还房贷还是投资

匿名
楼主 (北美微论坛)
楼主单身,有一套房,去年重新贷款,利率3.25%。目前税前收入9K/月,收入主要是W2和房租,手上有50K存款,平时开销也不大,每月结余最少有5K。
想请教大家,这种情况存款是还房贷还是投资。
如果投资,像我这种股票小白该如何投资。要放在401K账户,还是其他的可以避税的方式?

真的一点也不会理财,希望大家能给些建议,谢谢!
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-19 16:21 编辑

楼主如果英文可以可以看了一下(bogleheads.org) 网站,楼主投资小白一定要看下。
匿名

楼主如果英文可以可以看了一下(boglehead.org) 网站,楼主投资小白一定要看下。 ...

谢谢,现在就去看看
Kandi
1)如果公司有401k, 先把401k放足。
2)剩下的钱买基金 (US large growth company, US large company, international large company) 风险低一些。
3)房贷留着,房贷的利息还可以抵税。
匿名

1)如果公司有401k, 先把401k放足。
2)剩下的钱买基金 (US large growth company, US large company, inte ...

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低,还了不划来。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-19 16:31 编辑

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低, ...

买大盘 Voo 8 年进4倍


匿名

买大盘 Voo 8 年进4倍

Voo 是基金吗?
Kandi

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低 ...

401k放足($18000)可以降低你的税率,401k也选一些基金。
匿名
VOO 是 Vanguard 旗下的大盘基金的代码。
erichan151
可以考虑把现有的房子重新贷30年,换出一些现金,加上手里的 再买个投资房
匿名
利息那么低千万别拿去还房贷...
匿名

VOO 是 Vanguard 旗下的大盘基金的代码。

谢谢,这个基金现在还值得买吗?你们基金都是在什么平台开户的?我想这个月就把户开了。
匿名

可以考虑把现有的房子重新贷30年,换出一些现金,加上手里的 再买个投资房 ...

没有这个勇气啊,而且我的房子还欠银行200K
匿名

利息那么低千万别拿去还房贷...

嗯,是的,记住了
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-19 18:13 编辑

谢谢,这个基金现在还值得买吗?你们基金都是在什么平台开户的?我想这个月就把户开了。 ...

如果你是长期持有基金,如果你对美国的经济看好,美元世界货币地位不变,那不论什么时候都可以买VOO。开户还是选个老牌的证券公司,我推荐Fidelity.
匿名

如果你是长期持有基金,如果你对美国的经济看好,美元世界货币地位不变,那不论什么时候都可以买VOO。开 ...

嗯,谢谢,我想我会买一点点,准备分散一点买,因为我什么都不太懂,刚才我朋友推荐的也是Fidelity。
匿名
优先存满公司match部分的401K,然后开ROTH IRA,存满6000,里面可以股票基金,懒一点就买target fund不用管了。
yoghurthaha

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低 ...

如果以后准备在美国养老,那就按上限放401k,因为401K是免税的,炒股所得的利润也免税,以后老了等你没收入的时候再取出来,税率大概率会比现在所在的backet低。
剩下的钱就放基金、债券、黄金都可以买一些,如果自己有能力管理也可以考虑投资出租房,总之还是要做好规划,让投资尽量在时间/种类上都丰富一些。如果你现在没什么生活压力,可以多放风险高一些的投资例如股票,如果这一部分钱是救命钱或者是养老钱,就需要风险低一些的投资方式。
匿名

优先存满公司match部分的401K,然后开ROTH IRA,存满6000,里面可以股票基金,懒一点就买target fund不用管 ...

好的 谢谢
匿名

如果以后准备在美国养老,那就按上限放401k,因为401K是免税的,炒股所得的利润也免税,以后老了等你没收 ...

风险大的不敢投,因为什么都不懂,哎
yoghurthaha

风险大的不敢投,因为什么都不懂,哎

其实股票不算风险大,买大盘,剩下的小半买一些你平常就会消费的公司,苹果,amazon,沃尔玛这些,买了就别老去看,每个月买一点放上十年,只要不要骚操作,都会有不错的收益。
匿名

其实股票不算风险大,买大盘,剩下的小半买一些你平常就会消费的公司,苹果,amazon,沃尔玛这些,买了就 ...

好的,谢谢赐教,从现在开始好好研究,争取早日退休
FlyingInSky
学习一下了
337165132
我这里有一个理财收益感觉还是不错的,楼主如果想要了解的话我可以教你看看、
而且还可以收益避税
youcaiooo
匿名
只有我好奇lz的职业吗?身边知道的高收入人群除了律师医生传统精英,打工人就是cs和金融,但感觉他们工作之余还都是投资大神。羡慕。
匿名
我就不懂..美国这账该咋算.
L Z看着也不是特别节省的人..税前9000....每月咋还能剩5K..
  我税前1.3左右.在扣扣税..扣扣401K.保险..等等乱七八糟的扣一圈...剩下的钱也就够吃够喝够还房贷.....每个月真剩不下多少
    每年只能存存年终奖还得扣大半的税..
      
一个dadada人儿
Roth IRA
投资股票
再买一套房子
wuyifan001
绝对不要还房贷!!房贷就是打通胀的,以后钱贬值,你还的数字还是一样的,你应该把钱拿去投资或者享受,贷款再买一套房子出租也行,反正就是不要还房贷
匿名
去雪城买房出租,去年3w首付收益20%+
pickle111

去雪城买房出租,去年3w首付收益20%+

请教你。请问雪城是哪里?
匿名

请教你。请问雪城是哪里?

syracuse
starsky14
买arkk all in
三七七七
只有我一个人关心为什么我税前9k,税后401k后到手刚5k出头,lz能存5k,暴风哭泣
三七七七

我就不懂..美国这账该咋算.
L Z看着也不是特别节省的人..税前9000....每月咋还能剩5K..
  我税前1.3左右.在 ...

我也是。。。
匿名
楼主有收房租。
wpan
如果投资是小白还不如还房贷。放银行里的收益总没你按揭利息高
pickle111

syracuse

谢谢你! 鞭长莫及。我在加州。太远了
匿名

谢谢你! 鞭长莫及。我在加州。太远了

不客气,其实henderson nv应该也有机会,我10年前在那里收了一间foreclosure,98k,现在est 293k,租金1.6k,费用后1-1.1k/month
无可厚非
投资收益减去交税 大于 3.75% 就可以了

你可以查一查sp500近十年的收益率:from most recent, 16% 29% -6% ......
匿名

我就不懂..美国这账该咋算.
L Z看着也不是特别节省的人..税前9000....每月咋还能剩5K..
  我税前1.3左右.在 ...

我不怎么花钱,而且我没有车贷,我车是全款支付的,房贷一个月就几百,房租收入cover了房子所有费用外(包括房贷地税保险杂费),还多出一点,所以我W2部分的钱几乎出来都不会动。尤其疫情期间在家办公,花钱的地方更少了,所以几乎不花钱。我们401K公司帮存,自己不交也没有关系,现在考虑是不是要把钱放进去一部分了。
匿名

只有我好奇lz的职业吗?身边知道的高收入人群除了律师医生传统精英,打工人就是cs和金融,但感觉他们工作之 ...

LZ是一个美国公司的财务,另外还带两家华人公司的账,不算精英。如果带上房租收入才9K,在加州能算精英吗?你对精英的标准太低了。
匿名

我不怎么花钱,而且我没有车贷,我车是全款支付的,房贷一个月就几百,房租收入cover了房子所有费用外(包 ...

真够能存的..你们公司的401也挺新颖.
我们公司是自己付满百分之3的额度.公司在多配百分之6.所以基本都配满401
匿名

绝对不要还房贷!!房贷就是打通胀的,以后钱贬值,你还的数字还是一样的,你应该把钱拿去投资或者享受,贷 ...

是的,我还是比较倾向投资,享受暂时不考虑,我就想早点退休,工作压力太大了
匿名

买arkk all in

这个是什么啊
匿名

只有我一个人关心为什么我税前9k,税后401k后到手刚5k出头,lz能存5k,暴风哭泣  ...

因为我自己没有存401K
匿名

投资收益减去交税 大于 3.75% 就可以了

你可以查一查sp500近十年的收益率:from most recent, 16% 29% -6% ...

好的,谢谢,我这几天就在看
匿名

真够能存的..你们公司的401也挺新颖.
我们公司是自己付满百分之3的额度.公司在多配百分之6.所以基本都配 ...

我们公司是你存和不存,都只给你存3%,所以我就没存了,因为平时太忙,没有了解401K,现在疫情想明白了,要自己赚钱,早点退休,不想天天压力那么大。
wuyifan001

是的,我还是比较倾向投资,享受暂时不考虑,我就想早点退休,工作压力太大了 ...

买arkw,比arkk好一点
匿名

买arkw,比arkk好一点

谢谢,我都看看,这两天都在家研究这个
匿名

只有我好奇lz的职业吗?身边知道的高收入人群除了律师医生传统精英,打工人就是cs和金融,但感觉他们工作之 ...

楼主如果还出租房子的话,收入并不高。
wuyifan001

谢谢,我都看看,这两天都在家研究这个

买完以后把app删了,然后1年之后下回来再看看
pickle111

不客气,其实henderson nv应该也有机会,我10年前在那里收了一间foreclosure,98k,现在est 293k,租金1.6k ...

真羨慕你有这么好的投资眼光, 屋子涨了这么多。每个月坐在家里就有这么好的收益。现在foreclosure的屋子根本找不到了。湾区的房子贵的不行。down payment一下就要拿出很多钱。在湾区,第二套房真的是有点力不从心啊!