如何获取一个资金证明书

匿名
楼主 (北美微论坛)
最近打算买地开发,但是很多broker直接要求先看资金证明再看地。他们根据你的资金能力决定给你看的信息。我和几个合伙人大约能凑6百万出来做开发,加上融资杠杆。房子一边卖一边建,资金陆陆续续给出。现在的问题是账面上有多少钱多方才可以给你看多大的地,这样的话我们需要卖掉一些固定资产(房子)和股票才能凑齐钱,需要一段时间。想知道有没有那种可以专门开资金证明的公司,只开具一个证明,不需要真的借这笔钱。有了这个证明我们拿着给broker就可以去看地了,至于买不买那是要看到合适以后才能决定的,所以我们并不是真的一定需要这笔钱。大约想开请问有人知道这个要怎么操作吗?
匿名
据我所知资金证明必须是银行账户里有那么多钱
匿名
是银行开具的对于你账户的资产信息可以信托可以投资款和你个人资产投资等等。银行一般不会出具假信息。broker 看的证明也是银行对你个人资产证明的信
笙歌eva
以前盖过房子吗?你们几个里有GC吗?真的不是你想象的那么好赚钱的
匿名

以前盖过房子吗?你们几个里有GC吗?真的不是你想象的那么好赚钱的

有一个partner之前有过项目经验。最近看了一块地,打算三方合作开发。土地的owner让我们来做land develop, 做好三通一平以后build再买下来修建。但是这个也是需要验资地。
笙歌eva

有一个partner之前有过项目经验。最近看了一块地,打算三方合作开发。土地的owner让我们来做land develop,  ...

首先 你们几个合伙人当中只有类似经验 而没有一个是GC 就说你们还要雇一个Builder! 能问你们有几个合伙人吗?不是泼冷水 我就是做这行的 而且是GC 今年新建房不少但是利润没以前好 因为什么都涨价了
匿名

首先 你们几个合伙人当中只有类似经验 而没有一个是GC 就说你们还要雇一个Builder! 能问你们有几个合伙人吗 ...

哈,你没有仔细看我上面说的。我们是三方合作,land owner把土地给我们开发,我们不需要花钱买下来。开发完了以后builder会把地买下来,或者他直接在上面建房子,房子建完了以后卖了再分红。如果builder直接买下我们三通一平完了的land,我们就到这一步结束了。等于我们最主要部分是做land develop,既没有花钱买土地,也没有一定要自己建房子。我们是有做土地开发(三通一平)这一块的工程队伍。
笙歌eva
那祝楼主顺利