想买房,有对这几个区域治安了解吗

爱哟
楼主 (北美微论坛)
坐标LA, 买房给父母住的,由于资金预算不高,55万以下吧,看了几个区,父母表示不想离华人区太远,范围定在605附近 60号到210之间,都是墨西哥人多的地区,房价确实比较低,但听说治安不好。

区域: el monte /baldwin park/la puente/covina

老人家就喜欢有块地能种菜,所以要独立屋,别的没特别要求。有了解的或住在这些区域过的朋友们吗?
鸿
鸿运当头
现在貌似这几个区 也不便宜了。 55 万以下 不好找。
爱哟

现在貌似这几个区 也不便宜了。 55 万以下 不好找。

这价位房子确实不多了,今年赶紧能买就买了
鸿
鸿运当头
今年刚需房涨价很多。 很多人抢。
匿名
这几个区都很一般老墨比较多,但现在也很多华人住那里了,因为san gabriel Alhambra Monterey park华人区房价太高 所以往东点买也是能省点钱,但55w买独立屋的话很难
匿名
55独立屋很难。而且老人住独立屋其实很麻烦,什么东西坏了都要自己解决,这个价位买的独立屋一定是很旧的了。动手能力不强或者英文不好的会花很多冤枉钱。治安其实华人区都差不多的
爱哟

55独立屋很难。而且老人住独立屋其实很麻烦,什么东西坏了都要自己解决,这个价位买的独立屋一定是很旧的了 ...

没住过独立屋的老人家对它有某种执念实在买不到只能再往东看了
爱哟

今年刚需房涨价很多。 很多人抢。

不是学区房也很多人抢!?
匿名
想独立屋都得80万起步了
3
365012375
55w以下的独立屋…这几个地方基本上都有比较旧比较破面积比较小。
m
myan12
东区55万以下的地大房子都不多了。要学区咩?
m
myan12
上年年底我一客人买了一个west Covina 一个condo 有一点院子的 58万多
匿名
太逗了,你说的这些区治安全都不好呀!买不起san marino的房,倒是可以考虑chino hills那边的。那边治安不错,整体收入高!
匿名
朋友在la puente买了,现在这个价位也还有,但真要抢。他一家老小都住在那,说挺喜欢那里的。
s
susu757
这几个地方治安一般吧
匿名
这几个都是老墨区,治安都不好
匿名

没住过独立屋的老人家对它有某种执念实在买不到只能再往东看了

你们一起住吗还是只有老人住?如果只是老人住,不仅要考虑新旧维修,还有附近看医生的问题。
匿名

这几个都是老墨区,治安都不好

我想请问下,治安不好体现在哪些方面啊?华人区住过几年,没遇到过什么治安问题,chino hill也住过,没觉得有什么不一样呀?
爱哟

你们一起住吗还是只有老人住?如果只是老人住,不仅要考虑新旧维修,还有附近看医生的问题。 ...

只有老人住,你确实提醒了我要注意医疗问题
爱哟

55w以下的独立屋…这几个地方基本上都有比较旧比较破面积比较小。

两老住两房一浴够了,大小1000尺上下,可以自己装修再住
匿名
现在55你应该想买好点的区有点难,都是加钱抢~
胖哥1234
这预算只能买condo或者姐妹楼,,el Monte新出一个楼盘不错townhouse,我刚刚入手200管理费,有太阳能。
c
cocoiceberg

不是学区房也很多人抢!?

是的 利率低 大家疯了一样抢房 不在乎学区。
匿名
别买老墨区,治安不好
9
94YG
老墨区比黑人区好很多。我有朋友住在这些区,现在中国人也不少了,不是很差。
尜尜

不是学区房也很多人抢!?

我朋友前段时间也是在你说的附近买房,他们不要求学区,只要治安好就行,看了两个月,下了好几个offer 都抢不到,一气之下买了chino hills的。
F
FeI8886
自己上citydata 一查 什么都有 用不着问别人
w
wlottery
咋还去LA啊 都去 德州 乔治亚 佛罗里达了
爱哟

我朋友前段时间也是在你说的附近买房,他们不要求学区,只要治安好就行,看了两个月,下了好几个offer 都抢 ...

chino hills 真的很好,但是老人家还在el monte上班,上班堵车而且挺远的,哎
゜ 物是人非
如果是2房的独立屋,55w你要不要考虑west covina!
匿名
真的都是老墨区,能不去就别去了
匿名
我看到过chino hill有那种55岁以上的老年人小区,房价非常便宜 二三十万左右,里面装修很好,只卖给老年人的 环境也好
J
Jerry仔
個人覺得這個價位在這幾個成好難買到,
匿名
chino hills那边都是炒房团 离华人区很远 很不方便…
匿名
这些区还不如买rancho算了
Y
YUCHANLI
我家在la puente  感觉还不错  住这边 5年了  
爱哟

自己上citydata 一查 什么都有 用不着问别人

网站很有帮助,谢谢
暖宝
55万 如果能接受接下来几年的牛粪味,可以看看Ontario的房子。传说农场迟早会关闭,就是不知道多少年。
c
cinscg
治安确实不好 好一点的话可以考虑west covina 地大房子小
匿名
我住附近 老去la玩 觉得el monte不好 有点脏乱差 喜欢arcadia 新
匿名

55万 如果能接受接下来几年的牛粪味,可以看看Ontario的房子。传说农场迟早会关闭,就是不知道多少年。 ...

现在Ontario 55w也买不到了house了 再加10w差不多
匿名
South El Monte? 我姐住那边 感觉不错 学校也很近 也近freeway
爱哟

现在Ontario 55w也买不到了house了 再加10w差不多

不会吧,我看这地方55万以下的独立屋也不少,比我说的区多些,看这几个月卖出的房价也没有加价很多
@@
住la puente,周边邻居都是老墨,我们家垃圾桶都是老墨帮我们推的
A
Angeli1
这个价位买到的可能稍微旧点,而且还需要抢,我觉得这几个地方都差不多,我朋友上年在罗兰岗买了间独立屋48万还可以
爱哟

住la puente,周边邻居都是老墨,我们家垃圾桶都是老墨帮我们推的

老墨会吵吗?比如开party那种
@@
基本没有,就是学区不行
爱哟

这个价位买到的可能稍微旧点,而且还需要抢,我觉得这几个地方都差不多,我朋友上年在罗兰岗买了间独立屋48 ...

罗兰岗能碰上这价位确实很不错
r
rylan
这几个都是墨墨区,不推荐,往其他地方找找看吧
可可乐乐呵呵

两老住两房一浴够了,大小1000尺上下,可以自己装修再住

两房一浴的独立屋很少啦。基本都是三房以上的。55万预算也还好,找那种需要修缮的,主体没有问题的话,其他可以住进去之后自己慢慢修。
爱哟

两房一浴的独立屋很少啦。基本都是三房以上的。55万预算也还好,找那种需要修缮的,主体没有问题的话,其他 ...

嗯嗯,就是这样打算,两房一卫是最低要求
w
wivian
55万还是能买到的。但是房源少。要抢。
J
Jiajiaelmo
这个价格买house太难了
约翰最棒棒
la puente可以
匿名

这几个区都很一般老墨比较多,但现在也很多华人住那里了,因为san gabriel Alhambra Monterey park华人区房 ...

Monterey park house现在都卖100多万了,真的有人买吗
匿名

老墨会吵吗?比如开party那种

会,特别特别的吵
1
123木tou人
19年买的2房1000尺大概50万也是给父母住 很旧很旧的后来花了大概5万翻新  楼主可以买那种看起來很旧的 比较少人竞争
1
123木tou人

Monterey park house现在都卖100多万了,真的有人买吗

我我我 最近在看 其实90万也是有的就是小
l
laufine
其实都还好,我自己住在La Puente,但是是靠近Rowland heights这边。现在这些区华人越来越多,是会变得更加安全的。
爱哟

19年买的2房1000尺大概50万也是给父母住 很旧很旧的后来花了大概5万翻新  楼主可以买那种看起來很旧的 比较 ...

嗯,我们也是这样的想法
爱哟

楼主看Trulia 可以看房子附近的犯罪率校区https://www.trulia.com/p/ca/el-monte/4464-halifax-rd-el-monte ...

哇太有用了,谢谢
仇小魚

哇太有用了,谢谢

不客气 还可以看城里各个区的各种信息,也有现住客的评价https://www.trulia.com/n/ca/el-monte/mountain-view/126982/
匿名
强推尔湾 环境比你说的几个区好太多 房价也差不多
m
miiily
55万以下在这几个区哪能找到独立屋
小蘑菇sherri
Covina挺贵的了, 应该不在你的预算里面, 我建议是La puente,靠近605那一带Amar ave那带还不错。
匿名

不会吧,我看这地方55万以下的独立屋也不少,比我说的区多些,看这几个月卖出的房价也没有加价很多 ...

那是老房子而且也不是很好的了也不会很大,你去看看现在的新房子,house没有55以下的,condo都差不多要55了,而且都买不到要排队每期还要加价。我朋友18年买的新房house去年8月份上市标价58w最后62w成交(她当初50万买的两千多尺)
C
Cpp
55万买不到华人区,最近可能Ontario ,Fontana或Corona
北纬49度的雨
距离华人区最近多就是el monte,基本上是华人区里最便宜的,便宜区华人最多的,交通也十分方便,靠近圣盖博,rosemead,temple city,arcadia,还有10,60和605 高速路。其次是baldwin park 那边仅次于el monte ,但la puente不推荐,你搜索 la puente gang 那边帮派很多