买房真心累

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 于 2021-1-17 20:26 编辑

去年5月份看中长岛1个房子,本想着等等看结果被人抢了,过1个月后再看中另1个房子,中介没帮我报价也没告诉我,等我再问中介时,房子已被抢了。至此心仪的房子就没再重现了,直到11月份再看中1个房子,果断下手,房检后才发现表面光鲜亮丽,但其实要花很多钱修修补补,与前房主没谈拢,交易失败。
  接着又开始去看房,就发现真心累,热情都早已被耗尽,但又不得不继续看房。
卡卡8卡卡
再接再厉,好房马上来了
匿名

再接再厉,好房马上来了

卡卡,现在是买房的好时机吗,感觉房价被哄的好高哇
匿名

再接再厉,好房马上来了

卡卡,你的客人中看房最久,最长时间是多久?
匿名
千万不要心急,越心急越遇不到好房子。现在房价确实有点高了。或者稍微等到五六月份再看看
卡卡8卡卡

卡卡,现在是买房的好时机吗,感觉房价被哄的好高哇

如果是投资房,可以再等等。自住房刚需的话,有看到合适的就下手吧
卡卡8卡卡

卡卡,你的客人中看房最久,最长时间是多久?

没有最长的。最快的就是一个客人带过去第一套房子就看上,然后他马上出offer,一周就签合同看到合适的就下手,不然就没了
匿名

没有最长的。最快的就是一个客人带过去第一套房子就看上,然后他马上出offer,一周就签合同看到合适 ...

牛,有见识有魄刀
卡卡8卡卡

牛,有见识有魄刀

最长的,还在慢慢看
无可厚非
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匿名

如果是投资房,可以再等等。自住房刚需的话,有看到合适的就下手吧 ...

我是刚需,感觉要加好几万才有可能抢到,你觉得是越快买越好,还是可以再等等,我是要买我们这里很不错的学区房。
卡卡8卡卡

我是刚需,感觉要加好几万才有可能抢到,你觉得是越快买越好,还是可以再等等,我是要买我们这里很不错的学 ...

如果是你刚需,合适的,在你能力范围之内的就买。如果超出了,你就要考虑一下到底适合不适合,总体来说,如果刚需的话,自住房,长期持有,房价是持续上涨的,即使以后有短暂的下跌,还是会很快爬上来的。所以是值得买的。
匿名

如果是你刚需,合适的,在你能力范围之内的就买。如果超出了,你就要考虑一下到底适合不适合,总体来说,如 ...

好的好的,太感谢了!
匿名

卡卡,现在是买房的好时机吗,感觉房价被哄的好高哇

毕竟现在低利率以及美国大量放水,房价只会越来越高,现在不买什么时候买?
匿名

如果是你刚需,合适的,在你能力范围之内的就买。如果超出了,你就要考虑一下到底适合不适合,总体来说,如 ...

你有没有什么推荐的,既可以容易出租又可以自助的
卡卡8卡卡

好的好的,太感谢了!

不客气啦。祝你买到合适的房子
卡卡8卡卡

你有没有什么推荐的,既可以容易出租又可以自助的

嘻嘻。那就加我微信347-348-3268 我们细聊呗。
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raylin1982
我也是看了2年多才买到心仪的房子 别灰心 后面还有更好的
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FlyingInSky
bless
Y
Yingsam

不客气啦。祝你买到合适的房子

请问你知道最近纽约贷款给银行提交申请后大概多久可以拿到贷款批准信吗?谢谢
卡卡8卡卡

请问你知道最近纽约贷款给银行提交申请后大概多久可以拿到贷款批准信吗?谢谢 ...

不同的银行,速度不一样。我最近的客人。他那放进去申请贷款差不多两周拿到commitment letter 。大概一个月能把贷款批下来。
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Yingsam

不同的银行,速度不一样。我最近的客人。他那放进去申请贷款差不多两周拿到commitment letter 。大概一个月 ...

好的,谢谢
本本妈
看房子,千万不要“等等看“
现在好房子24小时就没了,下手要
p
paulh

再接再厉,好房马上来了

卡卡 想问下 是不是一定要自己请人房检? 是下了offer之后嘛?
匿名
看中房子赶快下手 我16年买的房,是当时看的第二个房,除了房子没太大 其他都挺好 赶紧让经济帮我们下手 买到了
E
EchoNY
其实,买家经纪的作用不止是帮客户开门,帮客户开门不需要房地产执照。看房,客户自己也会看,自己喜欢什么样的房子客户自己知道,不需要经纪告诉。经纪真正起作用的是能够以最快的速度为客户提供问题的答案和最全面准确的信息,帮助客户做出客观的分析以找到自己满意的房子。再之后,经纪才开始真正地发挥作用— — 如何与卖方报价,协商和接受出价,验房,估价... 很多人以为房地产经纪卖的是房子,其实很多房地产经纪自己也认为他们卖的是房子。事实上,作为房地产经纪,我为客户提供的是信息和服务,客户要是不喜欢的房子,就算我使出孙悟空的七十二变也无济于事。你好,我是长岛上Keller Williams的经纪,有任何问题或者可以帮助的,请联系我 — Echo 631-576-9793。
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wpan
纽约周边涨得厉害,要不要反向操作看看市里的
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bennynewyork

纽约周边涨得厉害,要不要反向操作看看市里的

市里更高,居高不下
洛杉磯閒人

卡卡,现在是买房的好时机吗,感觉房价被哄的好高哇

现在肯定不是买房的好时机 但是是卖房的好时机
老妖怪
所以,找一个放心负责的中介真的很重要。
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nananalee
我们去年12月突然遇到合适的房子,今年3月全部都搞好直接入住了……从看房到确定只用了半天
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veggie
我们是第一天看房 直接下了offer  第二天给了定金。不过后续手续弄了3个月
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oooooo00p
bless
y
yoyoyo_
加油 奥利给
M
Mr.超叫瘦
看了两年……才买到
F
FlyingInSky
bless
匿名
没什么都一样 而且湾区这边竞争好激烈 比开价加了16%还没抢到 心塞但也没办法 只能继续看
刘明辉
真的要好好看看,房子是人生一大部分
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vivi007

再接再厉,好房马上来了

真希望马上有钱可以找卡卡买房
d
desire

你有没有什么推荐的,既可以容易出租又可以自助的

elmhurst.
卡卡8卡卡

真希望马上有钱可以找卡卡买房

哈哈哈。。vivi听你这么一说,我掐指一算,今年你肯定赚的盆满钵满,到时候别忘了找我买房哟
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vivi007

哈哈哈。。vivi听你这么一说,我掐指一算,今年你肯定赚的盆满钵满,到时候别忘了找我买房哟 ...

必须哒!哈哈 先谢谢卡卡。
卡卡8卡卡

必须哒!哈哈 先谢谢卡卡。

不客气。
匿名
我家也看房8个月了 每天都看 精神崩溃中
匿名

elmhurst.

那边房价大概多少,能给个邮篇吗?
d
desire
11373
脱离低级趣味
这波房价行情应该会持续到明年,新冠结束大家都回城里上班的时候就好了。