房子漏水的修理费用问题

鱼堡
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 鱼堡 于 2021-1-27 10:49 编辑

我家房子两层楼,一个多月前发现一楼餐厅的天花板漏水,水也有沿着墙留下来,赶紧找了home warranty的人来修。楼上对应的是二楼主卧浴室,第一次来的人说是淋浴间的caulking要重做一下,然后就重做了。我以为没事了就没再注意。结果过了一段时间发现还是漏水,赶紧再叫了home warranty来,他们说要打开墙和天花板检查,然后要重修一下厕所的地面,一楼餐厅天花板部分和挨着的墙,都需要烘干,重做。。我因为自己有几个房子,所以有两个固定的handyman一直帮我打理,他们除了不会做水电,其他的换地板,修理一些小的比如disposal,冰箱,安装一些家电比如dryer,门,加一堵墙什么的都不在话下。我想请问一下大家,因为home warranty是不包墙和天花板已经浴室重建的,他们派来的人直接给我保险公司打电话claim了,但是我自己要自己付大几千刀。我想问说,如果自己买材料,让我的两个handyman来做的话,材料费大约多少钱?我给他们开的工资是30刀一小时,所以人工费我自己算得清楚,我在想说是不是让我的handyman修一修得了,都不需要到大几千刀那么多。我是先来这里请大家帮我估计一下,因为他们还需要把墙烘干,可能会用到一些装备,也得考虑进去,不知道成本多少!还有就是我这个房子才close不久就发现了这些问题,买房的时候我有找home inspection来做检查的,还是买的最好的套餐,我可以找他们申请赔偿吗?
liumama
我不知道你的范围有多大  
我们刚搬进现在的家时刚好冰箱漏水
所以地下室的天花板湿了
虽然发现的早但也是换了很大一块
大约3 呎左右的圈圈大小
花了好几天的时间(也需要烘干之类的)
一共收了$400美金(当中包含材料的费用)
但没有包含重新上漆的费用
鱼堡

我不知道你的范围有多大  
我们刚搬进现在的家时刚好冰箱漏水
所以地下室的天花板湿了

3尺?那很小的范围了吖,我天花板加一面墙,加地板部分。大约有200尺了。刷漆的话我工人也会,倒也花不了多少钱。
lwu33333
漏水的事情是不是需要找水管工做啊
匿名
装备不贵的,Home Depot就可以租,如果你面积大的话确实需要贵些,既然你有相熟的师傅,就让他们开个价好了嘛
贾怔景
自己找人做,home warranty就是坑钱的