想在纽约买个co-ops

匿名
楼主 (北美微论坛)
想买个房自住,手头的钱也只够买个co-ops,想问现在市场值不值得下手???买crop好吗???
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xiaoyunyum728
房市基本走上坡,coop也自然跟上。所以第一問題就是可以下手!價格便宜的coop要求比較多,比如不能出租,賣的時候也不好賣因為委員會要考核買家,裝修也有限制。
你的錢是夠全款買還是首付?如果是全款你不如考慮condo 或staten island 的house , 如果只夠coop的首付那你可以考慮。不過一般coop都要求看你的報稅。
曾寻遇见
买哦,自住不需要观望市场。
无可厚非
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匿名
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nichole.lee55
coop管理费比较高感觉,自住还是可以的
匿名
coop好呀。。我这边一个月800 utility全包还有2个parking。。你要是住house里估计为了省暖气钱把自己包的严严实实的。。。去哪里找那么好的地方。
匿名

管理费多少

六百左右吧
匿名

coop好呀。。我这边一个月800 utility全包还有2个parking。。你要是住house里估计为了省暖气钱把自己包的严 ...

可以问下是在哪个位置呀?
匿名

房市基本走上坡,coop也自然跟上。所以第一問題就是可以下手!價格便宜的coop要求比較多,比如不能出租,賣 ...

想要全现金,不想要给自己太大压力
匿名

房市基本走上坡,coop也自然跟上。所以第一問題就是可以下手!價格便宜的coop要求比較多,比如不能出租,賣 ...

习惯了住queens
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EchoNY
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匿名

可以问下是在哪个位置呀?

U can look at Mitchell garden or Linden Hills no Pets tho! Good luck
F
FION妮妮
早上车早享受
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yying98
当然要买啊自住
租房钱花了就是花了
虽然coop不值钱要交管理费
但是图个省心,而且在queens coop还是很好卖很多人买。当然了 碰上大象住楼上就很惨
匿名

当然要买啊自住
租房钱花了就是花了
虽然coop不值钱要交管理费

是的,想买也是因为房东家孩子太吵了太闹腾了,就怕在queens买个coop,又遇上其他邻居家有闹腾的小孩。 又想图个方便又想图个清净
我的名字

如果自己住,早晚都要买,不然交出去的房租也是打水漂,有去无回。Co-Op和Condo的最主要区别是:Co-Op你所 ...

这样一说反而不敢买coop了,真收回房子就什么也没有
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EchoNY
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匿名

这样一说反而不敢买coop了,真收回房子就什么也没有

别太担心啊,  买了自己住的舒服阿。考量太多的话,有时候就错过了机会
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FeI8886
本帖最后由 FeI8886 于 2021-1-15 14:33 编辑

自住 好比上船 什么时候上都是合适的 你又不是住一两年就跑 无脑入

coop 适合 收入不怎么高的 钱不怎么多的  买之前找个靠谱的律师 去管理公司要这几年的 financial statement 好好看看有没有负债之类的 一般问题不大
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-1-15 14:45 编辑

Coop挺适合那些钱比较少刚工作的人或者孩子都工作独立的中老年人。

我家这套coop8年前买的是22万,现在行情大概是32万。

如果有孩子建议住house,因为coop隔音很差,要么被邻居投诉要么投诉邻居。
匿名

Coop挺适合那些钱比较少刚工作的人或者孩子都工作独立的中间老年人。

我家这套coop8年前买的是22万,现在 ...

对了,很多coop都要求自住1-3年后可以出租(买之前要问清楚),我家850多尺管理费650左右(如果出租市场价大概可以租1600)包水,热水和暖气
匿名

对了,很多coop都要求自住1-3年后可以出租(买之前要问清楚),我家850多尺管理费650左右(如果出租市场价 ...

你好,请问下您的位置在哪里?
匿名

自住 好比上船 什么时候上都是合适的 你又不是住一两年就跑 无脑入

coop 适合 收入不怎么高的 钱不怎么多 ...

好的,感谢告知.
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FlyingInSky
bless
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EchoNY
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我的名字

收回的情况不是没有。为了避免这样情况的发生,管理部是会非常严格地筛选买家,收入,信用值,工作... 从某 ...

这疫情就很多人失业,原本都是实打实收入