房子漏水的修理费用问题

本帖最后由 鱼堡 于 2021-1-27 10:49 编辑

我家房子两层楼，一个多月前发现一楼餐厅的天花板漏水，水也有沿着墙留下来，赶紧找了home warranty的人来修。楼上对应的是二楼主卧浴室，第一次来的人说是淋浴间的caulking要重做一下，然后就重做了。我以为没事了就没再注意。结果过了一段时间发现还是漏水，赶紧再叫了home warranty来，他们说要打开墙和天花板检查，然后要重修一下厕所的地面，一楼餐厅天花板部分和挨着的墙，都需要烘干，重做。。我因为自己有几个房子，所以有两个固定的handyman一直帮我打理，他们除了不会做水电，其他的换地板，修理一些小的比如disposal，冰箱，安装一些家电比如dryer，门，加一堵墙什么的都不在话下。我想请问一下大家，因为home warranty是不包墙和天花板已经浴室重建的，他们派来的人直接给我保险公司打电话claim了，但是我自己要自己付大几千刀。我想问说，如果自己买材料，让我的两个handyman来做的话，材料费大约多少钱？我给他们开的工资是30刀一小时，所以人工费我自己算得清楚，我在想说是不是让我的handyman修一修得了，都不需要到大几千刀那么多。我是先来这里请大家帮我估计一下，因为他们还需要把墙烘干，可能会用到一些装备，也得考虑进去，不知道成本多少！还有就是我这个房子才close不久就发现了这些问题，买房的时候我有找home inspection来做检查的，还是买的最好的套餐，我可以找他们申请赔偿吗？

我不知道你的范围有多大  
我们刚搬进现在的家时刚好冰箱漏水
所以地下室的天花板湿了
虽然发现的早但也是换了很大一块
大约3 呎左右的圈圈大小
花了好几天的时间(也需要烘干之类的)
一共收了$400美金(当中包含材料的费用)
但没有包含重新上漆的费用

我不知道你的范围有多大  
我们刚搬进现在的家时刚好冰箱漏水
所以地下室的天花板湿了

3尺？那很小的范围了吖，我天花板加一面墙，加地板部分。大约有200尺了。刷漆的话我工人也会，倒也花不了多少钱。

漏水的事情是不是需要找水管工做啊

装备不贵的，Home Depot就可以租，如果你面积大的话确实需要贵些，既然你有相熟的师傅，就让他们开个价好了嘛

自己找人做，home warranty就是坑钱的