主要是去年三月拿失业金，到现在查不到整一年了。不能超过六个月，超过六个月，贷款不好带，这个贷款公司可 ...
贷款公司给我的利率是3.25， 去年工作断了，我现在开始报税，可能需要报几个月的税，并不是什么都不查，他 ...
唉，w2不应该断啊…… 前段时间去Chase问，利率2.35% 祝楼主买房顺利
下个星期再去贷款办公室问问吧，也多去其它地方问问可能会好一点。我就是讨厌有的贷款公司或者个人，一听你 ...
2.35是在纽约嘛？有没有买point呀？我在citi买了point也要2.375
有一种是不查收入贷款，我刚来美国才几个月的时候买的房子，根本没有2年的收入可查，就办的不查收入的贷款 ...
不知道那个所谓的修复是怎么做的？作假？好几家公司说不行估计是真的不行，因为最后underwriter 不会批， ...
就是之前报税 中间断开了，现在又报税，他们会找一个借口告诉贷款公司我中间为社么没有连续工作， ...
请问是哪家lender啊？
不查收入我找的是Cathay
downpayment 有啥要求吗
我不记得了，好像最少是30%吧，我当时支付了50%所以不确定最少是多少
看到了你的留言，你首付了百分之50 ，利息还4.25 。在当时，真的很高了 。 ...
还有的房屋中介，朋友推荐的，我联系上之后，我说先买房，对方让我自己去美国银行和chase银行申请贷款，
我都懵逼了，我第一次想买房，我什么都不知道，我都不知道该怎么走下一步，我走进银行，工作人员让我回家在网上先填表格，然后会有人联系我。
回家填完了，银行说贷不了
最近找了一家贷款公司，人很好。说帮我修复我的w2，教我该怎么做，需要什么文件，怎么准备。因为去年拿失业金，我原先的房屋经纪和贷款公司根本就没有提醒我，如果拿了时间过长，贷款就不好贷了，直到我今年拿完失业金才告诉我，超过六个月，要我重新报两年w2。
在这里，我就是想问问0房产经纪和贷款人都有什么套路，比如说返点，还有其它的东西。我是一点都不懂。我不是贪心，我只是想拿到属于我的部分。都说他们有返点或者买点家具一类的。我第一次买房，像傻子一样什么都不懂。求高人指点。我知道地区不同，可能会有偏差，只是想了解一下。
返点看你自己吧 你要是想要求对方返点的话 就提前问能不能返点 不然到时候看房看的差不多了再问返点 中介不愿意的话那也是浪费了双方的时间
有些中介愿意返点有些不愿意 我个人觉得不返的中介会负责一点
你要是真想要点东西的话 要求送个电视冰箱意思意思也行
祝买房顺利～
我的房产中介好像是给了我1.5的返点。别人说也挺好的，是正经公司。我只是想明白一下之间是怎么个工作流程。
你先别管别的，先合计一下你这个贷款吧，如果你要是最查收入贷款，你都快拿了一年的失业金了这家公司还说能帮你做你才要小心......
房子还没买，就想着返点。
你先考虑考虑加价的问题吧。
你失业这么长时间，快一年了，银行觉得你没有还款能力，不好贷。
我买房子的时候没什么套路，我个人的经验是，在看房子的网站选合适的地段的房子，然后旁边有填信息的，我就随便填了，第二天就有人给我打电话了，我就去和那个地产经纪签约了，之后就是她帮我找贷款银行。
贷款经纪人先急速给我出了预批信，第二天我们就拿着那个去下offer了，下了好几家，没买到。
后来终于又看见个便宜的房子，去看完，就想，虽然里面一般，但便宜，那就买了吧。
然后我也才知道现在贷款有多难，我家自雇做生意的1099更惨，超级难贷款，一大堆材料，现在回想起来像噩梦一样，弄了好久好久，终于close了，过几天拿钥匙。
返点的话那个房子因为太便宜也没返什么，就意思意思，在洛杉矶加价随便都是上万，返那点钱不够零头。
如果你现在不符合资格贷款，那你就多拿首付，要么做不看收入的，但利息高。还有经纪人真的挺重要的，我当时其实也是什么不懂，网上随手填的电子邮件，我的房产经纪人负责帮我找的贷款经纪人，贷款如果去那些大银行利率高一点，审批严格一点。
建议你找你的地产经纪，问问他有没有什么合作过的贷款银行推荐给你，这样的话效率更高一些。因为贷款公司有的时候还要和地产公司确认一些东西，如果他们认识或者之前做过，会沟通的更好，如果他们联系大通银行什么的，估计有点难？（我瞎猜的）
楼主你哪里的 是纽约买房吗 每个州中介律师有些规定还真不一样
货比三家出来的经验 自己找的贷款给的利率和条件比中介熟识绑定的贷款要好太多了
去年工作断了，我现在开始报税，可能需要报几个月的税，并不是什么都不查，他的意思是会写信解释一下，我也搞不懂，我现在也是不太着急。我只是想把我的报税时间连上，如果再拖下去，就真的没有希望了
我不是说要返点。我只是想知道怎么和地产中介和贷款公司打交道。因为我一无所知，就是想明白一下顺序或者流程。怎么样做比较方便，不会弯路。
谢谢大家的留言。我真的不是在贪小便宜，真的只是不懂，想搞明白。
看地区 1.5个返点？很高了 说明你房子的单价不便宜
有一种是不查收入贷款，我刚来美国才几个月的时候买的房子，根本没有2年的收入可查，就办的不查收入的贷款，利率会高一点4.25%，后来重新贷款的。
前段时间去Chase问，利率2.35%
祝楼主买房顺利
2.35是在纽约嘛？有没有买point呀？我在citi买了point也要2.375
不知道那个所谓的修复是怎么做的？作假？好几家公司说不行估计是真的不行，因为最后underwriter 不会批，所以他们就不做
在纽约… 不过2.35%是15年的哈～
Point? 求讲解～
请问是哪家lender啊？
就是之前报税 中间断开了，现在又报税，他们会找一个借口告诉贷款公司我中间为社么没有连续工作，
如果和疫情挂上钩应该比较好说吧
不查收入我找的是Cathay
downpayment 有啥要求吗
我不记得了，好像最少是30%吧，我当时支付了50%所以不确定最少是多少
你以前的4.25和现在的4.25不一样 。
想知道你首付了多少钱 。你当年这个利息4.25的话，你应该给了30% 35%的首付吗 ？
求指教
看到了你的留言，你首付了百分之50 ，利息还4.25 。在当时，真的很高了 。
是的，当时才来美国几个月，没有办法查收入，只能如此了。而且不查收入的贷款，付30%和50%利率是一样的。