在看房的小伙伴 进

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楼主 (北美微论坛)
坐标 湾区 看房快5个月了
看房 下offer精疲力尽
都快不理智了 最多一次加了12w还是没抢到
今天投了远一点的一个加了6万也没中
哎 好累
有没有情况差不多的一起吐槽一下
或者终于买到的分享一下

最新回帖

johnason91
118 楼
bless  
匿名
117 楼

同湾区 预算只有110以下 感觉买不到房子了

95131/95133交界 将近2000尺的准新房townhouse最近1.0几成交的 可以看看这片
zhixueqian0082
116 楼

谢谢亲 需要两居以上 愿高价出

你要不看看oakland这里的lake merit ,学区治安都可以,还便宜,二十分钟就进三番了,,我刚买的1400 90
匿名
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shswkw
看到湾区的房市突然觉得在大农村生活太幸福了
匿名
哈哈哈,我已经放弃买房了,省的那点利益,加一次价全没了,买个屁
匿名
昨天刚投了一个 失败了
匿名

为什么非要挤在这个加价时候买房,根本就是泡沫期

到真希望是泡沫 但硅谷这边都是刚需啊
匿名

哈哈哈,我已经放弃买房了,省的那点利益,加一次价全没了,买个屁

就怕再等 通货膨胀房价越来越高 利息不能一直这么低吧
匿名

昨天刚投了一个 失败了

加油加油
匿名

看到湾区的房市突然觉得在大农村生活太幸福了

哎好想逃离
wpan
bless
匿名

加油加油

一起加油
Hello!!!
Bless
匿名
我下第二个offer,卖家今天下午review offer ,agent 说我加的有点少,可能不好拿下来。唉,这是我现在能拿出来的最高价了,再高我就没钱装修买家具的。
garfield175
我也在买房,加了价也不行
Mango^0^
bless
siennayeung
Bless,最近湾区楼市太疯狂了
Justice88
加12万? 感觉直接给现金付清的能力。  
tunaistuna
房市很火啊最近 会不会跌啊 我也抢不到 要不要等明天再买啊
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-2-2 10:55 编辑

我们是2020年3月疫情刚起来买的,当时还怕买贵了,那时候稍微好点的区都能加到15w左右,之前看的好几个房还有all cash…现在这条街的房比我们当时买的时候还要竞争激烈…很庆幸当时就买了。现在这股市这利率,房市简直都疯了,我有见过redfin一个房子是高于标价60万卖出去的…听说几乎每个房子都是二三十个offer,简直太特么疯狂了,我觉得现阶段抢不到太正常了…
匿名
我的正在pending,12月开始正式看房,下了4个offer,第4个钟了,正在pending搞贷款。给你一个我的数据哈。
第一个94051 townhome,70年代房,1.1 list,下了1.1,3个contingency,没中,卖家选了另一个差不多价格,没有contingency
第二个94085 condo, 1.35 list,,2012房,下了1.39,没中,选了一个above 1.4的
第三个94051 sfh,1.3 list,下了1.41 no contingency, 后来提高到1.45,还是没中,好像选了1.5+的
第四个94089 townhome,2015年房,中了,1.35 list,下了1.41,counter 1.45,终于拿到了
FlyingInSky
bless
匿名

就怕再等 通货膨胀房价越来越高 利息不能一直这么低吧

房价高,在中国是好事,在美国,房价持续升高等于温水煮青蛙,紧接的就是地税飙升,如果经济依旧的话还能坚持,经济炸了,大家到时一块失业,这块贷款等于就是个炸弹
一狗一猫

看到湾区的房市突然觉得在大农村生活太幸福了

想问你的大农村是在哪里呢?!
匿名
我也是在德州看个房子,居然被人加价8万抢走了,这些人是疯了吗?跟捡白菜似的 。德州地税很高但是也担心房价越来越高,越来越看不明白了。
帅呆的李小男
让list agent也做你的buyer agent  dual agent一般都**不离十会成。还会帮你砍价
shswkw

想问你的大农村是在哪里呢?!

密歇根
DONNY84
我觉得Z*F现在这样狂印美金房价一时半会儿是不可能降下来的,中国当年也是印了4万亿导致房价飞升...,而且现在这么低的利率可以说是历史罕见,如果你贷款50万按30年来算3%的利率跟4%的利率相差了10万刀,如果是贷款100万就是相差20万刀,你自己考虑一下吧!
、泡泡糖啊糖

就怕再等 通货膨胀房价越来越高 利息不能一直这么低吧

利息低,房价高。每1%利息降低,房价就涨10%。我宁愿是在房价没那么离谱,利息高一点的时候买。有钱每个月就多付一点。
美国之旅2011
大农村太幸福了
cuteboss
房价高,地税也一直高啊,还得一直交下去。
匿名

我觉得Z*F现在这样狂印美金房价一时半会儿是不可能降下来的,中国当年也是印了4万亿导致房价飞升...,而且 ...

对啊 所以想现在赶紧买了 因为不知道什么时候能掉
匿名

我也是在德州看个房子,居然被人加价8万抢走了,这些人是疯了吗?跟捡白菜似的 。德州地税很高但是也担心房 ...

现在很多硅谷的码农也去其他州买房 感觉他们到的地方房价都快上涨 加个10万8完得对他们而言零负担。。。
匿名

让list agent也做你的buyer agent  dual agent一般都**不离十会成。还会帮你砍价

了解 谢谢!
匿名
农村人果然是钱多人傻。哎 啥也别说了
匿名

加12万? 感觉直接给现金付清的能力。

自己不是 但这边确实有很多all cash的
匿名

我下第二个offer,卖家今天下午review offer ,agent 说我加的有点少,可能不好拿下来。唉,这是我现在能拿 ...

理解 实在喜欢的话可以考虑再加点 家具可以晚点买 房子不拿下总是心慌
匿名

我们是2020年3月疫情刚起来买的,当时还怕买贵了,那时候稍微好点的区都能加到15w左右,之前看的好几个房还 ...

3月是好时候呀 赞 我们那是还在shelter in place没敢出去 现在好后悔
匿名

我的正在pending,12月开始正式看房,下了4个offer,第4个钟了,正在pending搞贷款。给你一个我的数据哈。
...

赞赞赞 谢谢! 祝贺
匿名

房价高,在中国是好事,在美国,房价持续升高等于温水煮青蛙,紧接的就是地税飙升,如果经济依旧的话还能坚 ...

估计啥时候能炸呢 哎
匿名
加油…
小宝
这个时候不好买
rang722

房价高,在中国是好事,在美国,房价持续升高等于温水煮青蛙,紧接的就是地税飙升,如果经济依旧的话还能 ...

低利率时代,一直注水,不会发生大面积失业
请叫我钱爷
这个灯太可爱了!!!好吧,跑题了
请叫我钱爷

我也是在德州看个房子,居然被人加价8万抢走了,这些人是疯了吗?跟捡白菜似的 。德州地税很高但是也担心房 ...

好奇一下,德州地税大概是个什么样子呀?我在纽约长岛nassau这边,一个学区7-9分的地方房子1000-1200 sqft,占地6000sqft,地税加学区税都要$12k一年了
wawa987
耐心 等泡沫破灭
大可可
加这么多 太疯狂了……lol
匿名

好奇一下,德州地税大概是个什么样子呀?我在纽约长岛nassau这边,一个学区7-9分的地方房子1000-1200 sqft ...

其实我也不太了解,德州地税不是按房价算的,还要看区,我看 ️的一套例如:房子3000多尺地税 ,学分7-9 。 地税一年$13000 左右,社区费一年1400 ,还加房屋保险2000-3000。 所以一年下来不算贷款每个月固定开销也一千四五了。 我自己住在加州,加州的地税是根据买家来算的,但是德州来说很便宜了。但是最近要搬去德州,但是德州房价也是疯长 好烦恼
请叫我钱爷

其实我也不太了解,德州地税不是按房价算的,还要看区,我看 ️的一套例如:房子3000多尺地税 ,学分7-9 。 ...

好像确实算法不一样,不过纽约这边房子才德州的三分之一大,税和费就已经差不多了……
匿名

好像确实算法不一样,不过纽约这边房子才德州的三分之一大,税和费就已经差不多了…… ...

纽约是大城市跟我们这种就没有可比性了
古月
bless
请叫我钱爷

纽约是大城市跟我们这种就没有可比性了

那倒不是,纽约市地税其实还好,Nassau这边比市区贵很多
匿名
我现在主要看今年买房合不合适,因为自己利率讨不到好处,因为不查收入。最低也要4.6-5%了。今年德州房价涨了很多不知道合不合适
匿名
彎曲一直都很貴除了去年三月那一陣子
Rayzzl

就怕再等 通货膨胀房价越来越高 利息不能一直这么低吧

买房是对的 买洛杉矶的房是大错特错的
Rayzzl

房价高,在中国是好事,在美国,房价持续升高等于温水煮青蛙,紧接的就是地税飙升,如果经济依旧的话还能坚 ...

不会出现08年次贷危机的 这次完全不一样
匿名

买房是对的 买洛杉矶的房是大错特错的

不再LA啊 在硅谷
匿名

这个灯太可爱了!!!好吧,跑题了

是的超可爱 想买了房安一个 可是没房
匿名

这个时候不好买

请问什么时候合适?2023?
匿名

彎曲一直都很貴除了去年三月那一陣子

对的 但那时刚shelter in place啊 根本不敢出去 现在想想就是傻傻的错过了。。。
请叫我钱爷

是的超可爱 想买了房安一个 可是没房

楼主知道哪里可以买到吗?
匿名

买房是对的 买洛杉矶的房是大错特错的

为什么买洛杉矶的房是大错特错?
小宝

请问什么时候合适?2023?

这个我不清楚 我朋友看房很久了 加价也下不来 还是祝你好运
虾米2012
弯曲都是有钱人
大乔乔
现在房市真是火啊
嘤嘤嘤哭了
看缘分 当初我看房的时候去错了地址,刚好那套房也在出售,那时候我们连经纪都没约就直接进去看了。看完觉得不错下了offer。当时银行也不批,卖家很乐意等我们。一分钱没加!
lyydream
我的agent说 湾区的好多都到尔湾抢了 原来是湾区抢不到
匿名
是我观念错误 还是真的没人会觉得房市低迷是后滞性的 后面经济不好 应该不需要再加价了吧
匿名
同湾区 预算只有110以下 感觉买不到房子了
匿名
预算1.5M感觉都买不到房子了,看了俩月已经心淡了。。。
我是你家de
加价都难买 还要cash offer
Karen梅子
我當時看了半年,下了無數offer,最後在聖誕節後買到的(可能大家忙著過節)。那是三年前,現在就更不用說了,都在瘋搶。要是可以就再等等吧,現在雖然利息低,但瘋抬的價格太不划算了。漲的差價,利息再低也追不上。
Sweet_rosie
没有找对经纪...
匿名

没有找对经纪...

最主要还是钱没到位 上个月下了两个offer都加了10w 一个是对方加了15w 另一个加价11w还是all cash 哎
匿名

是我观念错误 还是真的没人会觉得房市低迷是后滞性的 后面经济不好 应该不需要再加价了吧 ...

可能湾区是另类吧 这边没感觉经济不好 物价涨了好多 但奈何硅谷大厂多股票也涨不少 大家wfh手里存款越来越多 感觉这边不是码农生活太艰难了
外婆的南泥湾
同在湾区,疫情前买的,前后断断续续看了几个月,大概一共看了10套房子吧,只下过一次offer就中了。
匿名

同在湾区,疫情前买的,前后断断续续看了几个月,大概一共看了10套房子吧,只下过一次offer就中了。 ...

加了多少啊
匿名
同湾区,想换大点的房子,1.6m感觉都买不到
外婆的南泥湾

加了多少啊

+5万
匿名
只有我最希望这样持续下去吗婆婆的房准备卖了,卖出后准备再买一个“大”房子(至少5房)要跟我们住,如果房市走势这样下去对我来说是好事,他们buget有限,肯定给不了+10W这种offer,最多也只能在我们这附近买个小的就不会跟她住了
匿名

到真希望是泡沫 但硅谷这边都是刚需啊

为啥刚需?很多公司不都permanently wfh了?认识的人有搬去vegas的 有搬去la的有搬去德州的
Sweet_rosie

最主要还是钱没到位 上个月下了两个offer都加了10w 一个是对方加了15w 另一个加价11w还是all cash 哎 ...

现在高位买太亏了,加上每年要交这么多地税,也不知道为什么大家都在抢...我们邻居房子也卖,破的不行了,开价100万
senka
本帖最后由 senka 于 2021-2-3 09:40 编辑

祝楼主早点买到喜欢的房子。
匿名
我也感觉买个房可费劲了呢,可能还是我自己没有强大的资金吧……
宝宝Angela
加12万,好恐怖啊
cavis
Bless
匿名
彎曲的獨立屋差不多都很多人搶吧,有帶地的。
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-2-2 20:44 编辑

为啥刚需?很多公司不都permanently wfh了?认识的人有搬去vegas的 有搬去la的有搬去德州的 ...

我做硬件的 同事没人搬。。做软件的朋友们目前也没有
starsky14
blesssh
匿名
现在想想觉得自己好幸运、去年七月买的湾区的新房,还跟开发商砍了三万外加洗衣机烘干机的upgrade、现在同样的房子已经涨了七八万了
匿名
晕死
我是运气好吗?一年前为了孩子读书,我一月份看到想去得学区有一个房子房租特别低,而且房子状况还可以1500尺,装修不算新,但是租金低,当然是租房子无所谓。立刻搬家,把自己1000尺家租出去,房租抵房租,没啥负担,不想买房,刚搬家就疫情爆发WFH加婆婆被困,庆幸搬家有点空间。上个月房东说想卖房,这个是信托房,问我们买不买,这一年住下来,我挺喜欢这边的地点,而且孩子还在这边念书,所以我打算买,房东开价99万,我们后来讲价还讲到98万,这个月就成交给我们了,没有抢房,不用加价乱七八糟的。本来还觉得98万买这个不算新得房子会不会亏了,往外面看看想不到湾区房价这几个月坐火箭,大家都买房,好几个朋友也是抢不到房子。前天我家前面两条街close一个很旧的房子,比我们这个差得多,大概1296尺,开价98万,卖到125万。。。。倒吸一口凉气。。。隐隐约约感觉赚了。我朋友说,你是房子来找你来了,哈哈 我在东湾佛里
匿名
跟LZ一样看房看的太糟心了
每次下offer都要跟别人竞价
最后跟new builder买
全新房子内饰还都可以自己挑
stargood
Bless
匿名
中部农村 一样的 看房看的 都不想买了
feifeimary
是的 和别人竞价太糟心
匿名
lz在湾区哪里?我们去年在东湾lamorinda买了房子,学区很好,房子大condition也好。north bay的marin county也很喜欢。如果在城里上班,可以考虑一下这些区域,不一定要都要在南湾买小黑屋..
t130
楼主要买怎么样的房?若是三藩的房,真的竞争很激烈