大家帮忙贷款利率怎么样

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hello_kitten尘
楼主 (北美微论坛)
今天收到了chase的pre- qualification letter
$640,000

3.125% 30 years fixed, 20% down payment required

银行说是jumbo loan,超过了54万所以利率高于3了,同事贷二三十万的利率是2.5-2.75%

大家看看这个利率怎么样用不用再找别的贷款机构申请更便宜的。
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Firefenix
用,就算是jumbo都可以到2.7以下,多咨询几家吧!good luck
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hello_kitten尘

用,就算是jumbo都可以到2.7以下,多咨询几家吧!good luck

好的谢谢!我同事贷款比我少很多的都是2.75%,如果可以比2.7%少那就太好了 我多问问
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Lin92
楼主报税报的高吗 还有信用卡分数高吗 我朋友贷款都4+
用户4hucpojfa4
首付最好30% 这个是可以拿到好点利率
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chrisll
不算高了,但是肯定也不算低,就还OK把
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hello_kitten尘

楼主报税报的高吗 还有信用卡分数高吗 我朋友贷款都4+

报税一般,信用分还不错不到800
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hello_kitten尘

首付最好30% 这个是可以拿到好点利率

30% 太多了暂时拿不出来,最最多20%了,本来想存存钱再买但怕到时候利率再涨上去
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mikebk2020
Chase 刚刚 closing.  30% down。 贷 65 W  , 利息 2.625。付了 1.4 个 point
低调的漂亮
多问几家 在做比较
胖哥1234
羡慕你保税好的,不查收入4.78路过
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Karen梅子
太高了。現在肯定能拿到3%以下的,除非妳是不查收入的。
K
Ktar
利率涨上去 房子就便宜了
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hello_kitten尘

太高了。現在肯定能拿到3%以下的,除非妳是不查收入的。

哦哦那我再找找,我查收入
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hello_kitten尘

利率涨上去 房子就便宜了

现在房价太火爆价格下不去,都想赶着利率好的时候买
匿名
前天利率2.5飘过
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Janice758
我的是2.625
匿名
前几天拿到的20%downpay,利率2.2
匿名

前几天拿到的20%downpay,利率2.2

请问是哪家银行啊?
匿名

前天利率2.5飘过

请问是哪家银行?
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hello_kitten尘

前几天拿到的20%downpay,利率2.2

请问也是jumbo loan吗?恭喜恭喜啊
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windz2010
TD 2.25 不jumbo
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123木tou人
刚拿到的preapproval 是2.5
匿名

请问也是jumbo loan吗?恭喜恭喜啊

不是jumbo呢
厨施

羡慕你保税好的,不查收入4.78路过

哪家呢 有agent联系方式吗 谢谢你
胖哥1234
east Weat bank
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dandelion112
我是20%pay,也是jumbo,2.875,信用不高才740,报税比较高,要是给25%,能给2.625,但是提前买家具啥的把钱用光了……
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Viv5Jay
你想找低利息贷款只能找贷款中介,直接去找银行不管哪个银行都不可能给你低息,因为大银行不赚小钱
冰百合
chase怎么贷款?去了chase问都是给我个贷款中介的电话
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Ch12345
楼主可以透露下报税多少吗?我也想买房,准备做prequalification。想参考下数据。
黑糖奶茶
刚拿了chase的 2.6好像
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rang722

利率涨上去 房子就便宜了

房价不会便宜,买房子月供低了
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rang722
昨天客人刚过户,15年, 2.125%
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jing202032
我贷款机构上周锁的 15年最低2.0  down pay 20%  
魔女不送便当
问问mortgage broker吧也,选一些不一样的不只是银行的。我自己的情况是银行银行给的利息都不够好,mortgage broker的比较灵活而且直接跟管事的人对接比较轻松。我自己拿了高一些利息(也没到3%)因为想拿了credit去付closing costs。
匿名

请问是哪家银行?

自己找的你多问问几家
匿名

前几天拿到的20%downpay,利率2.2

你2.2 买点了么。 你是我听过最低的了。 是30年的话真的历史最低了
匿名

你2.2 买点了么。 你是我听过最低的了。 是30年的话真的历史最低了

没有买点呢
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hello_kitten尘

chase怎么贷款?去了chase问都是给我个贷款中介的电话

我在网上申请的,隔了两天就有人给打电话了
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hello_kitten尘

不是jumbo呢

哦哦谢谢 不是jumbo loan肯定便宜不过这个利率太好了
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hello_kitten尘

你想找低利息贷款只能找贷款中介,直接去找银行不管哪个银行都不可能给你低息,因为大银行不赚小钱 ...

好的谢谢那我找几个不hard pull信用的吧要不然没查几次信用分就降没了
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angelina001
多问几个经纪,现在利率都挺低的
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EchoNY
买房贷款最好的还是和专门的房地产贷款公司合作。Chase等银行办存储之类的没有任何问题,只是因为Chase又办存储,又办车贷,还办房贷...涉及的范围大了就不一定专业和有针对性了。

也不推荐像是Rocket Mortgage 等电视广告的“大”公司,因为你每次有问题打客服电话过去都是不同的人接电话,每次都要核对客户信息,费时费力。很多当地的贷款公司其实都不错(当然,先做好自己的调查工作是必要的),可以和自己的贷款人一对一沟通和交流,有任何问题电话,短信联系。当地贷款公司的贷款人也知道当地的房地产市场和各种当地相关的规定等,总之会比较顺利。你好,我是纽约Keller Williams房地产经纪,有任何可以帮助的请联系我, Echo 631-576-9793。
匿名JokeBBs

哦哦谢谢 不是jumbo loan肯定便宜不过这个利率太好了

你可以去找loan agent 他们有些是有很好的rate
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Mr.超叫瘦
是可以花钱降利息的
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Viv5Jay

好的谢谢那我找几个不hard pull信用的吧要不然没查几次信用分就降没了

14天内房贷查credit不论几次只算一次!所以14天内你可以让100个lender帮你run你的credit,然后挑其中最好的offer
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hello_kitten尘

14天内房贷查credit不论几次只算一次!所以14天内你可以让100个lender帮你run你的credit,然后挑其中最好的 ...

哇这个好有帮助啊!谢谢啦 我争取尽早下offer锁了rate
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Viv5Jay

哇这个好有帮助啊!谢谢啦 我争取尽早下offer锁了rate

客气了,祝你好运!
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wpan
货比三家总不会错
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hello_kitten尘

买房贷款最好的还是和专门的房地产贷款公司合作。Chase等银行办存储之类的没有任何问题,只是因为Chase又办 ...

非常感谢~干货满满
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EchoNY

非常感谢~干货满满

请不要客气。如果你在纽约,我推荐我们合作多年的贷款人Matt, 他所在的贷款公司是Contour, Contour在全美国都有办公室,他所在的长岛办公室从2015就被评为最好的贷款公司。他非常专业和负责,诚信。



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EchoNY

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EchoNY

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EchoNY

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EchoNY

非常感谢~干货满满

不好意思,不知道怎么回事回复了这么多次
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hello_kitten尘

不好意思,不知道怎么回事回复了这么多次

没关系的谢谢 我不在纽约