想买房,有对这几个区域治安了解吗

爱哟
楼主 (北美微论坛)
坐标LA, 买房给父母住的,由于资金预算不高,55万以下吧,看了几个区,父母表示不想离华人区太远,范围定在605附近 60号到210之间,都是墨西哥人多的地区,房价确实比较低,但听说治安不好。

区域: el monte /baldwin park/la puente/covina

老人家就喜欢有块地能种菜,所以要独立屋,别的没特别要求。有了解的或住在这些区域过的朋友们吗?
鸿运当头
现在貌似这几个区 也不便宜了。 55 万以下 不好找。
爱哟

现在貌似这几个区 也不便宜了。 55 万以下 不好找。

这价位房子确实不多了,今年赶紧能买就买了
鸿运当头
今年刚需房涨价很多。 很多人抢。
匿名
这几个区都很一般老墨比较多,但现在也很多华人住那里了,因为san gabriel Alhambra Monterey park华人区房价太高 所以往东点买也是能省点钱,但55w买独立屋的话很难
匿名
55独立屋很难。而且老人住独立屋其实很麻烦,什么东西坏了都要自己解决,这个价位买的独立屋一定是很旧的了。动手能力不强或者英文不好的会花很多冤枉钱。治安其实华人区都差不多的
爱哟

55独立屋很难。而且老人住独立屋其实很麻烦,什么东西坏了都要自己解决,这个价位买的独立屋一定是很旧的了 ...

没住过独立屋的老人家对它有某种执念实在买不到只能再往东看了
爱哟

今年刚需房涨价很多。 很多人抢。

不是学区房也很多人抢!?
匿名
想独立屋都得80万起步了
365012375
55w以下的独立屋…这几个地方基本上都有比较旧比较破面积比较小。
myan12
东区55万以下的地大房子都不多了。要学区咩?
myan12
上年年底我一客人买了一个west Covina 一个condo 有一点院子的 58万多
匿名
太逗了,你说的这些区治安全都不好呀!买不起san marino的房,倒是可以考虑chino hills那边的。那边治安不错,整体收入高!
匿名
朋友在la puente买了,现在这个价位也还有,但真要抢。他一家老小都住在那,说挺喜欢那里的。
susu757
这几个地方治安一般吧
匿名
这几个都是老墨区,治安都不好
匿名

没住过独立屋的老人家对它有某种执念实在买不到只能再往东看了

你们一起住吗还是只有老人住?如果只是老人住,不仅要考虑新旧维修,还有附近看医生的问题。
匿名

这几个都是老墨区,治安都不好

我想请问下,治安不好体现在哪些方面啊?华人区住过几年,没遇到过什么治安问题,chino hill也住过,没觉得有什么不一样呀?
爱哟

你们一起住吗还是只有老人住?如果只是老人住,不仅要考虑新旧维修,还有附近看医生的问题。 ...

只有老人住,你确实提醒了我要注意医疗问题
爱哟

55w以下的独立屋…这几个地方基本上都有比较旧比较破面积比较小。

两老住两房一浴够了,大小1000尺上下,可以自己装修再住
匿名
现在55你应该想买好点的区有点难,都是加钱抢~
胖哥1234
这预算只能买condo或者姐妹楼,,el Monte新出一个楼盘不错townhouse,我刚刚入手200管理费,有太阳能。
cocoiceberg

不是学区房也很多人抢!?

是的 利率低 大家疯了一样抢房 不在乎学区。
匿名
别买老墨区,治安不好
94YG
老墨区比黑人区好很多。我有朋友住在这些区,现在中国人也不少了,不是很差。
尜尜

不是学区房也很多人抢!?

我朋友前段时间也是在你说的附近买房,他们不要求学区,只要治安好就行,看了两个月,下了好几个offer 都抢不到,一气之下买了chino hills的。
FeI8886
自己上citydata 一查 什么都有 用不着问别人
wlottery
咋还去LA啊 都去 德州 乔治亚 佛罗里达了
爱哟

我朋友前段时间也是在你说的附近买房,他们不要求学区,只要治安好就行,看了两个月,下了好几个offer 都抢 ...

chino hills 真的很好,但是老人家还在el monte上班,上班堵车而且挺远的,哎
゜ 物是人非
如果是2房的独立屋,55w你要不要考虑west covina!
匿名
真的都是老墨区,能不去就别去了
匿名
我看到过chino hill有那种55岁以上的老年人小区,房价非常便宜 二三十万左右,里面装修很好,只卖给老年人的 环境也好
Jerry仔
個人覺得這個價位在這幾個成好難買到,
匿名
chino hills那边都是炒房团 离华人区很远 很不方便…
匿名
这些区还不如买rancho算了
YUCHANLI
我家在la puente  感觉还不错  住这边 5年了  
爱哟

自己上citydata 一查 什么都有 用不着问别人

网站很有帮助,谢谢
暖宝
55万 如果能接受接下来几年的牛粪味,可以看看Ontario的房子。传说农场迟早会关闭,就是不知道多少年。
cinscg
治安确实不好 好一点的话可以考虑west covina 地大房子小
匿名
我住附近 老去la玩 觉得el monte不好 有点脏乱差 喜欢arcadia 新
匿名

55万 如果能接受接下来几年的牛粪味,可以看看Ontario的房子。传说农场迟早会关闭,就是不知道多少年。 ...

现在Ontario 55w也买不到了house了 再加10w差不多
匿名
South El Monte? 我姐住那边 感觉不错 学校也很近 也近freeway
爱哟

现在Ontario 55w也买不到了house了 再加10w差不多

不会吧,我看这地方55万以下的独立屋也不少,比我说的区多些,看这几个月卖出的房价也没有加价很多
@@
住la puente,周边邻居都是老墨,我们家垃圾桶都是老墨帮我们推的
Angeli1
这个价位买到的可能稍微旧点,而且还需要抢,我觉得这几个地方都差不多,我朋友上年在罗兰岗买了间独立屋48万还可以
爱哟

住la puente,周边邻居都是老墨,我们家垃圾桶都是老墨帮我们推的

老墨会吵吗?比如开party那种
@@
基本没有,就是学区不行
爱哟

这个价位买到的可能稍微旧点,而且还需要抢,我觉得这几个地方都差不多,我朋友上年在罗兰岗买了间独立屋48 ...

罗兰岗能碰上这价位确实很不错
rylan
这几个都是墨墨区,不推荐,往其他地方找找看吧
可可乐乐呵呵

两老住两房一浴够了,大小1000尺上下,可以自己装修再住

两房一浴的独立屋很少啦。基本都是三房以上的。55万预算也还好,找那种需要修缮的,主体没有问题的话,其他可以住进去之后自己慢慢修。
爱哟

两房一浴的独立屋很少啦。基本都是三房以上的。55万预算也还好,找那种需要修缮的,主体没有问题的话,其他 ...

嗯嗯,就是这样打算,两房一卫是最低要求
wivian
55万还是能买到的。但是房源少。要抢。
Jiajiaelmo
这个价格买house太难了
约翰最棒棒
la puente可以
匿名

这几个区都很一般老墨比较多,但现在也很多华人住那里了,因为san gabriel Alhambra Monterey park华人区房 ...

Monterey park house现在都卖100多万了,真的有人买吗
匿名

老墨会吵吗?比如开party那种

会,特别特别的吵
123木tou人
19年买的2房1000尺大概50万也是给父母住 很旧很旧的后来花了大概5万翻新  楼主可以买那种看起來很旧的 比较少人竞争
123木tou人

Monterey park house现在都卖100多万了,真的有人买吗

我我我 最近在看 其实90万也是有的就是小
laufine
其实都还好,我自己住在La Puente,但是是靠近Rowland heights这边。现在这些区华人越来越多,是会变得更加安全的。
爱哟

19年买的2房1000尺大概50万也是给父母住 很旧很旧的后来花了大概5万翻新  楼主可以买那种看起來很旧的 比较 ...

嗯,我们也是这样的想法
爱哟

楼主看Trulia 可以看房子附近的犯罪率校区https://www.trulia.com/p/ca/el-monte/4464-halifax-rd-el-monte ...

哇太有用了,谢谢
仇小魚

哇太有用了,谢谢

不客气 还可以看城里各个区的各种信息,也有现住客的评价https://www.trulia.com/n/ca/el-monte/mountain-view/126982/
匿名
强推尔湾 环境比你说的几个区好太多 房价也差不多
miiily
55万以下在这几个区哪能找到独立屋
小蘑菇sherri
Covina挺贵的了, 应该不在你的预算里面, 我建议是La puente,靠近605那一带Amar ave那带还不错。
匿名

不会吧,我看这地方55万以下的独立屋也不少,比我说的区多些,看这几个月卖出的房价也没有加价很多 ...

那是老房子而且也不是很好的了也不会很大,你去看看现在的新房子,house没有55以下的,condo都差不多要55了,而且都买不到要排队每期还要加价。我朋友18年买的新房house去年8月份上市标价58w最后62w成交(她当初50万买的两千多尺)
Cpp
55万买不到华人区,最近可能Ontario ,Fontana或Corona