还房贷还是投资

匿名
楼主 (北美微论坛)
楼主单身,有一套房,去年重新贷款,利率3.25%。目前税前收入9K/月,收入主要是W2和房租,手上有50K存款,平时开销也不大,每月结余最少有5K。
想请教大家,这种情况存款是还房贷还是投资。
如果投资,像我这种股票小白该如何投资。要放在401K账户,还是其他的可以避税的方式?

真的一点也不会理财,希望大家能给些建议,谢谢!
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-19 16:21 编辑

楼主如果英文可以可以看了一下(bogleheads.org) 网站,楼主投资小白一定要看下。
匿名

楼主如果英文可以可以看了一下(boglehead.org) 网站,楼主投资小白一定要看下。 ...

谢谢,现在就去看看
K
Kandi
1)如果公司有401k, 先把401k放足。
2)剩下的钱买基金 (US large growth company, US large company, international large company) 风险低一些。
3)房贷留着,房贷的利息还可以抵税。
匿名

1)如果公司有401k, 先把401k放足。
2)剩下的钱买基金 (US large growth company, US large company, inte ...

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低,还了不划来。
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-19 16:31 编辑

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低, ...

买大盘 Voo 8 年进4倍


匿名

买大盘 Voo 8 年进4倍

Voo 是基金吗?
K
Kandi

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低 ...

401k放足($18000)可以降低你的税率,401k也选一些基金。
匿名
VOO 是 Vanguard 旗下的大盘基金的代码。
e
erichan151
可以考虑把现有的房子重新贷30年,换出一些现金,加上手里的 再买个投资房
匿名
利息那么低千万别拿去还房贷...
匿名

VOO 是 Vanguard 旗下的大盘基金的代码。

谢谢,这个基金现在还值得买吗?你们基金都是在什么平台开户的?我想这个月就把户开了。
匿名

可以考虑把现有的房子重新贷30年,换出一些现金,加上手里的 再买个投资房 ...

没有这个勇气啊,而且我的房子还欠银行200K
匿名

利息那么低千万别拿去还房贷...

嗯,是的,记住了
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-19 18:13 编辑

谢谢,这个基金现在还值得买吗?你们基金都是在什么平台开户的?我想这个月就把户开了。 ...

如果你是长期持有基金,如果你对美国的经济看好,美元世界货币地位不变,那不论什么时候都可以买VOO。开户还是选个老牌的证券公司,我推荐Fidelity.
匿名

如果你是长期持有基金,如果你对美国的经济看好,美元世界货币地位不变,那不论什么时候都可以买VOO。开 ...

嗯,谢谢,我想我会买一点点,准备分散一点买,因为我什么都不太懂,刚才我朋友推荐的也是Fidelity。
匿名
优先存满公司match部分的401K,然后开ROTH IRA,存满6000,里面可以股票基金,懒一点就买target fund不用管了。
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yoghurthaha

我们公司401K是不管我们放不放,放多少,公司都只给3%。基金的年利润一般能达到多少?我也觉得房贷利息低 ...

如果以后准备在美国养老,那就按上限放401k,因为401K是免税的,炒股所得的利润也免税,以后老了等你没收入的时候再取出来,税率大概率会比现在所在的backet低。
剩下的钱就放基金、债券、黄金都可以买一些,如果自己有能力管理也可以考虑投资出租房,总之还是要做好规划,让投资尽量在时间/种类上都丰富一些。如果你现在没什么生活压力,可以多放风险高一些的投资例如股票,如果这一部分钱是救命钱或者是养老钱,就需要风险低一些的投资方式。
匿名

优先存满公司match部分的401K,然后开ROTH IRA,存满6000,里面可以股票基金,懒一点就买target fund不用管 ...

好的 谢谢
匿名

如果以后准备在美国养老,那就按上限放401k,因为401K是免税的,炒股所得的利润也免税,以后老了等你没收 ...

风险大的不敢投,因为什么都不懂,哎
y
yoghurthaha

风险大的不敢投,因为什么都不懂,哎

其实股票不算风险大,买大盘,剩下的小半买一些你平常就会消费的公司,苹果,amazon,沃尔玛这些,买了就别老去看,每个月买一点放上十年,只要不要骚操作,都会有不错的收益。
匿名

其实股票不算风险大,买大盘,剩下的小半买一些你平常就会消费的公司,苹果,amazon,沃尔玛这些,买了就 ...

好的,谢谢赐教,从现在开始好好研究,争取早日退休
F
FlyingInSky
学习一下了
3
337165132
我这里有一个理财收益感觉还是不错的,楼主如果想要了解的话我可以教你看看、
而且还可以收益避税
youcaiooo
匿名
只有我好奇lz的职业吗?身边知道的高收入人群除了律师医生传统精英,打工人就是cs和金融,但感觉他们工作之余还都是投资大神。羡慕。
匿名
我就不懂..美国这账该咋算.
L Z看着也不是特别节省的人..税前9000....每月咋还能剩5K..
  我税前1.3左右.在扣扣税..扣扣401K.保险..等等乱七八糟的扣一圈...剩下的钱也就够吃够喝够还房贷.....每个月真剩不下多少
    每年只能存存年终奖还得扣大半的税..
      
一个dadada人儿
Roth IRA
投资股票
再买一套房子
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wuyifan001
绝对不要还房贷!!房贷就是打通胀的,以后钱贬值,你还的数字还是一样的,你应该把钱拿去投资或者享受,贷款再买一套房子出租也行,反正就是不要还房贷
匿名
去雪城买房出租,去年3w首付收益20%+
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pickle111

去雪城买房出租,去年3w首付收益20%+

请教你。请问雪城是哪里?
匿名

请教你。请问雪城是哪里?

syracuse
s
starsky14
买arkk all in
三七七七
只有我一个人关心为什么我税前9k,税后401k后到手刚5k出头,lz能存5k,暴风哭泣
三七七七

我就不懂..美国这账该咋算.
L Z看着也不是特别节省的人..税前9000....每月咋还能剩5K..
  我税前1.3左右.在 ...

我也是。。。
匿名
楼主有收房租。
w
wpan
如果投资是小白还不如还房贷。放银行里的收益总没你按揭利息高
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pickle111

syracuse

谢谢你! 鞭长莫及。我在加州。太远了
匿名

谢谢你! 鞭长莫及。我在加州。太远了

不客气,其实henderson nv应该也有机会,我10年前在那里收了一间foreclosure,98k,现在est 293k,租金1.6k,费用后1-1.1k/month
无可厚非
投资收益减去交税 大于 3.75% 就可以了

你可以查一查sp500近十年的收益率:from most recent, 16% 29% -6% ......
匿名

我就不懂..美国这账该咋算.
L Z看着也不是特别节省的人..税前9000....每月咋还能剩5K..
  我税前1.3左右.在 ...

我不怎么花钱,而且我没有车贷,我车是全款支付的,房贷一个月就几百,房租收入cover了房子所有费用外(包括房贷地税保险杂费),还多出一点,所以我W2部分的钱几乎出来都不会动。尤其疫情期间在家办公,花钱的地方更少了,所以几乎不花钱。我们401K公司帮存,自己不交也没有关系,现在考虑是不是要把钱放进去一部分了。
匿名

只有我好奇lz的职业吗?身边知道的高收入人群除了律师医生传统精英,打工人就是cs和金融,但感觉他们工作之 ...

LZ是一个美国公司的财务,另外还带两家华人公司的账,不算精英。如果带上房租收入才9K,在加州能算精英吗?你对精英的标准太低了。
匿名

我不怎么花钱,而且我没有车贷,我车是全款支付的,房贷一个月就几百,房租收入cover了房子所有费用外(包 ...

真够能存的..你们公司的401也挺新颖.
我们公司是自己付满百分之3的额度.公司在多配百分之6.所以基本都配满401
匿名

绝对不要还房贷!!房贷就是打通胀的,以后钱贬值,你还的数字还是一样的,你应该把钱拿去投资或者享受,贷 ...

是的,我还是比较倾向投资,享受暂时不考虑,我就想早点退休,工作压力太大了
匿名

买arkk all in

这个是什么啊
匿名

只有我一个人关心为什么我税前9k,税后401k后到手刚5k出头,lz能存5k,暴风哭泣  ...

因为我自己没有存401K
匿名

投资收益减去交税 大于 3.75% 就可以了

你可以查一查sp500近十年的收益率:from most recent, 16% 29% -6% ...

好的,谢谢,我这几天就在看
匿名

真够能存的..你们公司的401也挺新颖.
我们公司是自己付满百分之3的额度.公司在多配百分之6.所以基本都配 ...

我们公司是你存和不存,都只给你存3%,所以我就没存了,因为平时太忙,没有了解401K,现在疫情想明白了,要自己赚钱,早点退休,不想天天压力那么大。
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wuyifan001
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匿名

买arkw,比arkk好一点

谢谢,我都看看,这两天都在家研究这个
匿名

只有我好奇lz的职业吗?身边知道的高收入人群除了律师医生传统精英,打工人就是cs和金融,但感觉他们工作之 ...

楼主如果还出租房子的话,收入并不高。
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wuyifan001
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pickle111

不客气,其实henderson nv应该也有机会,我10年前在那里收了一间foreclosure,98k,现在est 293k,租金1.6k ...

真羨慕你有这么好的投资眼光, 屋子涨了这么多。每个月坐在家里就有这么好的收益。现在foreclosure的屋子根本找不到了。湾区的房子贵的不行。down payment一下就要拿出很多钱。在湾区,第二套房真的是有点力不从心啊!