老婆说到时候买房贷款用她爸的credit

匿名
楼主 (北美微论坛)
因为她的credit比较低,我的也一般。她爸的credit一直特别好,想用她爸的名义贷款,请问这样做会有什么影响吗
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Janice758
这样房子有她爸爸名字
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mageliya0213
他爸的名字必须在房产证上,你们也可以加上去
匿名

这样房子有她爸爸名字

这样好吗
匿名

他爸的名字必须在房产证上,你们也可以加上去

这个房子三个人名字好吗 以后会怎么样
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yuanyuan0523
如果以后要卖这个房子也必须三个人签字,其他我就不知道了
匿名
这个房子就属于你们3个人的了!
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-6 02:27 编辑

很多人这样操作
匿名

这个房子三个人名字好吗 以后会怎么样

好不好就看你们自己 如果他爸爸只是加个名字 以后有啥都好说话的话就啥问题也没有 但是如果以后有什么矛盾翻脸了的话就难说咯
美国追梦者
不好,也有好的办法,那就不用你岳父的信用你自己多掏钱付利息, 年轻人结婚了就别计较太多
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mageliya0213

这个房子三个人名字好吗 以后会怎么样

卖房子必须要她爸签名
A
AFbbxin
只要你收入够。信用分数不大高也可以的。我刚刚做完重贷。我的信用分只有726。重贷利率做了2.75
w
wpan
她爸也成了屋主
我不是变态
如果你俩信用都不行 那你只能这么操作 没得选
g
gzvc123
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
L
LookforRent
现在开始准备攒信用 也不是很难
匿名

只要你收入够。信用分数不大高也可以的。我刚刚做完重贷。我的信用分只有726。重贷利率做了2.75 ...

那挺高的了,我信用才700
匿名

好不好就看你们自己 如果他爸爸只是加个名字 以后有啥都好说话的话就啥问题也没有 但是如果以后有什么矛盾 ...

就是怕以后麻烦
匿名

现在开始准备攒信用 也不是很难

我现在一直在涨,主要我媳妇的不好
匿名

她爸也成了屋主

那等于说也是她爸的财产,她妈那边呢,属于夫妻共同财产吗
北纬49度的雨
所以是你和她爸一起买?

这样的话你50%  她爸爸50%

但因为结婚她还拥有你的一半

所以你这个房子只有25%的产权

然后,头款是他爸拿?
贷款怎么还?  是她爸还?

别到时候你还了8年贷款,最后房子还不是你的。
匿名

所以是你和她爸一起买?

这样的话你50%  她爸爸50%

我们俩自己买自己还贷款,她爸不出钱
北纬49度的雨
本帖最后由 北纬49度的雨 于 2021-2-6 12:58 编辑

我们俩自己买自己还贷款,她爸不出钱

都用了他爸爸的信用了,还“我俩”?

应该是“我们仨”

他爸不出钱,躺拿33%房产
法律上看着房子他到死都有33%
你如果想拿回这33%得你们夫妻用房子市价赎回来。
所以这个房子如果市值60万,你们夫妻得拿出18万现金赎。
里外里怎么都是你亏。



除非,你们找个公证,让他放弃对房产的所有权(这样会让老丈人丢脸)
北纬49度的雨
1:没有信用就培养信用啊

2:量力而行,买个便宜的房子贷款少,不需要特别高的信用

3:找不查收入贷款这样的话就不看信用了

4:你就拖着,不买房子,一直拖到以后信用好了

总之千万不能加上她爸爸,如果加她爸爸,那你也把你妈加进去,4个人更好贷款
如果他爸爸想帮忙,直接拿出5万现金还更好。
匿名

都用了他爸爸的信用了,还“我俩”?

应该是“我们仨”

我也是觉得自己亏才来这问问
匿名

1:没有信用就培养信用啊

2:量力而行,买个便宜的房子贷款少,不需要特别高的信用

我跟媳妇说了,我不同意。她也说可以等以后信用好了我们自己贷
北纬49度的雨

我跟媳妇说了,我不同意。她也说可以等以后信用好了我们自己贷

今天开始好好培养信用吧
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DXL
你们买 让她爸当担保人
匿名
我最近在修credit分。要花钱的。
雪绵豆沙
只能说 信用很低 养回来并不难 可以等一等
匿名

我最近在修credit分。要花钱的。

怎么修 我也想修一下
S
S娇娇小朋友
要是找律师私下补一份协议呢?到时候等于他爸就不出钱也不参与房子的事宜
匿名
你和你老婆合法夫妻的话一定会查你们两个人的信用记录啊?还是说贷款全部来自你岳父?房产证只写你岳父名字但是出资人是你们两这个意思?
匿名
用他爸credit贷款,他爸有工作吗
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sheilaxq
可以让他爸签放弃产权 名字也能在房产证上
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xiaoyunyum728

这个房子三个人名字好吗 以后会怎么样

比如 以後賣房 要你們三個簽字才可以
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xiaoyunyum728
贷款人的名字一定要在房产上,但房产上的名字不一定是贷款人。如果用你的岳父的信用分数就等于他是这套房子的背贷人,除了信用还要看收入够不够!查收入贷款要两年W2,不查收入贷款要工作证明信!
其实信用分数740左右就可以了。

推荐你我的公众号:财好好理
写了很全面的贷款要求
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shikiie
以后可以重贷
小点点yy
就她爸的收入夠嗎? 不夠的話也沒用啊
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yeti1215

贷款人的名字一定要在房产上,但房产上的名字不一定是贷款人。如果用你的岳父的信用分数就等于他是这套房子 ...

关注了~如果要加上非贷款人的名字是不是要另外提出申请,还是买房子签合同时就可以加?
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Nina592
根据我了解的是 贷款人可以是有直属关系的父母儿女,但是房产名字可以没有他名字的啊……贷款和产权是两回事。例如,你妈妈用她名字贷款供一套房子 单单写你一个人名字,这样是可行的。这是我近期谈论到类似问题时候请教我做房屋贷款的亲戚得到的答案。并不像楼上回复说的那样
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Tracy陈
可以到律师那做个合同。这个房子你和你老婆各占49.5%,他就1%。这样应该安心点吧。
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xiaoyunyum728

关注了~如果要加上非贷款人的名字是不是要另外提出申请,还是买房子签合同时就可以加? ...

不用另外申请,贷款时申请表上填title holder 填上去就行。但過戶後再加名字就要另外花錢做了
匿名

根据我了解的是 贷款人可以是有直属关系的父母儿女,但是房产名字可以没有他名字的啊……贷款和产权是两回 ...

这样吗?Title 那个文件是不是就是房产?那我家的给他爸妈全写上了,就是没有我的名字,好气……还跟我说因为我不能贷款所以没有名字。
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yeti1215

不用另外申请,贷款时申请表上填title holder 填上去就行。但過戶後再加名字就要另外花錢做了 ...

可以做重贷的时候改名吗?
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xiaoyunyum728

可以做重贷的时候改名吗?

可以 !重貸就等於是所有文件重新來一遍。
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Nina592

这样吗?Title 那个文件是不是就是房产?那我家的给他爸妈全写上了,就是没有我的名字,好气……还跟我说因 ...

你如果有付钱的话,不需要你有条件贷款也可以写上你名字吧?你老婆就算不能贷款也可以写上 因为他们有直属关系,你的话我就不确定了。看你自己怎么想的,先再了解了解吧