重贷利率

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-1-12 23:32 编辑

我在9月中旬的时候锁定了重贷利率,30年,贷款40万,利率2.625%,但是利率只能锁定2个月,所以那个利率早已经expire了。这个月终于差不多可以close了,我问银行目前的利率是多少,对方说还是2.625%。我就奇怪了,我感觉从9月到现在,市场上的30年贷款利率下降了很多,为什么对方还是给我2.625%?难道不是应该比9月份的2.625利率低吗?

不知道是不是因为我的手续已经在办了,所以让对方觉得我跑不了,所以故意不给我低利率?还是真的这几个月利率没变多少呢?

还有,如果现在我想换一家贷款银行做的话 会损失哪些费用呢?目前的银行已经在做/或者已经做完title search了,是不是 不管我最后决定要不要close这个贷款,我都得付title search的钱?如果是的话,那么我换了新的贷款银行的话,已经做好的title search可以直接转到新的银行吗?还是要重做?希望懂的人帮我解答一下 谢
匿名
自己顶一下
匿名
自己顶一下
清心普善
这个利息不错了吧。  只要开始做了就要付款。   你可以另外找一家问
OoRuo
2.65% 其实还行 我看到最低的1.8% 40 万
匿名

2.65% 其实还行 我看到最低的1.8% 40 万

也是30年的吗?
CKMMM
google 搜下 refinance mortgage rate,
phoenix214111
2.625可以啊
OoRuo

也是30年的吗?

是的30 年.  我觉得你要多shopping around , 因为30 天内 你可以随便去找lender给你查deal ..
OoRuo
因为最近我也在在弄 笔记做了一大堆
OoRuo
而且一般这些lender会给你3-5K的closing cost.. 如果他不给 你去别的lender 人家给,你就拿着那个文件去要match
匿名

而且一般这些lender会给你3-5K的closing cost.. 如果他不给 你去别的lender 人家给,你就拿着那个文件去要m ...

  你们家lender有orgination fee嘛?
匿名

2.65% 其实还行 我看到最低的1.8% 40 万

请问1.8%是哪个银行呀?
栗zzZ
借个楼,想请教下大家,两年前利率5%贷了十万,现在还有九万没还完,重贷划算还是5%慢慢还?
OoRuo

你们家lender有orgination fee嘛?

有 但是给了5K for closing cost  所以基本自己不会出太多钱。
OoRuo

借个楼,想请教下大家,两年前利率5%贷了十万,现在还有九万没还完,重贷划算还是5%慢慢还? ...

别呀... 你该RF。现在利率好低的, 有些海waive 了 closing cost
OoRuo

请问1.8%是哪个银行呀?

不记得了 我去给你看看 明天告诉你 太晚了现在
晓尤

不记得了 我去给你看看 明天告诉你 太晚了现在

重新贷款应该怎么做???是不是去别的银行询问可不可以做重新贷款??
OoRuo

重新贷款应该怎么做???是不是去别的银行询问可不可以做重新贷款??

对的。你自己要多看几家 互相对比