关于出租租客信用低，要租吗

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-1-26 12:02 编辑

-非常谢谢大家的意见！已经不打算租给他们了~

最近在出租房子，有一对年轻夫妇来看房觉得挺不错的，两个人工资一共9000左右，是月租的5倍了，而且疫情期间近几个月都在工作。可是看了信用报告发现男的519，女的620。。这是不是有点太差了？两个人都有3w的学生贷款，女的有两个collection，男的有一堆也不知道欠哪里的…

一方面考虑到工资挺符合，信用低有可能是学生贷款原因，不知道要不要租给他们？暂时也没有其他人选了

别租，我遇见过一对儿也算是高薪低信用，一查居然有四次驱赶记录，这么看上去超级超级老实。我跟他在电话里说不租给他的时候，他居然还说我搞错了要去调查，要以法律解决我污蔑他有不好记录

向更深一层想想，如果工资不错的。如果是按时还贷，区区3W的学生贷款。怎么可能把信用弄得那么低。或者外面各种欠债，工资就那边还点 那边还点。等你租给他们了，没钱就不给你租金，先还别的债务。反正法律偏向保护房客。别因为急得租出去到头来给自己惹来一堆麻烦。这样你宁可空着 找到靠谱的再租。

9000的工资都10万年薪了吧，还不起3万的贷款这太有问题了，别租！快跑！

别租，我遇见过一对儿也算是高薪低信用，一查居然有四次驱赶记录，这么看上去超级超级老实。我跟他在电话里 ...

请问你怎么查到有驱赶记录的？我用zillow就看到信用和背景调查

向更深一层想想，如果工资不错的。如果是按时还贷，区区3W的学生贷款。怎么可能把信用弄得那么低。或者外面 ...

对对，你提醒到我了！按理说定期还债分数不可能这么低，还是不要租了

9000的工资都10万年薪了吧，还不起3万的贷款这太有问题了，别租！快跑！

是两人一共9000刀我改了一下，所以一个人年收入4-5w，也不知道债务咋这样…

不租
1. 銀行存款沒有6個月房租 不租
2. 沒固定收入證明 不租
3. 沒720 以上credit score 不租

请问你怎么查到有驱赶记录的？我用zillow就看到信用和背景调查

我是给了个很熟的realtor50刀，他负责查的。一看记录天我都傻了，一个人九万的工资，各种债务，车贷，驱赶。当时她说要法律解决，我怕她真告我他所有记录我还留着，太能忽悠了

前几个月二楼租了对学生，白天闷头睡。半夜起来大活动、我们住楼下痛苦不堪，年轻人手脚重，半夜走路蹦蹦跳跳。

你去你们当地法院的网站，搜寻他们的名字，就能看到他们被告过的记录。

还是小心点

赶紧不太靠谱的样子

不要租不要租不要租，信用分低的一定不要租

楼主不要租给这种大爷

请问下楼主去zillow里面，那个地方可以查信用

当然不要，小心租霸

别说俩人一个月9000薪水。就是9W，会不会拿来付房租也难说，还是要看信用。

请问下 这查信用要去哪里查呢？

小心租霸!

呵呵。有collection，说明他们不在乎/不是很在乎credit。。那不能租哦。。

9000是税前还是税后？

我是零信誉租的一千左右的房子，房东压了我两个月的租金

看了下留言  我就觉得挺有意思...

肯定不租，信用低的很烦，赖租还难赶

请问你怎么查到有驱赶记录的？我用zillow就看到信用和背景调查

正规租房，对方填的application会同意你去pull他credit的，而且background check费用（一般40左右每个人吧）也是租客出，查完不合适就不租

可以压三个月房租

不租。

不会租

过来人告诉你，信用比收入重要多了，信用好的人都很爱惜自己信用的

别租，我遇见过一对儿也算是高薪低信用，一查居然有四次驱赶记录，这么看上去超级超级老实。我跟他在电话里 ...

以后决绝租客不要提供任何理由

信用很重要，能把自己信用搞这么低的也是能人，不租！！！

以后决绝租客不要提供任何理由

对的！刚开始倒腾房子真是傻啦吧唧的

有些人信用高收入低，但是人家为了保持好信用肯定会付钱。要是我肯定看信用不看收入。

肯定不能租

坑有点儿深呀，慎重…

再低的信用都有650以上，这分数明显的被催债公司拉黑名单了

我们租房只租给老乡，台山人很好说话。其他的不租，宁愿低一点租给老乡

楼主慎重，特别现在可是疫情期间啊，不付房租都无法驱赶他们。这对夫妻搞不好都是老赖了，都已经2个collection了，再多一个也不会在乎的。

请问下楼主去zillow里面，那个地方可以查信用

他们交了申请表后就可以看到了，对方要付29刀申请费的

他们交了申请表后就可以看到了，对方要付29刀申请费的

在哪個網站可以查？

他的收入這麼高，為什麼學生貸款還還不掉呢。是不是有很多其他的支出亂花錢之類的

请神容易送神难。这年头租客宁缺毋滥

工资可以作假的，小公司的话，找雇主搞一下就有了。信用才是重点

实名劝告： 四个字： 千 万 别 租

感觉出租房子这件事情真的很头大 我也是没经验 打算近几个月换租客 求有经验的前辈多指点 都要查些什么 怎样才不会遇到不好的租客

歪个楼 借问一下各位如果遇到租霸怎么办？超过几个月不交租需要报警吗？听说现在租给Session8 比较好

信用低 你可以看看他们details为何低 比如我就有一段时间低 是因为生意资金流动大经常需要垫付费用 信用卡刷的多 但是不会低于650  

Bless 慎重！

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千万不能租！信用比收入可靠太多了，万一遇到烂访客，现在这个情况一年都赶不走

歪个楼 借问一下各位如果遇到租霸怎么办？超过几个月不交租需要报警吗？听说现在租给Session8 比较好 ...

我不太敢租给section 8的… 每年的Z*F检查，还有杂七杂八的感觉好麻烦。而且都是低收入，虽说是Z*F付钱，遇到rp不好的几率比较大？（嗯这话说出去就是歧视了…）

不知道有没有租过section 8的人来解答一下

本末倒置！收入是最关键的，收入低付得起房租吗？信用高那是有的人为了买车买房贷款故意维持着而已！有多少 ...

是的 信用和收入肯定都要看的，我觉得都非常重要
为什么说押金多才最重要？我们是付1押1.5。如果真的是租霸，不是押多少都有可能赖着么？这方面没啥经验求高人解惑哈哈

坚决不租。

我不太敢租给section 8的… 每年的Z*F检查，还有杂七杂八的感觉好麻烦。而且都是低收入，虽说是Z*F付钱，遇 ...

我问了一下基本都是租给黑ren或者拉丁族裔，是挺麻烦的而且住的人会比实际登记的人多，Z*F帮他们付钱然后比较～嗯

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