帮别人，天哪！！！希望你们家的房子还有转机。希望能够追回。 ...

我认为抵押的时候时候应该有许诺相当丰厚条件的，不然谁会压上身家去帮亲戚，即使亲兄弟也很难做到
如果是有利益瓜葛，那没办法，既想得高利，就得承担高风险
唯一办法就是找国内律师，尽量减少损失

没办法哦
当初是你爸做的决定，当初劝说抵押，对方肯定也开出了对等条件或者好处吧，如果就是看在亲情份 ...

我认为抵押的时候时候应该有许诺相当丰厚条件的，不然谁会压上身家去帮亲戚，即使亲兄弟也很难做到
如果是有利益瓜葛，那没办法，既想得高利，就得承担高风险
唯一办法就是找国内律师，尽量减少损失

我认为抵押的时候时候应该有许诺相当丰厚条件的，不然谁会压上身家去帮亲戚，即使亲兄弟也很难做到
如果是 ...

每月是给利息的，我爸也是一直担心，没办法，现在出事了，我至少得帮我爸想想办法

另外一方面，那位亲戚是完全破产一分钱都没有了吗？没有房子车子类？

有没有银行存款和积蓄了解下吧

银行已经把他们的银行卡什么的都冻结了，现在他们两手一摊，还闹离婚，我们只能自己想办法

另外一方面，那位亲戚是完全破产一分钱都没有了吗？没有房子车子类？

有没有银行存款和积蓄了解下吧

现在问题是撕破脸也感觉追不回来钱

银行已经把他们的银行卡什么的都冻结了，现在他们两手一摊，还闹离婚，我们只能自己想办法 ...

这个倒是可以法律方面咨询
不需要特地找律师，每个法院都有个免费律师咨询窗口
可以问下，面对多个债权人时，你们现在排在第几，你亲戚欠了一屁股债，有银行，有个人，他就那么点资产，法律中有优先偿还顺序，像你们这种，能排第几就...反正死马当活马医，了解一下也好.....

纯帮忙那就是亲戚不厚道 要是收利息的 就怨不得谁了 自己是成年人了 学会承受 就像我家给表弟骗了人民币1200万 亲舅舅的儿子 老妈自己做的主 我说不能借 没有等职抵押 可惜钱不是我的 她根本不听 说什么呢 哎～亲戚之间还是少谈钱！

不知道你爸爸为什么崩溃，他当初替人担保的时候就应该知道有这个风险，而且几率很大呀。。。。
只能看看人家的财产能值多少钱，看看能不能弄点回来

没有把握真的不要担保，担保还不如直接自己贷款

我弟弟也是帮人担保，去年年底刚被连带起诉，唉，白纸黑字没办法

抵押时候就该想到的事情，不然担保的意义在哪。有利益就有风险

这个倒是可以法律方面咨询
不需要特地找律师，每个法院都有个免费律师咨询窗口
可以问下，面对多个债权人时 ...

嗯……谢谢，现在就是我找了以前的同学，她是律师，但不是这方面的，就先问下她的意见，看下我们下一步应该怎么做，尽量把损失降到最小

你们同意帮忙抵押贷款的时候应该是允诺了你们利益的，要不然不会这样把房子押上去，收了利益现在出问题就要承担损失。


先搞清楚抵押期限截止日期是何时，在这之前把房子卖了走程序，还了欠款至少还能有点现金剩，要不然就真的人房两空了。
具体咨询律师，也开始问房产中介关于卖房事宜。

你们同意帮忙抵押贷款的时候应该是允诺了你们利益的，要不然不会这样把房子押上去，收了利益现在出问题就要 ...

嗯……已经在走了，也是我没用，我爸是想拿点利息存起来，想帮我在美国买房子的，我想想也是怪我没本事，我好恨我自己

我的想法是，因为当时我回去签字的时候，严格意义上说，我不是中国人，已进入籍，我当时回去没有用美国护照 ...

不懂 但什么思路都试试吧 你妈妈呢？谁稳得住就各方咨询一下吧

不懂 但什么思路都试试吧 你妈妈呢？谁稳得住就各方咨询一下吧

嗯……已经问过了，没用

抵押是个人行为即使找律师也没用，只能找你亲戚还钱希望他还有点人性能认账，还有让你爸想想能不能找到当初借钱时留有的证据，只能走这条路了。
我有个亲戚也是几年前找我妈让抵押房子给他还债，我妈把他臭骂一顿还去和他父母说了，后来那亲戚也很少来往，听说外面欠了300多W，到处躲债还上了老赖名单，回家过年连车票都买不了

抵押是个人行为即使找律师也没用，只能找你亲戚还钱希望他还有点人性能认账，还有让你爸想想能不能找到当初 ...

嗯……谢谢，现在我同学在帮我忙，有个专业人士在身边能问问，是安心点，已经没办法了……都想过办法了……现在就是卖房子，总比银行收了去好，我是怎么样都可以，就是怕我爸想不开.

你们都好傻

买彩票吧，bless

担保出事没办法

楼主加油吧 我一点钱也被家人得瑟的做生意做没了 只能从头再来

楼主加油吧 我一点钱也被家人得瑟的做生意做没了 只能从头再来

谢谢 ……希望大家都能太太平平的过日子，我心理素质不好，不太能接受这样的事情

爸爸妈妈辛苦一辈子都也是为子女减轻点负担， 谁都想让生活变得更加美好，希望爸爸好好的，楼主好好的疏导爸爸。 我的妈妈当年因为集资诈骗骗走了我们家所有的现金，住院了两次，十年了，妈妈为这件事一直自责说是一辈子欠这个家的， 还有我留学生活异常艰难。 十年了，一切都好起来了，妈妈也因为我的变好而变好，感恩。 希望楼主一家积极面对困难，共度难关。

700多万真的不少

每月是给利息的，我爸也是一直担心，没办法，现在出事了，我至少得帮我爸想想办法 ...

如果为了利息，这样就要做好这样的准备
现在已经发生了，这里的人帮不上忙，尽快找国内律师，只能想办法减少损失

这个一般人真的是难以接受，平白无故的 房子就没了

还钱就行了 找律师干嘛

Bless

bless

把房子拿给别人抵押就是赌啊，哪有赌了又不接受输的。
之前有个邻居也是把房子抵押给别人，每个月除了还款，还额外收利息，最后贷款人生意黄了没钱还了，房子就被收走了。

亲戚之间真不能谈钱……

留得青山在 不怕没柴烧 除了做要做的事情以外 你要坚强稳住 劝好你父母 ！

楼主想开点吧，至少你父母还有退休金医保，国内生存无忧。你也当父母的钱没有了，靠自己在美国生存也没有任何问题。重新再来吧。先卖房子还贷款，慢慢让你亲戚还钱吧

帮亲戚做担保人了吧，事情发生了，白字黑字，卖了吧，几百万还有剩下钱的话，租房子吧，养老吧

为啥给亲戚抵押呢，这就是合理风险

天……bless~今年属兔的并不好，要低调。

還記得以前上民法課老師第一句話就說，ㄧ不借貸，二不作保。人呆就是保。後來我媽媽也是為了賺點利息錢被騙了3w美金，鬱鬱寡歡。樓主加油～

电视剧里的情节通常都来自于现实生活的

把房子卖了 看能不能把债填了

700万在上海算还可以的了 还有亲戚之间不要谈钱 我爸借给亲戚的钱就没有收回来过的

这论坛真是让人学习的地方！愿主保佑  你家能顺利渡过难关

好难办啊，你爸爸同意把房子抵押签字了的，所以出问题就要收你的房子，真的是没钱可以多少借点但是抵押担保不能做

这忙棒的 把自己的资产都搭进去了

民间借贷行为真的不可行，风险太大了！

又一个拿自己全部身家被亲戚害的

你这个亲戚，狗都不如
看看能不能赶在法拍之前卖掉房子还债

bless

你这个亲戚，狗都不如
看看能不能赶在法拍之前卖掉房子还债

生意失败也是有心无力 谁又不想赚钱呢

欸，我家也发生过，不是贷款，但比这更大更头疼，只能说坚强去解决吧。

Bless

bless

楼主还是赶快咨询专业律师吧

…一般我们也不干电视剧里的事儿 借亲戚钱抵押自己房…

我朋友爸爸帮朋友抵押做生意，三个人被银行收了八千万，那个人跑路了，我朋友她家别墅直接被收走了，这种要是之前手续流程全部符合，也都自愿的签字了的，基本没啥办法，因为是按程序走的，她家努力了很久也没啥办法，哎这种事真的做不得啊

我认为抵押的时候时候应该有许诺相当丰厚条件的，不然谁会压上身家去帮亲戚，即使亲兄弟也很难做到
如果是 ...

明白人，成年人要为自己的行为负责了，敢作敢当，敢拿敢放，没啥好后悔的！

难道只有我一个人纠结活马当死马医这句话么...

你们这是正常房屋抵押程序,你亲戚还不上钱了，你们家想反悔也没有用.担保抵押贷款本来就有连带责任,没听说过成年人谁家有给人做担保的.

希望一切可以变好 心疼 拍一拍

当初对可能的风险就没有一点心理预期？现在只能一方面技术上尽量降低损失，另一方面身外之物尽量看开

不能从专业的法律角度给楼主任何建议，但是，我很敬佩楼主作为儿子的坚毅，大度，从容，可能心里的确是非常焦虑，但是还是可以替自己的父母出头，做主。人生都很无常，何况钱财，一家人能平安度过才是最主要的。将来他们二老可以来美国过个平淡的日子，不也很好么。楼主，加油！

做生意失败！很正常！

想赚点钱给孩子可以理解，父母总是为了孩子。但2个房子拿去抵押这波操作，这赚外快的成本太高了啊……  老父亲有点不计成本了这。 这绝对是个教训，只是太惨痛。希望你们慢慢好起来。

不能从专业的法律角度给楼主任何建议，但是，我很敬佩楼主作为儿子的坚毅，大度，从容，可能心里的确是非常 ...

额，我是女儿，可能我的性格说话让人感觉是儿子

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拿了多少好处啊？这种明显有问题的事，你爸年纪大看不出来，你还特地跑回国签字，你也看不出来问题？