房东都是自己出租房子还是找中介

匿名
楼主 (北美微论坛)
想问一下,有经验的房东,你们都是自己出租房子还是找中介。因为没有多少经验,当时找了个完全不责任的中介,什么也不管,和她的合同结束之后我们就自己管房子了。而且租客家里一共6个人, 2个大人,4个孩子。貌似吸大麻,因为有一次去修东西很大的大麻味道,这边是Kansas不是合法的。但是我们也怕事多也就没说 想着合同结束了就让他们搬走。但是如果他们搬走的话,事情又会很多。怎样找房客啦或者他们搬走 那些部分要他们负责,怎样要求他们搬走这些都没有经验。所以想有经验的房东给点意见。指条明路。谢谢
匿名
不找中介的原因是,因为已经有了不好的经历,中介如传话筒只穿话,你告诉她修 他就网上随便找个修的人员,根本就不比价格之类的, 这样的话那我还不如自己管,而且感觉就签个合同的事情,感觉中介啥也没管。都不知道她选房客的时候查不查background。当时他就告诉我什么情况 我们挺信任她的,然后就说行 房客我们看都没看, 谁知道完全就是一个糟糕的中介不负责任
爱吃瓜
我之前出租房,就常听到中介帮房客打电话来问,一般都是老外拖的他们!其实你可以去报纸那登广告,那样比中介还好!不过,你不怕租客不给房租吗?现在这个时候,好多人都不付房租的
Czl
很少人会找中介 ,他们要收一个月房租当佣金,谁给的起,给了也觉得花的冤,还不如自己网上找房子,直接找房东不是更好, 你可以下载 华人168, 大地360网页进行登广告,很多人都在这两个平台找房子,我住皇后区所以也都在大地360里面看房子,找免中介的,或直接通话房东的
好饱
找中介,我觉得如果能碰到靠谱的中介还是蛮不错的,我朋友有房我看见他每次都是用中介,他那个不错,都会跟你报告说客人信用,干什么的,住几个人。当然你自己的房子也不能太破,要是太破好客人也不会租你房子。我朋友说,只要有拿Z*F津贴付房租的就不要考虑,一般都是没钱人。
黛小爱是一个VIP
我们用Zillow,自己管
匿名
我自己管的,查credit report非常重要。你家的情况感觉很难搞啊。周围有没有评论比较好的管理公司可以帮你管完这一届租客?
wpan
要是只管拿钱的中介还不如不找
匿名
有自己管的房子,租给华人不要访学和学生,只租在这边工作或认识的中国人。也有找中介管理的房子,我不管他找什么人,到期给我房租就行,所有坏了的东西赔偿什么的都是经理和客户谈。找到一个好的管理房子的经理也是交了不少学费,如果找人管的话是必经之路,合作久了自然就顺畅了。 good luck
匿名

我们用Zillow,自己管

你们怎么查客人的background?请教一下
匿名
中介的渠道更多,而且中介问租客收钱,并不向房东收钱啊。 中介能把你房子租上更高的价格
黛小爱是一个VIP

你们怎么查客人的background?请教一下

Zillow也有第三方back ground check的网站,超级方便,可以去Zillow rental了解一下