德州天灾,银行停电我房子不能过户

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楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-2-18 13:15 编辑

有会算命的吗?老天爷变着法不让我买房子?不会遇到什么不好的事情吧?还是命中注定不会有?有了会折寿?

咋还能遇到这样事,房子从去年11月开始买,准备各种东西到头疼。

期间还包括屋主老两口第一次卖房子,他们卖家经纪人还不负责,很多不会,他们经纪人还骗我们继续拖。

covid-19 城市city hall还总关门,要么人不在,要么预约,弄好了还要检查,检查之后规定等10天,洛杉矶都效率这么低下吗。

直到最近几天才拿到城市卖房子的certificate。

他们找的escrow也不负责,我签字之后他们文件不齐,又签了一次。

贷款过期,需要锁定利率2.6%还需再签名一次。(贷款过期3次,第一次给我们免费了,第二次开始锁定利率就要钱了,两次1000多)
因为当时想的是我们都签好字,然后他们拿到城市certificate之后就可以直接放款,但他们拿不到。

终于城市certificate刚拿到那天,又最终签一次。

期间因为我们是自雇,还必须每隔10天往银行里放钱,不然银行以为我又失业了,这个真的难,一张纸票拆分着不同账户放,存完了支票要当天给收据,第二天用电脑生成pdf到当月的账单发给贷款经纪人。
还必须是上个月statement到存款那一天当天summary。
我30多岁这些东西还能弄,上了年纪的人真不知道他们怎么办。

所以这一拖到了2021年,银行还要看我们2020年的报税单,不但看,还要我们报税,要我们会计师出证明会在2月21号之前报上去,还得找会计师出证明一定不会少报。
我真是求着会计师给我一天之内做出来好几份的会计师签字了的。如果时间拖过了2月21号,我就真的得报税了,而且没有少报税的余地。

就这样拖了好几个月,我都想了,这个买不到了就继续租房子。covid-19过去之后再说。

前两天还是长周末,第二次电汇wire过去的杂费(不是头款,头款早放进去一个月了)周一才能到。

周二了,汇的钱到了,周三终于以为银行可以放款了。

没想到,德州天灾,银行没电,老天又在拖我。

总有一股外力阻止我买房子。我之前看的那家被全现金买家买走了,要么就加价到离谱,要么房子便宜但太小太破没法住。

那种小黑屋给人感觉就是“我人生何必活到这个份上?”

是不是老天爷不让啊?



梦中的婚礼
放宽心态,顺其自然
我加停了5个昼夜的电,屋里很冷,比起德州那里还强了不少
Kandi
好事多磨。
FION妮妮
很多地方没看懂
匿名

很多地方没看懂

哪呢
ASuki_
好事多磨
wpan
bless
calary
楼主你也是从洛杉矶搬去德州吗?我现在也有这个想法,下个星期去德州看房子,楼主我们加个微信好吗?保持联系
想不起来
Bless
匿名

楼主你也是从洛杉矶搬去德州吗?我现在也有这个想法,下个星期去德州看房子,楼主我们加个微信好吗?保持联 ...

不是的,我就在洛杉矶,这边的银行也和德州的银行有联系。



所以那边天灾(人祸)我这边也没办法过户,也只能干等。
老七
bless
CKMMM
太可怕了吧
加油
myan12

不是的,我就在洛杉矶,这边的银行也和德州的银行有联系。

我有客人房子也刚好周三过户了~
myan12

楼主你也是从洛杉矶搬去德州吗?我现在也有这个想法,下个星期去德州看房子,楼主我们加个微信好吗?保持联 ...

我从德州dallas搬到LA的
古月
bless
Jaspercc
bless

无可厚非
天意
Kerry91
好事多磨,断水断电太艰难了,不可能憋着不上次所,吃的可以吃干粮,恭喜楼主成为有房子一族,哈
匿名

楼主你也是从洛杉矶搬去德州吗?我现在也有这个想法,下个星期去德州看房子,楼主我们加个微信好吗?保持联 ...

我已经看回来了,德州几大城市都不喜欢。
Draven
bless bless
an8087
Bless. 最近也在看,同bless我自己
Janice758
我周一过户,希望顺顺利利的,祝楼主顺顺利利
amandalu
別一直往壞的想,已經到這個階段,別洩氣,咬牙撐過去。 加油  
calary

我已经看回来了,德州几大城市都不喜欢。

为啥不喜欢?
匿名
我有类似经历。觉得外力block 你。。命这东西还是要信,目前没缘分,以后会有的
匿名
不懂银行停电和放款有什么关系啊,需要去银行提现金?
匿名
楼主想多了,除了最后银行停电那个是天灾比较少见以外,大部分人买房子,除非是高收入/纯现金+公民+向开发商直接买现房这种组合,都是跟你一样的类似各种手续波折。

我们当时买房因为签证原因 别说十天,现金在银行放满60天才能贷款,好多卖家又不给contingency来允许我们贷款出问题可以毁约,最后都有点赌博的意思在里面,贷款万一有问题我们定金都打水漂。还必须多少天内close,逾期一天一百罚款,而银行是不紧不慢,我们天天各种催。我们还是问开发商买的算是新公寓,没有房检和卖家的问题。你在论坛上随便一搜就知道,大部分人买房都是各种打怪的过程
匿名

为啥不喜欢?

太平了,没什么自然风光,达拉斯房子感觉太挤了,看到一百多万的还算可以住,天气给人比较萧瑟,绿化太少。
休斯顿最喜欢Woodlands那个地方,但是夏天蚊子肯定太多。其他地方Katy啊,cypress感觉很不好,说不上的不舒服感觉。期间找酒店很多地方不敢住,评论里都有好些条关于砸玻璃偷东西的评论,玩的没什么地方。
小宝
bless
脱离低级趣味

不是的,我就在洛杉矶,这边的银行也和德州的银行有联系。

你没找房屋所在当地的银行贷款???