美国房产怎么了 拉不住了

匿名
楼主 (北美微论坛)
坐标湾区 最近看房 Hayward随便一个小黑屋 不到1000尺 2 房卖到快80w  没学区治安差 买房跟买菜一样 大家不是都领失业金吗? 租金大幅降低  通货膨胀?这么夸张
梦中的婚礼
主要是供不应求,买的人太多,另外现在利率较低
匿名

主要是供不应求,买的人太多,另外现在利率较低

失业率这么高 怎么贷款 而且涨的太夸张 我看1月三房才70 还是稍微好的区 十天不到 80买差区2房
匿名
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wawa987
等等等等 人的本性
梦中的婚礼

失业率这么高 怎么贷款 而且涨的太夸张 我看1月三房才70 还是稍微好的区 十天不到 80买差区2房 ...

湾区那边互联网巨头很多,疫情这些互联网收入反而增加,所以他们员工基本不存在失业
匿名
已經漲半年了。主要是疫情利息低,股票又大賺,而且疫情能WFH的工作工資應該還不錯,所以當然是搶著買啊
johnason91
夸张夸张夸张
匿名
我不理解这些高科技公司的他们为什么抢差区 说实话 单纯住来说 打死我都不去住 天稍微黑点出去都觉得有危险 私立也没听说有好的 没学区私立又不好 不理解啊 反正就是抢
匿名
这么说吧,房源少了,买得起房的人工作都没受到影响,受到影响的大多都是本来买不起房的,所以房子少了,但抢的还是那一批人。我家旁边那个房子12月成交的,加了三十多万,疯了。
匿名
你想想湾区才多大,再想想有多少年收入20w以上的人有多少,很多人都不愿意去Livermore, Tracy 那边买. Hayward已经算近了. 科技公司年薪越来越高也是很重要的原因... 其实说实在如果不是在做这些高科技行业,搬去la我觉得舒服多了,但那边年薪上不去,房价确实便宜点
wpan
领失业金和抬房价的不是一批人
FlyingInSky
bless
ZoePeach

我不理解这些高科技公司的他们为什么抢差区 说实话 单纯住来说 打死我都不去住 天稍微黑点出去都觉得有危险 ...

Hayward也有不错的住宅区 还有山上的豪宅区 买不起也不用那么酸
小点点yy
太多人買了 這樣就會高價啦
rayok2928924675
低利率。 但是房价好像就上涨了。 这边降 那边涨。  妙
匿名
估计都是科技人员买的。大家少买点电子产品
匿名

估计都是科技人员买的。大家少买点电子产品

好奇湾区那么多从事高科技行业的人员吗?占湾区人口的百分之几?
匿名

Hayward也有不错的住宅区 还有山上的豪宅区 买不起也不用那么酸

这个知道 但是我说的不是山上 是下面差区 确实买不起 就是不明白
匿名
科技人员难道不重视教育 关键治安啊 有去过的可能了解 我朋友说都是三藩市搬去的 还有很多种da ma的 拿现金买
ZoePeach

这个知道 但是我说的不是山上 是下面差区 确实买不起 就是不明白

如果没实地考察过或者居住过 还是别瞎起哄
匿名

我不理解这些高科技公司的他们为什么抢差区 说实话 单纯住来说 打死我都不去住 天稍微黑点出去都觉得有危险 ...

不入虎穴焉得虎子啊,差区买的人多了也会变好区。当然买差区主要还是买不起好区
匿名

科技人员难道不重视教育 关键治安啊 有去过的可能了解 我朋友说都是三藩市搬去的 还有很多种da ma的 拿现金 ...

没孩子的年轻人第一套房不需要买学区房啊,没有孩子治安问题也还好,毕竟现在有那么多产品帮你看家也可以自己买枪。对年轻人来说更看重通勤
Maioneusmn
從2020年3月份到現在還可以免供,有免費房子住,沒有放的必要。
匿名

我不理解这些高科技公司的他们为什么抢差区 说实话 单纯住来说 打死我都不去住 天稍微黑点出去都觉得有危险 ...

因为好区房源太少了。那边现在是差区慢慢溢出效应,会变好的。
比如现在很火的很多好区以前其实也是差区。
匿名

如果没实地考察过或者居住过 还是别瞎起哄

我住Fremont十年了  周边也了解
匿名

因为好区房源太少了。那边现在是差区慢慢溢出效应,会变好的。
比如现在很火的很多好区以前其实也是差区。 ...

说实话 没看出来 哪边是你说的 我只看到越来越差 我住Fremont ,北Fremont治安现在差的来 我的车被人去年和前面撬过两次 枪击就不说了 我也在湾区生活那么长时间 真没看到哪个区是因为这样变好的  可能就是通勤吧
Panda桑胖哒
人家可能是买来投资的吧,
匿名

好奇湾区那么多从事高科技行业的人员吗?占湾区人口的百分之几?

近年太多科技公司上市 造就了不少百万富翁。 买房子可以省税吧。他们也想卖的时候又可以赚一笔。
匿名

失业率这么高 怎么贷款 而且涨的太夸张 我看1月三房才70 还是稍微好的区 十天不到 80买差区2房 ...

你失业不代表别人也失业.  这么多科技财报增幅是假的?
匿名
我觉得是因为周围的城市房价已经太贵了。我家也是去年买的,当时看Hayward,Oakland和newark的房子。最后选了Oakland。想着没孩子的头几年过度一下。攒些钱再去好区,关键其他地方买不起只能退而求其次啊
老妖怪
真的感觉不可思议。
gzvc123

我觉得是因为周围的城市房价已经太贵了。我家也是去年买的,当时看Hayward,Oakland和newark的房子。最后选 ...

Oakland再上些不就一堆了么. 比Oakland好很多好吧
vivimkk
Hayward 80来万近几年新盖的独栋还很多吧
匿名

Oakland再上些不就一堆了么. 比Oakland好很多好吧

你指的上一些是哪里呢?价格上去了就不会在那些地方看房了啊
匿名
彎曲人多房子少,供需失衡下價格上漲是很正常的事
Super_Aroma
湾区确实贵 刚从Hayward 搬走 应该说伴奏一年了
hblin
利率低+估计要 通货膨胀了
匿名
我不玩了,不住加州了。让他们卷去吧
gzvc123

你指的上一些是哪里呢?价格上去了就不会在那些地方看房了啊

Richmond city 80那边上呀
我是乒乓糕
真是疯了,hayward治安太差了,拿命拼啊
我是乒乓糕

我不理解这些高科技公司的他们为什么抢差区 说实话 单纯住来说 打死我都不去住 天稍微黑点出去都觉得有危险 ...

这种八十万的都是拿来投资的
匿名

近年太多科技公司上市 造就了不少百万富翁。 买房子可以省税吧。他们也想卖的时候又可以赚一笔。 ...

买房子可以省税啊?
古月
Hayward没楼主形容的那么夸张吧,哪里1000尺2房80万啊? 还是小黑屋? 80万在Hayward能买很不错的房子了好吧,学区是一般般吧,但房子OK的!
匿名

买房子可以省税啊?

可以的