重新贷款

2020年七月看到利息低，做了30年不查收入重新贷款，到现在还没批出来。已经半年多了，帮忙贷款员就是每个月要求补点材料。同期朋友做的15年重新贷款都已经出来了，想问一下有没有比较专业人士，这种还有希望贷款出来吗？有人和我一样的情况吗？

不差收入的利息并没有低多少啊。那些低的利息，是要差收入的，而且还差得很严格。你问过他们可以给你多少利息吗？

不查收入的好像做不了重新贷款，手续费也白花了，想问问，你2020年7月份利息多少贷的？

不差收入的利息并没有低多少啊。那些低的利息，是要差收入的，而且还差得很严格。你问过他们可以给你多少利 ...

我朋友十五年不差收入2.875，上个星期刚刚贷款出来了，我们是同一个人做的

不查收入的好像做不了重新贷款，手续费也白花了，想问问，你2020年7月份利息多少贷的？ ...

可以做的，我朋友已经做出来，也签了合同了

不差收入的利息并没有低多少啊。那些低的利息，是要差收入的，而且还差得很严格。你问过他们可以给你多少利 ...

我是30年的，利息3.5左右

我朋友十五年不差收入2.875，上个星期刚刚贷款出来了，我们是同一个人做的 ...

你在哪里做的，银行吗？能给个联系的方式吗

你在哪里做的，银行吗？能给个联系的方式吗

我是在法拉盛这边的，

换人吧，一般30天，超过俩月的都不正常。

我们也在重贷，对方说一个月以内完成

2020年九月做的30年refinance..一个月就close了啊...

这家费用好高！之前买房子的时候啥都不懂找了他们，花了一万多手续费。其实自己去华美银行也能贷！

我也是七月份递进去额，上周五刚刚closing。citi bank.超久的

如果贷款就要贷半年的话，那房子不早卖出去了？？

要不你多问几家？或者直接问什么情况吧， 我问了几家之后还是找的华人代理，省事还方便，不过我在德州

你究竟鎖定了利率沒有？.......通常鎖定後只可以等2個月，2個月內沒有closing就要作廢，要重新鎖定。你有問問agent怎麼回事嗎？

我是在法拉盛这边的，

贷款压力很大的呢

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-2-9 08:39 编辑

你究竟鎖定了利率沒有？.......通常鎖定後只可以等2個月，2個月內沒有closing就要作廢，要重新鎖定。你有問 ...

贷款没有出来怎么锁利率啊！

贷款没有出来怎么锁利率啊！

咨询贷款的第一天...只要你确定贷款马上可以锁利率..

贷款没有出来怎么锁利率啊！

是要先鎖利率，再辦其他文件，最後才是closing...... 看樣子，你還是趕快換一個agent吧.....連這最基本的一點都不跟你解釋.......

是要先鎖利率，再辦其他文件，最後才是closing...... 看樣子，你還是趕快換一個agent吧.....連這最基本的一 ...

，我朋友是批了才知道多少利息，一个月之内都可以锁定利率，怎么和你说的不一样啊。

，我朋友是批了才知道多少利息，一个月之内都可以锁定利率，怎么和你说的不一样啊。 ...

通常會先查信用（你的不查收入），通過後agent會問你心目中想要多低的利率，如果不滿意當前利率，可以等。如果滿意，就可以馬上鎖定利率，這樣就算以後利率漲了你還能保留鎖定的低利率（當然如果後來利率變更低，也不能改）。鎖定後通常要2個月內完成所有手續。鎖定利率後agent會比較上心，因為要closing後才能有佣金。沒鎖定的，你可以隨時換agent，所以對方也就不那麼在乎。你看要麼趕緊追問利率，覺得夠低就鎖了吧，否則就要換agent，但paper work要重做。

通常會先查信用（你的不查收入），通過後agent會問你心目中想要多低的利率，如果不滿意當前利率，可以等。 ...

谢谢你的讲解！