论坛里有没有小伙伴，年收入是一半现金一半支票的。你们买房时，查收入吗？

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-1-24 02:05 编辑

内容如图所示。

你们适合找那种不查收入的贷款

你们适合找那种不查收入的贷款

谢谢，有什么可推荐的吗？

谢谢，有什么可推荐的吗？

你们住在哪里？像纽约华人聚居的地方很多提供这类服务的银行

有報税5-8万，可做查收入了，可借六倍收入的錢，利率也低，首期兩成便行。你要盡快入錢銀行，起码一个月有月结单才能付十分之一的訂金，坐标 nyc

才25万的房子 当然做茶收入的 我们33万的房子 收入还没有你们高 都过了
不茶收入是说你们没有报shui吧？

有報税5-8万，可做查收入了，可借六倍收入的錢，利率也低，首期兩成便行。你要盡快入錢銀行，起码一个月有 ...

要两个月以上的月结单，他收入6万左右买45万左右的房子给20%down比较适合，信用够了可以查收入那种

这个信用分数已经很高了呀

如果25万的房子10%down就可以，但最好去银行做一份pre-approval信再去找房子比较踏实

去华美银行。有不查收入的贷款

你有保税而且信用分已经是最好的那个部分了 肯定首选查收入的 存款这方面可以找贷款中介咨询一下，是留着现金付首付还是需要存银行。我没理解为什么你需要别人给你转账入银行而不能自己现金存银行呢？别人给你转账银行会问是什么收入的，如果是个陌生人或者是算作收入的，他们会查的。你的现金已经购买25w房子了呀，首付20%也就是5w，加上closing cost大概5k-6k，做查收入的贷款利息可以比较低（一个月前我拿到的2.5-2.875）。

我们是830买的 3.15% 15年利息

买20-25w的房子 每年报税额5-8w，完全可以做查收入的贷款啊。 不查收入的利率高。

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不光是信用分数，还有收入.

本帖最后由 匿名 于 2021-1-23 11:39 编辑

25w的房子 这收入够了 首付付20%吧 （低于20%要额外付一个保险钱 ）加起来也不会超过10w阿 主要是你钱要在银行2个月以上或者找人写gift 不然现金再多都没用！

想请问lz 25w左右的房子是在哪个地方呢？我也想考虑

你们住在哪里？像纽约华人聚居的地方很多提供这类服务的银行

可惜我们是住在外州的，能够处理这些事情的都是白人。

我们是830买的 3.15% 15年利息

780 2.5% 15年

有報税5-8万，可做查收入了，可借六倍收入的錢，利率也低，首期兩成便行。你要盡快入錢銀行，起码一个月有 ...

谢谢你，说的很详细。

才25万的房子 当然做茶收入的 我们33万的房子 收入还没有你们高 都过了
不茶收入是说你们没有报shui吧？ ...

我们是体力劳动者，老板都是素质低下的。老板为了偷税漏税，发工资都是一半现金，一半支票这样。不知道我们这种情况，查收入的话，会不会查不来偷税漏税？

要两个月以上的月结单，他收入6万左右买45万左右的房子给20%down比较适合，信用够了可以查收入那种 ...

买不起45万左右的房子，只能看看20万左右的房子，能不能拿下来。

这个信用分数已经很高了呀

谢谢，我就是想问，信用分数高，downpayment是否可以低一些？利率是否会好一些。

如果25万的房子10%down就可以，但最好去银行做一份pre-approval信再去找房子比较踏实 ...

好的，谢谢你，感谢提醒。我们下周就去做pre-approval lettle。

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-1-23 12:59 编辑

去华美银行。有不查收入的贷款

你们是指american express？没有开过他家的信用卡，也可以吗？

bless

你有保税而且信用分已经是最好的那个部分了 肯定首选查收入的 存款这方面可以找贷款中介咨询一下，是留着现 ...

手里的现金，老板都没给我们交税，所以不能直接入银行。之所以找人写支票，是看我朋友买房，账户里的钱不够，就四处找人写支票，最终成功买下了。

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-1-23 13:04 编辑

我们是830买的 3.15% 15年利息

你的利息好高呀！我以为这么高的信用分数，可以二点几呢。

买20-25w的房子 每年报税额5-8w，完全可以做查收入的贷款啊。 不查收入的利率高。 ...

我也知道不查收入的利率高，但是，查收入的话，会不会查出什么麻烦来呀。

呵呵 10万在手里 没有用 要存银行

我也知道要存银行，就是想怎么合法存入银行。

不光是信用分数，还有收入.

一个人的报税收入在3-4w，两个人的报税收入在5-8万。

25w的房子 这收入够了 首付付20%吧 （低于20%要额外付一个保险钱 ）加起来也不会超过10w阿 主要是你钱要在 ...

谢谢你的解答，我就是想找人写支票，写gift，先存入银行。

本帖最后由 匿名 于 2021-1-23 13:10 编辑

我是10月份时...830多的分.百分之23的首付..；到2.625的利息.如果15年可以给我百分之2的利息..但是我觉得和2.625区别不大.家还是选的30年的.如果你考虑的房价只是30万左右的话.这个收入做正常的贷款就可以拿到低的了.没必要不查收入.

想请问lz 25w左右的房子是在哪个地方呢？我也想考虑

偏僻的大乡村。。。

780 2.5% 15年

你的这个利率很好啊，他的那个高了一些。

我是10月份时...830多的分.百分之23的首付..；到2.625的利息.如果15年可以给我百分之2的利息..但是我觉得和 ...

好的，谢谢你。我只买得起20万左右的房子，贵的想都不敢想。

好的，谢谢你。我只买得起20万左右的房子，贵的想都不敢想。

还看地区.利息现在普遍低.你多问几家.看你在什么城市什么区买了...有的地方20多万30万也够住了.挺好的.不用为了房子给自己那么大压力.

我也知道要存银行，就是想怎么合法存入银行。

你起码要找10几个人帮你写支票 不容易

得看的目前你的负债额跟收入，信用分数只是参考，毕竟天天买菜也能刷到820

你起码要找10几个人帮你写支票 不容易

20万左右的房子，首付四万的话。一个人写5000到1w的支票，大概几个人就搞定了。几年前，我们也帮人写过支票，所以找得到人写支票。现在就是担心，这么大一笔钱存入银行，会不会有麻烦啊。

得看的目前你的负债额跟收入，信用分数只是参考，毕竟天天买菜也能刷到820 ...

好的，谢谢你。我现在一毛钱信用都没有呢，请问天天买菜，如何把信用刷到较好的程度？

你们是指american express？没有开过他家的信用卡，也可以吗？

这两家不是一个银行.....华美是华人银行

你们是指american express？没有开过他家的信用卡，也可以吗？

进去直接咨询，买房子要贷款，会有专业人士接待你

一个人的报税收入在3-4w，两个人的报税收入在5-8万。

那就要看你要买多少钱的房子了。

你们是指american express？没有开过他家的信用卡，也可以吗？

是east west bank 。

买不起45万左右的房子，只能看看20万左右的房子，能不能拿下来。

按照你的收入，肯定能拿下，信用分够可以做查收入的

一般看你2年的报税单

自己想清楚吧

有报税5-8w 才买25w左右的房子 完全可以做查收入的 正常就是20%首付 5w左右 就可以拿到低利率了 现在30年应该2.5左右 见过做到2.3的 具体看个人情况 还有所在州

你完全可以做查收入的，收入够的啊，你坐标哪里？让别人写支票给你存，好像每年只有1万免税，可以找2个人给你写

你自己这样查的信用分数和你买房要用的信用分数是不一样的

找个不查收入的 他

dp就比较高点了 加油

这两家不是一个银行.....华美是华人银行

这样啊，我是在外州，当地没有华美银行，是不是就不能办贷款呢？

进去直接咨询，买房子要贷款，会有专业人士接待你

好的，谢谢你。

那就要看你要买多少钱的房子了。

要买的房子，在20万左右，当然是越便宜越好啊。

是east west bank 。

好的，谢谢你。我们是在小地方，没有这个银行。

按照你的收入，肯定能拿下，信用分够可以做查收入的

好的，谢谢你。

一般看你2年的报税单

好的，最近两年的税单，也准备好了。

自己想清楚吧

哎，就是想不清楚啊。像无头苍蝇一样。

有报税5-8w 才买25w左右的房子 完全可以做查收入的 正常就是20%首付 5w左右 就可以拿到低利率了 现在30年应 ...

谢谢你。

你完全可以做查收入的，收入够的啊，你坐标哪里？让别人写支票给你存，好像每年只有1万免税，可以找2个人给 ...

我是外州啊，如果让别人写支票给我存，是一人一年只有1万免税，还是不管多少人，总额只有1万免税？

你自己这样查的信用分数和你买房要用的信用分数是不一样的

明白的，这个是芝麻信用分，不是很严格。买房的那种，更严格一些，需要花钱去买。

信用分只是一部分 收入 报税 都要看的  

要买的房子，在20万左右，当然是越便宜越好啊。

那就问题不大了，估计利息3.2左右可以拿下

可以开支票的，找人现金换支票存银行账户

你找个经纪人问最清楚了，经纪人都有好几个贷款经济。最专业详细了

首套房首付可以只付3%, 你的收入足够贷款了，如果只是贷25万。

买房看的是收入 信用700 和800没区别

存支票不会有麻烦，寸现金会有麻烦，不过贷款公司可能会问你为什么会有大额支票存进来，你可以说借款什么的，但是这又会被贷款公司这算成你的负债。
总而言之一句话，不会有麻烦，但是可能会影响贷款速度。

我也打算买房，但是报税不够，看很多人都是找别人开支票，也不知道咋弄

请问下大家，所有条件都好，就是没有绿卡，c8身份，可以贷款么

不错   

我们是体力劳动者，老板都是素质低下的。老板为了偷税漏税，发工资都是一半现金，一半支票这样。不知道我们 ...

查收入是贷款公司 税是国税局查 没关系 主要看你们房子多少钱 一般年收入6倍可以贷 如果不是热门需要抢房子的地区 第一次买房 首付3%就行 我们就是这么买的第一套房子 没有那么多钱付20%首付 因为买房首付不到20%会多个贷款保险 但我们贷四十万 这才多给200每月 等到房子涨了20% 重贷就能取消这个贷款保险

够了，找几间银行问一下能贷多少然后看房， 首付20%不用付那个贷款保险 大概加closing6万能搞定，剩下的那几万可以交几年贷款

你如果给别人现金 他们给你写支票 gift 会给那个人带来麻烦。 到时候会查给你写支票的人哪里来的现金

812 我有存款 个人4。张信用卡 每次听到50%-60% 按时还款 有车贷 交税 没有耽误过 我才780 怎么上到812的

半年前刚换的新房子，当时信用是813，付10%，利率是3.25，30年贷款，每年报税是10-13万，给的额度只有30万..嗯..有叫亲戚帮开一些支票，gift额度是不能超过1万5每年每人，所以婆婆公公这样就可以开两张支票...

好的，谢谢你。我现在一毛钱信用都没有呢，请问天天买菜，如何把信用刷到较好的程度？ ...

及时付款，大概刷完卡，一个礼拜后付清

我被一个医院账单拖了信用，掉到650分，刷了三年卡，刷回820

买房也不光是靠信用 收入各个方面也很重要

谢谢，有什么可推荐的吗？

你信用分这么高没必要找不查收入的.

780 2.5% 15年

你们代多少我们代20万

20万左右的房子，首付四万的话。一个人写5000到1w的支票，大概几个人就搞定了。几年前，我们也帮人写过支票 ...

关键是谁愿意给你写  

我没车没房 信用分数807

我们是830买的 3.15% 15年利息

你这可以考虑refin了 我15年2.125%

看的到我的

c8卡可以贷款买coop吗？  条件都符合，就是没绿卡

建议楼主找一个地产经纪

780，30年，2.5，贷款60w首付30w

le ss ss s s

wowoowoww

wo wo wo w

我都不到800分，有稳定收入，两次买房都只付了3%首付，你这种情况贷款肯定只能你老公一人贷，加了你的名字就不行了

信用

你要提高你的信用就让你老公开个附属信用卡和关联账号，你的信用就会高！我刚来美国也是没信用，然后老公为了提高我的信用开了共同账号和附属卡，第二年我的信用就去到780了

其实买房子不太看信用  700多就足够了   需要是看负债  比如信用卡  车贷等  都会影响你贷款金额   也会查，i收入证明  太少就可能要走   不查收入贷款一般需要首付35%以上   不知道你在哪  我在家加州刚买一套  利率是2.6%  申请了几家   都是3%以内   

信用分只是一部分 收入 报税 都要看的

是不是收入越高，报税越高，越容易获得贷款？

那就问题不大了，估计利息3.2左右可以拿下

好的，谢谢你，我去试试看。