第一次看房下了offer. 加了2W,被拒了,有点失落

Jiajiaelmo
楼主 (北美微论坛)
   计划就是今年开始看房,上周五看了2套,第一套就还不错,虽然7分满意,但是我们这里房子又比较抢手,而且投资为主,当天就下offer了,加了2W. 今天知道被拒了,我们排在List第三位,拿到房子的人比我们多加了5K. 其实心里有准备,不可能看的第一套就到手,但还是失落。
    这下不知道还要等多久,因为看上了区域的房子,数量又少,好点的马上就有人抢,心里没底呀。大家都是问你买的,求Bless.

最新回帖

巧克力猫
154 楼

看房多久了

2个月吧
fromslc
153 楼
犹他州现在的房价真的是无法言喻,之前买房子刚上市1个小时和就有7个offer,赢了我的那个人,我的agent也气到不行,说是个老美人家翻开衣服啥都没有,就剩下胆子了,给2000刀的首付,超级敢加价高出我2w刀的offer.
shikiie
152 楼

Why???

卖房子* 哈哈哈说错了
用户4hucpojfa4
坐标哪
wpan
bless
匿名
加五万,钱多没地方砸吗?估计是纽约

不加钱都觉的你没诚意买房的鬼地方
saansaan
我们出的offer比标价低差不多一万 成交了
匿名
有一种offer叫追加 就是一定要买 在最高offer上面加5000
我的代理当年也不会做这种offer 都是我要求如何才如
三十三块半
bless
无可厚非
哪个州?
NYClinda
别乱加价 下offer前看看市场估价 有很多房子市场估价才20W 房东卖30W 去死吧
匿名
我加了四w,没抢到,可怕
匿名

别乱加价 下offer前看看市场估价 有很多房子市场估价才20W 房东卖30W 去死吧

人又不傻。。。这个用你说。。。房子的市场estimate都会写的清清楚楚
Jiajiaelmo

坐标哪里

犹他
Jiajiaelmo

有一种offer叫追加 就是一定要买 在最高offer上面加5000
我的代理当年也不会做这种offer 都是我要求如何才 ...

问过了,不行
Jiajiaelmo

我加了四w,没抢到,可怕

心里没底呀
Jiajiaelmo

哪个州?

犹他
Jiajiaelmo

我们出的offer比标价低差不多一万 成交了

这么好吗
Karen梅子
最近樓市太瘋了,我三年前也搶了半年才買到,還是讓agent私下加價下的offer。現在肯定更難搶,good luck
saansaan

这么好吗

挺好的呀,都入住3个月了!
Jiajiaelmo

最近樓市太瘋了,我三年前也搶了半年才買到,還是讓agent私下加價下的offer。現在肯定更難搶,good luck ...

怎么私下加
Rozes
bless
匿名
现在买房就是抢房,不加5w人家都不会考虑你的,这次就算长经验了吧
匿名
我们出的offer 比标价低两万多 最后买家counter offer 比标价低一万多我们同意成交了 20年**月 南加  

后来成交的时候还在想是不是房市火爆是我的错觉…
NYClinda
只有中国人才抢房子 付出比市场高的价格
Rayzzl
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Rayzzl
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Jiajiaelmo

可以追加啊 为什么不行 不行你就换经纪人吧

不知道,朋友就在这个经纪人买的,确实很专业
Rayzzl
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Rayzzl
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妖妖铃儿响
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sandychow215
Bless
Karen梅子

怎么私下加

就是自己想好一個offer,讓自己agent跟對方agent提出。這個方式通常會offer比較高的價錢,所以當時我是用在了一間很喜歡的房子上。對方一開始還追加了2萬,但我們覺得不值,想要放棄,然後對方就說加一萬好了。最後驗房後發現房子有要修的地方,然後對方再減了7000。最後比list price高了快4萬拿下的。這種就是要快,房子放出來的當天就要下offer,讓對方沒時間收到/考慮其他的offer。
CBR1

经纪人就是帮你填个表的工作 如果她怕担责任而不为顾客着想 只想赚你钱的话 专业有什么用 他是能砍价好几千 ...

专业的地产经纪 会帮你分析这个房子市场价格. 在出offer前 帮帮你查询房子具体在Z*F的信息,是否有Lien 是否有violation 等 不仅仅是填个表格而已
94YG
湾区加10万都没底
Jiajiaelmo

专业的地产经纪 会帮你分析这个房子市场价格. 在出offer前 帮帮你查询房子具体在Z*F的信息,是否有Lien 是 ...

他会帮我分析,但是他不会说价格,你买不到怪他吗
Jiajiaelmo

就是自己想好一個offer,讓自己agent跟對方agent提出。這個方式通常會offer比較高的價錢,所以當時我是用在 ...

我是当天下的offer. 下次碰上特别喜欢的多加点,这个7分喜欢
Jiajiaelmo

湾区加10万都没底

我们小地方不至于
匿名
我们看了一个 下了offer 比asking price高20w 结果 19个offer最后卖给了一个比我们多35w的 毫无怨言
Jiajiaelmo

我们看了一个 下了offer 比asking price高20w 结果 19个offer最后卖给了一个比我们多35w的 毫无怨言 ...

不知道贵那么多那人咋想的
匿名

不知道贵那么多那人咋想的

我也觉得 哈哈哈
Jiajiaelmo

我也觉得 哈哈哈

35W在我们这小地方又能来一套
匿名
第一次被拒了都会很失落,经历几次就好了
之前买房也是有六套房加价去谈都没谈下来,最后买的这一套没加价反而谈下来了。买房也是很看缘分的,缘分到了会买到的。
匿名
其实,这个时候,能不买最好,你手上如果可以多吃存点,等夏天再出手
小宝
bless
Karen梅子

我是当天下的offer. 下次碰上特别喜欢的多加点,这个7分喜欢

下次碰到真喜歡的,不要走普通的下offer程序,要讓自己的agent跟對方agent直接提出
匿名
我们家从十月底看房到现在还没买到,我已经佛了
Miss_Gianna
我加了2万3 没买上
cherry小朵朵
我看好的第一套也没有买到,很是失落
红尘炼心
祝福吧早日买到心仪的
FlyingInSky
肯定会有适合的,淡定…
ASuki_
之前遇到过物主觉得钱不够,提价然后二轮竞价的直接走好不送……
巧克力猫
我都加了几万也没拿到~
匿名

湾区加10万都没底

没事 等等 湾区忽忽悠悠的 没准过段时间便宜10w也说不好
Jiajiaelmo

第一次被拒了都会很失落,经历几次就好了
之前买房也是有六套房加价去谈都没谈下来,最后买的这一套没 ...

羡慕呀,想早点定下来
Jiajiaelmo

之前遇到过物主觉得钱不够,提价然后二轮竞价的直接走好不送……

早干嘛去了,这屋主得瑟
Jiajiaelmo

我都加了几万也没拿到~

看房多久了
Jiajiaelmo

肯定会有适合的,淡定…

感谢,也是真的劝自己的
Jiajiaelmo

祝福吧早日买到心仪的

谢谢
Jiajiaelmo

其实,这个时候,能不买最好,你手上如果可以多吃存点,等夏天再出手

想要买夏天就可以买下一套了
Jiajiaelmo

我加了2万3 没买上

同病相怜
匿名

犹他

同在utah 这边疫情一来房市更火了 new build比去年同期涨10几万轻轻松
匿名
硅谷 ➕10万都没底
匿名
西雅图这边,好的房子加10万、20万的都有,感觉有点疯了
wawa987
加Q 疯了 有钱干什么不好
Rayzzl
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fromslc

不知道,朋友就在这个经纪人买的,确实很专业

不会是张进吧
匿名

硅谷 ➕10万都没底

可是大家现在都往外搬啊 要不是有个房子拖着 谁还想在硅谷呆着啊
匿名
我2017年买的房子,加价1万。买的时候80万。Zillow 显示房价93万。打给房产经纪人,她说最少可以卖100万,坐标纽约法拉盛。
匿名
所谓的追加offer一般都是口头上的,让对方知道你志在必得,这样对方通常会回来再counter你一次。但是收到multiple offer的情况下,卖家通常也就是选最高两个进行最后一轮best and final,所以第三高一般第一轮就被刷掉了。当然钱加的多肯定能买到,但是楼主真的愿意高于ask五万去买这个房子吗?写比最高offer多5000这种真的蛮好笑的,根本没什么法律效应,人家找个人给你写个double市场价的offer,你是不是也match加5000?offer上根本不能这么写的,当然是可以打电话和对方agent这么说,但是说实话有经验的agent也未必把你话当真,这个就是个心理博弈
she的睫毛
现在在哪买房子都要加价
曾寻遇见
纽约可以降讲价哦
cavis
Bless
cloudwy
我最近也在看房,我们的agent说她们的规矩都10万10万的加价,我靠,一下子想换agent了。坐标湾区
CN132922
湾区可以加到30w我们三月份加了15w才买到…疫情之后房价反而疯长
澄长每一天
本来也不是十分满意的话,就期待下一个吧,说不定更满意
JJ_励
bless
小宝
bless
小艳
这算什么 我们这都po出来90w 最后130w给人抢走了
Cocoa88
Bless
Weihuangmagann
本帖最后由 Weihuangmagann 于 2021-1-12 18:02 编辑

我之前在费城看的房子都是3-5万,这个月我老房子的邻居卖房子加了7万,我新房子对面那家放上去第二天就卖了也是加价4万多(新泽西)现在房子感觉都卖好快..半年前我老房子还没有放上去卖的时候,就就有人来门口看了,那时只是联系了中介看新房子旧房子也交给那个中介卖,不过我们那时急脱手比市价低了3万..哎..不说了说了伤心...
Brian
湾区, 加了10万都没拿到。
Brian

我最近也在看房,我们的agent说她们的规矩都10万10万的加价,我靠,一下子想换agent了。坐标湾区 ...

其实很正常 我真的是加了10万, 还是没拿到。 东湾Fremont
阿呆戲水
纽约加五万  错过的一大堆
windz2010
我以为listing是一口价。。。都会出低一点
Carrie-zhangg
我们加了两万  败给了原价全现金的买家  这年头全现金的买家都是老大啊
starsky14
外州也这么抢了吗
bowen_l
bless
Jiajiaelmo

同在utah 这边疫情一来房市更火了 new build比去年同期涨10几万轻轻松

对呀,我看14年房价连一半都不到
Jiajiaelmo

不会是张进吧

是个美国人,
Jiajiaelmo

西雅图这边,好的房子加10万、20万的都有,感觉有点疯了

那买不买
Jiajiaelmo

所谓的追加offer一般都是口头上的,让对方知道你志在必得,这样对方通常会回来再counter你一次。但是收到mu ...

我们只知道结果,而且不能在counter了,房子也在网上看不到了
Jiajiaelmo

外州也这么抢了吗

很多人都从加州跑了,我们就是其中之一
本本妈
去年,加4万,没抢到
今年同事加5万,没抢到
Jiajiaelmo

我以为listing是一口价。。。都会出低一点

我以前也是这么想的,2个买了房子的朋友都是这么过来的
Jiajiaelmo

去年,加4万,没抢到
今年同事加5万,没抢到

我可不想搞一年
shikiie
最近买房子真的受宠若惊
Jiajiaelmo

最近买房子真的受宠若惊

Why???